中國社會科學院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院近日發(fā)布的《中國住房發(fā)展報告(2019-2020)》預測，2020年樓市年穩(wěn)季變和持續(xù)分化，總體上持續(xù)保持穩(wěn)中有變的走勢，在沒有重大政策轉向和意外事件沖擊的情況下，總體市場繼續(xù)保持降溫通道，不會出現(xiàn)劇烈的波動。該報告稱，未來一年，一，二線城市總體上市場上行壓力有一定增加，價格，銷售和投資增幅有波動，趨勢是增長主導。三，四線城市市場向下的壓力再增加，庫存可能再度增加。
58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波認為，對于明年以穩(wěn)為主的樓市運行來說，這意味著既要避免大漲，還要防止大跌，預計房價下行壓力較大的三四線及以下城市來說，或適度寬松過往調控政策。張大偉稱，整體看，未來房地產(chǎn)調控政策內容將是雙向調控，房價上漲城市壓，房價下調城市不排除有穩(wěn)定政策。(中新經(jīng)緯app)。

代表了全國房地產(chǎn)的調控力度將依然維持之前的狀態(tài)。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉稱，雖然近出現(xiàn)了部分城市的調，但是整體看，中央遏制房價上漲的決心不會發(fā)生改變。關于房住不炒的基調，2019年中央經(jīng)濟工作會議提出，要堅持房子是用來住的，不是用來炒的的定位。張大偉認為，房住不炒也代表了未來樓市政策將依然打擊投機。關于房住不炒的基調對真實居住的保護。要堅持房子是用來住的2019年中央經(jīng)濟工作會議提出。不是用來炒的的定位。再次明確要求房住不炒。
這對2020年以及未來的樓市調控都有很強的指導意義。2019年中央經(jīng)濟工作會議提出，落實因城施策，穩(wěn)地價，穩(wěn)房價，穩(wěn)預期的長效管理調控機制，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進對中新經(jīng)緯客戶端稱，房住不炒的定位不受市場周期的影響，無論市場好與壞，后續(xù)都會管控。后續(xù)都會管控無論市場好與壞房住不炒的定位不受市場周期的影響易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進對中新經(jīng)緯客戶端稱這對2020年以及未來的樓市調控都有很強的指導意義。穩(wěn)地價，穩(wěn)房價，穩(wěn)預期同樣也是住建部2020年樓市調控工作的目標。