江西萍鄉(xiāng)被動爐排西南地區(qū)建筑鋼構產業(yè)發(fā)展高峰論壇暨蘭格鋼鐵網(wǎng)2022年西南鋼結構產業(yè)鏈交流峰會上，中國金融40人論壇經(jīng)濟學博士朱鶴發(fā)表了精彩演講。以下是他的主要觀點：供給段出現(xiàn)觸底反彈，但是消費需求的恢復非常慢，無論是商品消費需求還是服務消費需求都下滑的非常厲害。消費需求下降的主要原因，是受到了疫情的沖擊。另一個主要的還是居民的收入出現(xiàn)了問題。制造業(yè)投資可能受出口回落影響三駕馬車里面，一是消費，二是投資，三是出口。投資里主要的是制造業(yè)、房地產和基建。制造業(yè)投資在過去兩年的表現(xiàn)非常好，直接的原因就是過去兩年中國的出口形勢大好，一直好到6月份，剛公布的6月的出口的增速是17.8％，出口為整個制造業(yè)貢獻了一個非常穩(wěn)定且持續(xù)增長的現(xiàn)金流，而現(xiàn)金流的持續(xù)增加恰恰是保障制造業(yè)投資持續(xù)上漲的一個關鍵。但是現(xiàn)在整個市場都已經(jīng)普遍預期到未來全球的主要央行或許不得不持續(xù)加息，在這樣一個背景下，全球的經(jīng)濟景氣程度走弱是一個大概率事件，受此影響，制造業(yè)的出口恐怕也是要延續(xù)同樣的回落趨勢。

江西萍鄉(xiāng)被動爐排上海實行了近一年時間的二手房貸款“三價就低”政策也開始出現(xiàn)松動。隨著此前價“房地產交易中心涉稅評估價”的上漲，意味著銀行貸款額度將有所提高。近期，固若金湯的北京房地產政策也出現(xiàn)了松動。8月4日，北京住建委發(fā)布消息稱，將位于昌平區(qū)的平西府，順義區(qū)的福環(huán)，順義區(qū)的薛大人莊的三塊土地，設為“全齡友好型”的試點。就在北京發(fā)布該政策后的次日，廊坊市正式官宣，取消戶籍、社保、個稅等方面不適應當前房地產市場形勢的“限制性購房條件。同時，還特意強調，對“北三縣”和“雄安新區(qū)周邊”的住房限售年限要求也取消。從今年全國各地的房地產調控政策可以看出，整體樓市處于不斷放寬的狀態(tài)，且放寬的范圍還在不斷擴大。尤其以北京為首的一線城市房地產政策的“松綁”，為樓市釋放出了積極信號，這有利于提振市場信心，從而拉動房地產銷售?！氨＝粯恰庇型蜗掳肽赇撔?。