轉讓資質有什么風險?
對于建筑企業(yè)來說，資質是非常重要的，現在資質實行放管服政策，看似資質變得比以前容易，但是事后的監(jiān)管是非常嚴格的，很多建筑企業(yè)也會通過資質購買的方式獲取資質，但是在轉讓的過程中也有很多注意事項。
  建筑行業(yè)的人員都知道，與資質相比，資質轉讓是快速獲得資質的另一種方式。近年來，資質轉讓在建筑市場上越來越普遍，但資質轉讓仍然存在一定的風險，企業(yè)在轉讓資質時，應該提前規(guī)避風險，以免造成損失。
      1、避免沒有調查清楚轉讓人的情況房建資質是建筑企業(yè)在住房建設項目上立足的基礎，資質，資質升級難度大，要求高，如果不是因為特殊情況，一般情況下是不會轉讓的，因此，受讓人必須調查清楚轉讓方的具體情況，查清對方是不是因為巨額債務、稅收、項目質量等問題轉讓公司的資質，不是一味地收購了有問題的資質和公司，不僅給公司帶來了損失，還有可能使企業(yè)陷入糾紛和麻煩。
  2、避免忽略本地策略盲目轉讓?
  房建資質的轉讓，尤其是跨區(qū)域轉讓，對于了解公司所在地政策尤為重要，因為很多地區(qū)都會限制因稅收、經濟等原因轉讓資質，如果企業(yè)不了解這些情況，一味簽署資質轉讓協(xié)議，就算獲取資質也是浪費成本和時間。
  3、避免簽訂不詳內容的轉讓合同
  房建資質的轉讓涉及金額很大，程序相對復雜，因此，要明確資質轉讓協(xié)議中的各種事項，如轉讓費的支付方式，以及轉讓手續(xù)等，一旦轉讓協(xié)議的內容出現問題雙方容易出現分歧，終導致各種糾紛和矛盾。

三級港口和航道工程資質標準及程序

 

三級港口和航道工程資質規(guī)范：

  1、公司財產

  資產總額4000萬元之上。

  2、公司關鍵工作人員

  (1)海港與航線工程類專業(yè)一級注冊建筑師不少于4人。

  (2)項目負責人具備五年之上從業(yè)施工工藝管理方面親身經歷，且具備海港與航線工程類專業(yè)初級之上技術職稱或海港與航線工程類專業(yè)一級注冊建筑師職業(yè)資格考試;工程項目編碼序列初級之上技術職稱工作人員不少于8人。

  (3)擁有崗位的施工工地技術人員不少于10人，且質量員、專職員等工作人員齊備。

  (4)經考評或學習培訓達標的中級工之上技術工人(含工程施工水手)不少于20人。

  (5)項目負責人(或注冊建筑師)主持人進行本類型資質二級之上規(guī)范規(guī)定的工程項目銷售業(yè)績不少于2項。

  3、技術設備

  具備以下3項中的2項工程施工工業(yè)設備：

  (1)打樁船;

  (2)起重船;

  (3)2立方之上斗容挖泥船。

  三級港口和航道工程資質申請程序流程：

  1.建筑工程施工公司領到工商局企業(yè)營業(yè)執(zhí)照;

  2.公司以法定代表人的委托人向縣區(qū)基本建設行政部門主管機構明確提出申請書，縣區(qū)基本建設行政部門主管機構愿意之后匯報給市住宅和城鄉(xiāng)建設局;

  3.市住宅和城鄉(xiāng)建設局對公司的申請開展審批，假如滿足條件就下達準許建議;

  4.申請公司依照屬地的標準向所屬縣區(qū)建筑行業(yè)管理方法單位遞交資質申請原材料正本和影印件，縣區(qū)建筑行業(yè)管理方法單位評審達標匯報市建管處工程施工科;

  5.工程施工科對資質申請原材料開展審批，對歸屬于地市級審批范疇的資質開展公示公告，對歸屬于省部級審批范疇的資質將資質申請原材料匯報給省建管局;

  6.歸屬于地市級審批范疇的資質公示公告進行后情況屬實的給予審批并報省建管局備案，公司在資質審批后到市住建局工程項目科申請注冊建造師手續(xù)，領到注冊建筑師資格后再領到企業(yè)資質;

  7.歸屬于省部級審批范疇的資質，公司在資質審批之后，到市住建局工程項目科申請注冊建造師手續(xù)，領到注冊建筑師資格后再領到企業(yè)資質。