安徽阜陽不銹鋼焊管 王青認(rèn)為，由于各地公積金貸款利率均遠(yuǎn)低于商貸利率，因此放寬公積金貸款條件、提高公積金貸款額度等措施是當(dāng)前推動樓市需求端改善，引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)盡快實(shí)現(xiàn)軟著陸的重要舉措之一。因城施策基調(diào)下，不同級別城市在放松公積金貸款政策方面還有一定空間?！跋乱徊秸吖ぞ呦湓诜艑捹彿織l件、降低首付成數(shù)、下調(diào)居民房貸利率方面都還有較大潛力可挖。這是提振市場信心，推動房地產(chǎn)行業(yè)盡快實(shí)現(xiàn)軟著陸的關(guān)鍵?！蓖跚啾硎尽２痪们罢匍_的中共中央政治局會議在部署房地產(chǎn)市場相關(guān)工作時指出，要堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策，支持剛性和改善性住房需求，做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，推動建立房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式。在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。規(guī)劃建設(shè)保障性住房。這次會議傳遞出幾個信號，為房地產(chǎn)市場未來發(fā)展指明了方向。首先，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位始終未變，這也是房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升的基礎(chǔ)。一系列政策舉措重點(diǎn)針對剛性和改善性住房需求。

安徽阜陽不銹鋼焊管從統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)來看，在3月份主要鋼材品種產(chǎn)量中，只有冷軋薄板同比去年同期下降7％，鋼筋、盤條、中寬厚板帶增量都比較大。其中鋼筋產(chǎn)量為2328.4萬噸，同比增長12.1％；1-3月累計(jì)產(chǎn)量為5716.0萬噸，同比增長1.6％。中厚寬鋼帶產(chǎn)量為1735.5萬噸，同比增長6.5％；1-3月累計(jì)產(chǎn)量為4914.4萬噸，同比增長9.7％。這表明供給的增速仍然很快，不利于鋼廠利潤的改善。在下游行業(yè)，眾多行業(yè)繼續(xù)疲弱之際也有利好，如3月汽車產(chǎn)量呈現(xiàn)正增長，廣東、山東、浙江、遼寧等17個省份汽車產(chǎn)量都出現(xiàn)增長。再比如，今年一季度，主要制造企業(yè)各類挖掘機(jī)出口28643臺，同比增長13.3％；此外，3月中國空調(diào)產(chǎn)量2930.7萬臺，同比增長13.2％；1-3月累計(jì)產(chǎn)量6260.1萬臺，同比增長12.6％。家電中另外兩大件冰箱和洗衣機(jī)也都出現(xiàn)了單月增長和一季度累計(jì)同比增長。經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的同時，需求也從局部開始陸續(xù)轉(zhuǎn)暖。當(dāng)然，需求有因疫情延滯的回歸正常釋放，也有因各種原因未能恢復(fù)到正常。階段性的鋼鐵供需矛盾，仍需要進(jìn)一步化解。