上述三大動力，由此產(chǎn)生了未來10年至20年內(nèi)的房地產(chǎn)需求，尤其是住房需求的旺盛，并因?yàn)橥ㄘ浺蛩赝苿樱珖》績r(jià)格的大趨勢將是震蕩向上，出現(xiàn)房價(jià)大幅下跌的概率很低。據(jù)易居監(jiān)測數(shù)據(jù)，2018年5月份，全國100個(gè)城市新建商品住宅成交均價(jià)為12514元/平方米，環(huán)比增長0.7%，同比增長11.3%。 截止到今年5月份，全國百城住宅成交均價(jià)已經(jīng)連續(xù)9個(gè)月突破1.2萬元/平方米，其中，三、四線城市住宅成交均價(jià)已經(jīng)連續(xù)9個(gè)月超過1萬元/平方米。中指院研究數(shù)據(jù)也顯示：今年5月監(jiān)測的主要城市成交面積環(huán)比上升18.08%，八成城市環(huán)比上升，同比則上揚(yáng)12.45%。 克而瑞統(tǒng)計(jì)顯示，00房企前5個(gè)月總體銷售規(guī)模達(dá)到了3.47萬億元，同比增長33.5%。再考慮到一些城市普遍搖購房，從而顯示目前全國房地產(chǎn)市場整體熱度是在上升，而非遇冷。在這種情況下，決策部門只能是區(qū)別對待，增加一些城市土地供應(yīng)，增加供求住房供應(yīng)，從供求關(guān)系上房價(jià)上漲基礎(chǔ)。 受其影響，預(yù)計(jì)今后部分供求關(guān)系偏緊城市將會加大住房建設(shè)投資，從而促進(jìn)全國房地產(chǎn)投資回升。三是矩形管間接出口形勢依然不錯(cuò)。雖然今年以來全國鋼材直接出口需求減弱，但由機(jī)電產(chǎn)品出口所帶動的鋼材間接出口形勢依然不錯(cuò)。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年前5個(gè)月，全國機(jī)電產(chǎn)品出口金額同比增長7.9%。其中，電器及電子產(chǎn)品出口1.59萬億元，增長8.6%；機(jī)械設(shè)備1.09萬億元，增長10.6%。四是鋼鐵產(chǎn)能釋放得到。從2016年以來，全國粗鋼與鋼材產(chǎn)量連年增長。 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016年全國粗鋼產(chǎn)量增長1.2%，2017年增長5.7%，今年前4個(gè)月粗鋼產(chǎn)量同比增長5%，比去年同期增速又0.4個(gè)百分點(diǎn)。另一方面，2016年以來，全國鋼鐵去產(chǎn)能與取締“地條鋼”取得了巨大成績，2018年還將再去鋼鐵產(chǎn)能數(shù)千萬噸。 目前來看現(xiàn)有鋼鐵產(chǎn)量擴(kuò)大釋放空間有限，現(xiàn)階段粗鋼(鋼材)產(chǎn)量的較大幅度增長，可能已是強(qiáng)之末，今后難以繼續(xù)大幅增長，除非這兩年來全國粗鋼產(chǎn)能又有了新的大幅增長。未來粗鋼與鋼材產(chǎn)量的較大幅度增長告一段落，甚至可能出現(xiàn)減量，這有利于改善鋼材市場供求關(guān)系。

天津鍍鋅方管價(jià)格隨行波動廠家觀望情緒濃郁方管 天津鍍鋅方管市場價(jià)格持穩(wěn)運(yùn)行。市場方面，早盤期卷由紅轉(zhuǎn)綠，方管廠家觀望情緒愈發(fā)濃郁，現(xiàn)有花新宇主流規(guī)格報(bào)價(jià)在4200-4220元/噸；又由于目前下游沒有明顯的復(fù)工跡象，工人未 完全返崗，司機(jī)也不好找；此外市場成交情況不盡人意，方管廠家承擔(dān)的資金壓力較大，對后市多以靜觀事態(tài)發(fā)展為主。綜合考慮，預(yù)計(jì)短期天… 全國方管市場價(jià)格弱穩(wěn)運(yùn)行出貨一般方管 方管市場價(jià)格小幅上調(diào)，出貨依舊沒有起色。