以下是:河北省保定市房屋-房屋檢測(cè)2025公司的產(chǎn)品參數(shù)
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改造初步方案基本可行,本報(bào)告提出的處理建議可供參考。改造及加固設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、本報(bào)告的檢測(cè)結(jié)果及確定的改造方案對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)體系、地基基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力進(jìn)行計(jì)算分析,確定終加固方案,設(shè)計(jì)和施工應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)單位按照相關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行。處理建議綜合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算結(jié)果。建議對(duì)房屋采取以下加固補(bǔ)強(qiáng)處理措施:采用增大截面法對(duì)梁、柱進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)處理。對(duì)B區(qū)采用木過(guò)梁的門(mén)洞進(jìn)行加固處理。按規(guī)程要求增設(shè)抗震橫墻。采用壓力注膠法對(duì)墻體裂縫進(jìn)行修補(bǔ)。墻體采用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層法進(jìn)行加固處理,墻體轉(zhuǎn)角柱增設(shè)配筋加強(qiáng)帶。房屋局部存在的飾面層起皮、脫落、滲漏和室內(nèi)地面局部裂縫問(wèn)題。



考慮房屋的地基經(jīng)過(guò)多年壓實(shí)后的承載力略有提高,在后期不增加過(guò)大荷載或不進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動(dòng)的情況下,可認(rèn)為地基承載力基本滿足要求。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果,從房屋外觀和內(nèi)在質(zhì)量、層數(shù)和高度、結(jié)構(gòu)體系、材料強(qiáng)度、整體性連接構(gòu)造等方面按照7度、B類建筑(后續(xù)使用年限40年)、內(nèi)框架結(jié)構(gòu)、抗震等級(jí)三級(jí)的要求進(jìn)行抗震構(gòu)造措施核查。A區(qū)南北方向傾斜率在0.40‰~1.30‰之間,無(wú)明顯規(guī)律;東西方向傾斜率在1.5‰~3.75‰,無(wú)明顯規(guī)律。B區(qū)為相鄰單層房屋的局部,受檢測(cè)條件限制,未進(jìn)行測(cè)量。本次改造初步方案擬將房屋改為實(shí)驗(yàn)室使用、并增設(shè)壓型鋼板保溫屋面?,F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)過(guò)程中未見(jiàn)因地基基礎(chǔ)原因引起上部結(jié)構(gòu)的裂縫和變形。


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對(duì)高層房屋和超高層建筑,應(yīng)進(jìn)行傾斜觀測(cè),當(dāng)建筑出現(xiàn)裂縫時(shí),應(yīng)進(jìn)行裂縫觀測(cè),建筑施工需要時(shí),應(yīng)進(jìn)行其他類型的變形觀測(cè)。2.建筑變形測(cè)量過(guò)程中發(fā)生下列情況之一時(shí),應(yīng)立即實(shí)施預(yù)案,同時(shí)應(yīng)提高觀測(cè)頻率或增加觀測(cè)內(nèi)容:(1)變形量或變形速率出現(xiàn)異常變化。(2)變形量或變形速率達(dá)到或超出變形預(yù)警值。(3)開(kāi)挖面或周邊出現(xiàn)塌陷、滑坡。(4)建筑本身或其周邊環(huán)境出現(xiàn)異常。(5)由于地震、暴雨、凍融等自然災(zāi)害引起的其他變形異常情況。3.下列建筑在施工期間和使用期間應(yīng)進(jìn)行變形測(cè)量:(1)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)的建筑。(2)軟弱地基上的地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)的建筑。(3)加層、擴(kuò)建建筑或處理地基上的建筑。(4)受鄰近施工影響或受場(chǎng)地地下水等環(huán)境因素變化影響的建筑。(5)采用新型基礎(chǔ)或新型結(jié)構(gòu)的建筑。(6)大型城市基礎(chǔ)設(shè)施。(7)體型狹長(zhǎng)且地基土變化明顯的建筑。
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