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房屋檢測(cè)鑒定中心(吉林市龍?zhí)秴^(qū)分公司)位于交通便利、風(fēng)景優(yōu)美的--吉林龍?zhí)豆I(yè)園。 擁有自己的技術(shù)和銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì),是國(guó)內(nèi)一家的集研制、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、服務(wù)于一體的多元化企業(yè),注冊(cè)資本510萬(wàn)元。

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樓體不穩(wěn)定。主要表現(xiàn)為過(guò)了沉降期依然下沉不止以及不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜或者因結(jié)構(gòu)不完善,部分或全部承重體系載力不夠,導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。前段時(shí)間出現(xiàn)的“樓歪歪”等現(xiàn)象就屬于這種問(wèn)題。房屋檢測(cè)尤為重要。一、房屋質(zhì)量檢測(cè)流程根據(jù)本工程現(xiàn)狀,檢測(cè)工作工序如下:1.提交業(yè)主《檢測(cè)方案》并得到確認(rèn);2.接受業(yè)主委托,簽訂委托合同;3.進(jìn)行資料收集:被檢測(cè)房屋建筑、結(jié)構(gòu)圖紙信息等;4.進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè):對(duì)工程實(shí)際情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和調(diào)查;5.根據(jù)分析結(jié)果,編寫(xiě)檢測(cè)報(bào)告。




核查結(jié)果表明:(1)A區(qū)存在混凝土抗壓強(qiáng)度推定值偏低、構(gòu)造柱布置數(shù)量不足,不符合規(guī)程要求。(2)B區(qū)存在混凝土抗壓強(qiáng)度推定值偏低、構(gòu)造柱布置數(shù)量不足、個(gè)別墻體存在豎向和斜向裂縫的問(wèn)題,不符合規(guī)程要求。根據(jù)房屋的改造初步方案、檢測(cè)結(jié)果和上海市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行的結(jié)構(gòu)抗震和靜力驗(yàn)算結(jié)果表明。墻、柱、梁的承載力基本滿足要求。結(jié)論本次受檢房屋建于上個(gè)世紀(jì)八十~九十年代,地層,主要為內(nèi)框架結(jié)構(gòu),目前閑置?,F(xiàn)委托方擬改為實(shí)驗(yàn)室使用、并增設(shè)壓型鋼板保溫屋面。本次檢測(cè)結(jié)論如下:依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果對(duì)房屋的建筑結(jié)構(gòu)平面布置、構(gòu)件截面尺寸和配筋情況進(jìn)行了測(cè)繪及檢測(cè)。房屋經(jīng)齡期修正后的混凝土抗壓強(qiáng)度推定值為17.3MPa。



對(duì)于一般金工車(chē)間、儀器儀表生產(chǎn)車(chē)間、半導(dǎo)體器件車(chē)間、棉紡織車(chē)間、輪胎準(zhǔn)備車(chē)間和糧食加工車(chē)間,當(dāng)缺乏資料時(shí),可按本規(guī)范附錄D采用。房屋變形檢測(cè)中,現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際檢測(cè)時(shí)應(yīng)該注意到除壁柱墻外,對(duì)偏差或使用原因造成的其他柱的彎曲,當(dāng)其矢高實(shí)測(cè)值大于柱的自由長(zhǎng)度的1/300時(shí),應(yīng)在其承載能力驗(yàn)算中計(jì)入附加彎矩的影響,并應(yīng)根據(jù)驗(yàn)算結(jié)果按本條第1款第2)項(xiàng)的原則評(píng)級(jí)、對(duì)拱或殼體結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的下列位移或變形,可根據(jù)其實(shí)際嚴(yán)重程度定為cu級(jí)或du級(jí)、拱腳或殼的邊梁出現(xiàn)水平位移、拱軸線或筒拱、扁殼的曲面發(fā)生變形??舍槍?duì)變形情況直接對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)級(jí)。




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