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做工程預算做工程造價一對一服務

根據(jù)經(jīng)驗香港做工程預算庫的層高每增加100MM,地下室綜合成本增加18元/平米覆土:1.0m~1.5m,根據(jù)景觀和綠地面積計算規(guī)范室外管線布置確定覆土深度結(jié)構(gòu)梁:0.8m~1.0m,根據(jù)柱網(wǎng)尺寸、覆土深度、地面荷載(景觀水池、消防香港做工程預算道、游泳池等)確定梁高設備管線:0.6m高,包括暖通排煙管道,給排水噴淋管、電氣橋架面層:無人防,無排水溝要求面層厚度不小于0.05m,有人防時為保證人防門的埋件深度要求面層厚度不小于0.15m。地庫頂板做結(jié)構(gòu)找坡,可以省去找坡層,減輕自重,節(jié)約造價。當場地豎向高差較大時,應結(jié)合豎向?qū)㈨敯搴偷匕遄鐾较?,同坡度的結(jié)構(gòu)找坡應盡量使主風管靠近停香港做工程預算區(qū)布置,電纜橋架和噴淋主管與風道平行設置,各類管線交叉點不要設在主香港做工程預算道處。風道寬度盡量控制在1.2米以內(nèi),可使風道下方不設噴淋非人防區(qū)域面層厚度取0.05m,人防區(qū)域因為人防門埋件深度為0.15m~0.18m為不打斷地板鋼筋預留0.15m面層厚度。



合理確定工程造價費用構(gòu)成結(jié)構(gòu)和香港做工程預算定額。根據(jù)產(chǎn)品價值構(gòu)成分析,香港做工程預算造價有三個組成部分:物質(zhì)消耗支出、勞動報酬支出、盈利,香港做工程預算造價應充分反映產(chǎn)品價值構(gòu)成的三個方面。目前采用的工程造價費用構(gòu)成,將勞動消耗部分人為劃分為兩部分,即生產(chǎn)工人勞動消耗計入直接費用,管理人員的勞動消耗計入間接費用和現(xiàn)場經(jīng)費,這樣就造成了香港做工程預算取費的復雜性。隨著市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展,應將物化勞動與活勞動區(qū)分開來,使預算費用結(jié)構(gòu)變得更加簡單、易操作,有利于企業(yè)用工制度改革,使我國香港做工程預算造價費用構(gòu)成符合國際化的標準。香港做工程預算定額是關(guān)系建筑安裝產(chǎn)品的生產(chǎn)消耗、社會條件、生產(chǎn)力水平的數(shù)量關(guān)系。在市場經(jīng)濟條件下的生產(chǎn)關(guān)系更加適應現(xiàn)階段我國生產(chǎn)力的發(fā)展要求,能 限度地降低勞動消耗。但是目前基本建設的立法、工程建設管理體制、企業(yè)的管理水平、勞動人事制度及建筑市場的規(guī)范化等方面,尚存在著諸多不完善的地方,它們在不同程度上影響著建筑安裝產(chǎn)品生產(chǎn)消耗量標準的制訂。加強香港做工程預算的監(jiān)督和校審。首先要分清香港做工程預算校審的階段和重點,制訂出香港做工程預算校審程序,明確發(fā)包方、承包方、工程造價管理部門、貸款銀行、預算中介機構(gòu)在香港做工程預算校審中的職能和責任;其次要嚴明香港做工程預算校審工作紀律,防止香港做工程預算校審走形式,造成香港做工程預算校審形同虛設;再次工程校審人員必須具備豐富的香港做工程預算經(jīng)驗,有能力承擔起工程校審的職責。




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