2月27日，深交所組織召開房地產(chǎn)行業(yè)市場主體座談會，山東濟南高壓合金無縫鋼管深入調研了解房地產(chǎn)支持政策的落地成效和房企生產(chǎn)經(jīng)營、資本運作情況及面臨的挑戰(zhàn)，聽取相關房企及中介機構對進一步做好政策落實等意見建議。這是深交所主動聯(lián)系市場一線，山東濟南高壓合金無縫鋼管大興調研之風的務實舉措。與會房企及中介機構負責人表示，房地產(chǎn)相關支持政策陸續(xù)落地，對行業(yè)發(fā)展起到了積極促進作用，切實增強了市場信心。參會企業(yè)中萬科、中交地產(chǎn)擬通過再融資分別募集資金150億元、35億元，進一步調整資產(chǎn)負債結構；碧桂園受益于首批“央地合作模式”增信試點項目支持，成功簿記發(fā)行2022年第二期公司債券，山東濟南高壓合金無縫鋼管進一步拓寬融資渠道；招商蛇口產(chǎn)業(yè)園REIT成功上市，有效盤活存量資產(chǎn)。從市場表現(xiàn)來看，自“支箭”落地以來，申萬房地產(chǎn)指數(shù)成分股中超六成公司上漲，山東濟南高壓合金無縫鋼管兩成房地產(chǎn)成分股近三個月股價上漲幅度超10％。從業(yè)績表現(xiàn)來看，深市上市房企中近七成公司披露2022年業(yè)績預告，15家公司預計盈利，4家公司預計實現(xiàn)盈利增長，山東濟南高壓合金無縫鋼管預增超500％，1家公司完成轉型，預計扭虧為盈，9家公司預計虧損收窄，同比增加7家，反映出房地產(chǎn)相關政策實施初顯成效。參會市場主體圍繞股權融資、債券融資山東濟南高壓合金無縫鋼管、公司經(jīng)營、風險化解等進行了經(jīng)驗交流，并就進一步優(yōu)化再融資并購重組制度、審核效率，健全房企債券融資機制、投資者參與積極性，推進基礎設施REITs市場建設等提出建設性的意見建議。深交所相關負責人表示，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展是一項系統(tǒng)工程。