近幾年，鬼城頻現(xiàn)，就是在于樓市投資過(guò)熱，供大于求而帶來(lái)的樓市風(fēng)險(xiǎn)，直接拖累了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的展開(kāi)。不過(guò)，近2個(gè)月以來(lái)，北京、上海、深圳等各地“地王”現(xiàn)象頻現(xiàn)，一、二線城市再度掀起了新一輪的“圈地運(yùn)動(dòng)”。固然剛性需求應(yīng)該是房?jī)r(jià)上漲的根本緣由，但隨著經(jīng)濟(jì)及城鎮(zhèn)化的展開(kāi)，一二線城市長(zhǎng)期面臨著土地供應(yīng)減少的壓力，“地王”頻現(xiàn)也就屢見(jiàn)不鮮，不過(guò)隨著樓市調(diào)控政策的不時(shí)出臺(tái)及力度的加大，地王風(fēng)險(xiǎn)也在增加。因其地價(jià)居高，后續(xù)樹(shù)立、銷(xiāo)售等本錢(qián)也相繼增加，并且后期貸寬松空間將相對(duì)有限，資金支持銷(xiāo)售量?jī)r(jià)上漲的作用將逐步遞加，加上前期需求曾經(jīng)提早釋放，調(diào)控收緊的背景下，地王前景難言悲觀。如何嚴(yán)控一二線城市房?jī)r(jià)過(guò)熱的情況？這就需求政府后續(xù)關(guān)于調(diào)控的嚴(yán)厲落實(shí)，目前，京滬深出臺(tái)樓市調(diào)控政策后，商品住宅市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)量曾經(jīng)開(kāi)端呈現(xiàn)下滑，樓市在下半年特別是三季度后或?qū)⑦M(jìn)入明顯的調(diào)整期。 國(guó)內(nèi)現(xiàn)貨鋼材市場(chǎng)已明顯呈現(xiàn)分化，各品種漲跌不一。特別是板材，由于下游汽車(chē)、家電、造船等行業(yè)在需求上有弱勢(shì)表現(xiàn)，商家看跌的預(yù)期已在加重。進(jìn)入6月，傳統(tǒng)的鋼材銷(xiāo)售“旺季”行將到來(lái)，將進(jìn)一步緊縮鋼價(jià)上沖的空間。
    據(jù)監(jiān)測(cè)，節(jié)前*一周，國(guó)內(nèi)Q345B角鋼廠現(xiàn)貨市場(chǎng)漲跌不一。在板材市場(chǎng)上，由于下游汽車(chē)、家電、造船等行業(yè)的弱勢(shì)表現(xiàn)，市場(chǎng)成交*，持續(xù)低迷的需求，使得運(yùn)營(yíng)板材為主的商家看跌預(yù)期較重，心態(tài)不佳。市場(chǎng)內(nèi)的人士反映，越來(lái)越多的商家覺(jué)得“資金壓力較大”，無(wú)法之下只得“放大議價(jià)空間”以刺激成交。相比之下，建筑鋼市場(chǎng)的心態(tài)要好一點(diǎn)，市場(chǎng)庫(kù)存也有所降落，部分Q345B角鋼廠以致還有“惜售”心理。