6日方管出廠價(jià)格：臨沂108*4.5mm出廠普軋4180-4250元，連軋4350元，57*3.5mm冷拔加 270元，金正陽、金源上調(diào)30元；聊城中厚壁4150-4250元，磐金73-159mm基價(jià)4320元；鑫鵬源273-377mm系列4300元；元 鏵219*6mm基價(jià)4300元；新冶特鋼219*6mm基價(jià)4300元(除中南)，377*10mm基價(jià)… 西安方管市場小幅下調(diào)廠家還是網(wǎng)絡(luò)辦公為主寧波方管價(jià)格主流偏弱廠家成交表現(xiàn)整體清淡西安方管市場小幅下調(diào)，市場成交清淡。市場方面，開工很少，終端還是沒有完全復(fù)工，昨日西安地區(qū)開始實(shí)行電子… 后市國內(nèi)方管市價(jià)或?qū)⑸险{(diào)為主廠家心態(tài)不一寧波方管價(jià)格主流偏弱廠家成交表現(xiàn)整體清淡方管市場價(jià)格小幅上 調(diào)，出貨依舊沒有起色。市場方面，周末歸來，本地市場成交尚可，但方管廠家心態(tài)不一，多… 寧波方管價(jià)格主流偏弱，價(jià)格方面，德龍2.5*355報(bào)3490元/噸，建龍2.5*355報(bào)3470元/噸，以上規(guī)格均較上一交易日降10。方管市場方面，雖期螺持紅震蕩但無奈市場需求寥寥，故方管廠家低位報(bào)價(jià)開始增多，存在暗降可議價(jià)現(xiàn)象。從市場了解到，廠家成交表現(xiàn)整體清淡，需求釋放跟進(jìn)有限，方管廠家操作上多以出貨為主，回籠部分資金。目前市場交通情況已基本恢復(fù)，但下游用戶觀望態(tài)勢濃，采購意愿不強(qiáng)?？紤]觀望情緒濃厚，故預(yù)計(jì)短期本地帶鋼價(jià)格或窄幅整理。 濰坊方管價(jià)格與上一交易日相比價(jià)格上調(diào)處于一個(gè)弱勢階段方管 濰坊方管價(jià)格與上一交易日相比價(jià)格上調(diào)。今日山東方管市場價(jià)格整體又出現(xiàn)一個(gè)上調(diào)的趨勢，目前部分方管廠家認(rèn)為方管市場價(jià)格雖然近期有小幅度上調(diào)，但是成交方面與去年相比還是處于一個(gè)弱勢階段。對于后期市場是否迎來利好行情，方管廠家方面表示懷疑。根據(jù)方管廠反映，目前市場價(jià)格上漲并不一定代表市場將會迎來較… 方管市場價(jià)格弱勢下跌廠家操作多隨行就市方管 方管市場價(jià)格弱勢下跌，唐山小窄帶今日較昨穩(wěn)，整體成交一般。唐山小窄帶廠家均已復(fù)產(chǎn)，小窄帶資源充足，雖下游需求尚可，僅有部分廠家出清日 產(chǎn)，多數(shù)盤中降20出貨，心態(tài)壓制下游對高位資源接受度不高；唐山355方管主流較昨降10，寬帶較昨降20，今期螺繼續(xù)下挫，現(xiàn)貨交投弱勢難改。今出臺的唐山地區(qū)環(huán)保限產(chǎn)文件對… 上海鍍鋅方管市場價(jià)格持穩(wěn)運(yùn)行廠家積極挺價(jià)成都方管主流價(jià)格窄幅上調(diào)廠家挺價(jià)意愿偏強(qiáng)上海鍍鋅方管市場價(jià)格暫穩(wěn)。今日期貨延續(xù)本周上漲勢態(tài)，繼續(xù)上行，現(xiàn)貨方面原材料方坯價(jià)格暫穩(wěn)，帶鋼價(jià)格小幅… 廣州市場方管價(jià)格或以小幅盤整為主上漲多因期貨成都方管主流價(jià)格窄幅上調(diào)廠家挺價(jià)意愿偏強(qiáng)廣州市場方管價(jià)格持續(xù)拉漲。今日期螺高位運(yùn)行，原材料方面現(xiàn)唐山昌黎遷安普碳方坯含稅出廠3600漲20。今日廣州…