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安徽亳州農(nóng)村建房，安徽亳州農(nóng)村別墅，安徽亳州農(nóng)村建房包工包料多少錢一平方，安徽亳州農(nóng)村自建房一層，安徽亳州安徽輕鋼別墅，安徽亳州農(nóng)村快速建房，安徽亳州輕鋼房，安徽亳州輕鋼別墅大概造價(jià)，我們先來簡(jiǎn)單說說磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)是多年來在農(nóng)村建房中 的一種結(jié)構(gòu)，它施工簡(jiǎn)單，成本造價(jià)低因此受到廣大農(nóng)民的歡迎。所謂磚混結(jié)構(gòu)就是用磚墻來承重，對(duì)于磚的質(zhì)量要求稍高，但是通常5層以上的房子就不適合用磚混結(jié)構(gòu)了，上又隱患，而且抗震級(jí)別不高，但是二三層的房子完全沒問題。我們?cè)賮碚f說框架結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)就是性高，框架承重，磚墻不起到承重作用。框架結(jié)構(gòu)的造價(jià)要比磚混結(jié)構(gòu)高百分之二十到三十，因此在很多農(nóng)村地區(qū)大部分的普通家庭還是選擇了磚混結(jié)構(gòu)來建房。 我們來說說輕鋼別墅，輕鋼別墅是近幾年來剛剛流行的一種別墅結(jié)構(gòu)形式，它 的優(yōu)點(diǎn)就是建房周期快，一般情況下一個(gè)月就能完工。當(dāng)然在性上也不輸框架結(jié)構(gòu)，抗震性能非常好。還有個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是墻體薄，它無形中就節(jié)省了很多實(shí)用面積。至于隔音隔熱效果也不錯(cuò)，雖然墻體薄，但是在龍骨中間以玻璃棉填充，隔音隔熱效果也是不錯(cuò)的。



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安徽亳州農(nóng)村建房，安徽亳州農(nóng)村別墅，安徽亳州農(nóng)村建房包工包料多少錢一平方，安徽亳州農(nóng)村自建房一層，安徽亳州安徽輕鋼別墅，安徽亳州農(nóng)村快速建房，安徽亳州輕鋼房，安徽亳州輕鋼別墅大概造價(jià)，這里還有幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)需要注意：首先是“一戶一宅”原則，這是當(dāng)下乃至今后一個(gè)時(shí)期的基本原則，也就是一個(gè)農(nóng)村戶口家庭，不得占用兩處以上的宅基地，有這種情況的必須糾正。已有宅基地的，也不允許再申請(qǐng)包括購(gòu)買。然后是面積，像本案例所在地規(guī)定，宅基地人均不超過30平米，不足3人按3人計(jì)算，超過5人按5人計(jì)算，也就是能批到90－150平米。這里面各地管理不同，又有不同操作，比如宅基地批90，建筑面積可不可以超過90？比如多蓋兩層。院壩怎么算，按規(guī)定應(yīng)當(dāng)是包括在90平方米里面的，可實(shí)際上根本不夠用。現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，經(jīng)常是兩張皮，即批下來的多少面積，這是合規(guī)的部分，超出來占用的，算是不合規(guī)的，比如典型一種，宅基地批了90平米，實(shí)際建筑一層90平米，修建過程中又加蓋了一層，變成了180平米，又占用了90平米的院壩，這種情況就算 拿到產(chǎn)權(quán)證，也只有90平米是有證的，其它的都算非法或臨時(shí)建筑，在拆遷賠償時(shí)區(qū)別對(duì)待。




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