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集貫工程造價咨詢公司(天津市北辰區(qū)分公司)獲得多項榮譽,在 工程估價業(yè)內(nèi)樹立了良好的口碑,連續(xù)多年被天津北辰質(zhì)量監(jiān)督部門評為量信得過企業(yè)。 公司始終秉承“正可立身,達(dá)則濟世”的人文服務(wù)理念,堅守“實用,實惠!”的企業(yè)文化理念,以“節(jié)能、科技、環(huán)?!钡纳a(chǎn)原則,以“開拓、進(jìn)取、求實、創(chuàng)新”的建設(shè)精神,與國內(nèi)外的同行們肩并肩,攜手公司新老用戶一起協(xié)力,共創(chuàng)明天的輝煌,建設(shè)美好家園。
從一開始就實現(xiàn)天津北辰工程預(yù)算的有效控制。方案及設(shè)計的選擇將決定工程天津北辰工程預(yù)算的標(biāo)準(zhǔn)、項目位置、工藝水平、設(shè)備選擇,直接關(guān)系到天津北辰天津北辰工程預(yù)算的高低,也影響到施工階段天津北辰天津北辰工程預(yù)算的確定和控制。因此,必須堅決執(zhí)行工程項目方案和初步設(shè)計招標(biāo)制度,通過對設(shè)計方案的優(yōu)化選擇,使天津北辰天津北辰工程預(yù)算得到有效控制。審計人員必須從實際出發(fā),與基建規(guī)劃、計劃等部門人員一起認(rèn)真分析工程項目的資金情況和投資規(guī)模,科學(xué)、合理地布置工程項目的使用功能,使基建規(guī)模與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)充分優(yōu)化,防止盲目地追求新、奇、大,造成工程項目超標(biāo)準(zhǔn)、超規(guī)模,把技術(shù)與施工規(guī)模與經(jīng)濟設(shè)計和概算有機結(jié)合起來確定工程概算的合理性和準(zhǔn)確性,為天津北辰天津北辰工程預(yù)算的控制打好基礎(chǔ)。天津北辰工程預(yù)算項目施工隊伍選擇推行招投標(biāo)制度是建筑產(chǎn)品市場化的重要表現(xiàn),通過實行工程項目的招投標(biāo)程序,使工程價格進(jìn)行充分市場競爭,更加符合價值規(guī)律,同時也實現(xiàn)了控制天津北辰天津北辰工程預(yù)算的目的。因此,為了更好地控制天津北辰天津北辰工程預(yù)算,審計人員應(yīng)重點做好以下幾個方面的工作:應(yīng)審查天津北辰天津北辰工程預(yù)算項目招標(biāo)的規(guī)范性。嚴(yán)格審查招標(biāo)文件,確保招標(biāo)文件的準(zhǔn)確性和完整性,對工程招投標(biāo)的施工范圍、工程標(biāo)的編制、評標(biāo)原則、評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格、清楚、明確的規(guī)定,避免因表述不清楚而造成在今后施工過程中的工程或項目變更,使天津北辰天津北辰工程預(yù)算難以控制的情況。審計人員必須時刻關(guān)注招標(biāo)工作的規(guī)范性和招標(biāo)規(guī)則公開、公平、公正的實施。應(yīng)嚴(yán)格審查投標(biāo)單位資質(zhì)及對工程項目的綜合履行能力。施工單位的資質(zhì)能力和信用是工程得以順利進(jìn)行的關(guān)鍵和基礎(chǔ)。在對施工單位進(jìn)行資質(zhì)預(yù)審時,應(yīng)著重考察施工單位的資質(zhì)、信譽、業(yè)績、合同履行能力。防止施工單位出讓資質(zhì),由無資質(zhì)的包工頭“掛靠”該單位來進(jìn)行投標(biāo),出現(xiàn)一級單位招標(biāo)、包工頭進(jìn)場施工的現(xiàn)象,從而給今后的施工造成隱患。為確保工程項目保質(zhì)、、按時完成,積極有效地控制好天津北辰天津北辰工程預(yù)算創(chuàng)造有利條件。
工程概預(yù)算是指在工程建設(shè)過程中,根據(jù)不同設(shè)計階段的設(shè)計文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)及取費標(biāo)準(zhǔn),預(yù)先計算和確定建設(shè)項目的全部工程費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。工程概預(yù)算是天津北辰工程預(yù)算所需的全部費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。工程概預(yù)算,是對天津北辰工程預(yù)算所需全部建設(shè)費用計算成果的統(tǒng)稱。在不同階段,其名稱、內(nèi)容各有不同:其中天津北辰工程預(yù)算總體設(shè)計時叫估算;初步設(shè)計時叫概算;天津北辰工程預(yù)算圖設(shè)計時叫預(yù)算;竣工時則叫結(jié)算。所以都是‘‘算”,但針對的工程階段不同,相應(yīng)地,計算對象和方式也有不同。工程概預(yù)算在建設(shè)天津北辰工程預(yù)算中不同階段的經(jīng)濟反應(yīng),是預(yù)先進(jìn)行研究和計算建設(shè)工程價格的費用性的文件。工程概預(yù)算是對天津北辰工程預(yù)算的投資進(jìn)行決策、分配、管理控制以及監(jiān)督和核算等工作的主要的依據(jù)。在天津北辰工程預(yù)算建設(shè)的過程中,合理有效的天津北辰工程預(yù)算控制是天津北辰工程預(yù)算管理中的重要的內(nèi)容,因此做好天津北辰工程預(yù)算的管理,控制風(fēng)險投資,并不斷完善和改進(jìn)天津北辰工程預(yù)算的管理措施,才能很好的完成天津北辰工程預(yù)算概預(yù)算的工作,才能提高投資效益,提高天津北辰工程預(yù)算的經(jīng)濟效益。目前我國使用的建筑工程建設(shè)的設(shè)計和招標(biāo)制度存在著一定程度的不完善。在進(jìn)行設(shè)計招標(biāo)的時候,工程的建設(shè)方缺少科學(xué)的管理措施,使得設(shè)計方在單純的追求設(shè)計的效果,卻違背了建設(shè)設(shè)計的實用性、科學(xué)性、性、經(jīng)濟性的建筑設(shè)計原則。與此同時,在進(jìn)行招標(biāo)的時候,天津北辰工程預(yù)算方為了 程度上實現(xiàn)天津北辰工程預(yù)算的效益,存在著虛報、多報項目的工程量,使得天津北辰工程預(yù)算的投資和實際的天津北辰工程預(yù)算存在嚴(yán)重的不符。
以報價的合理性以及擬簽訂合同條款與相關(guān)方面的一致性為標(biāo)準(zhǔn)對天津北辰工程預(yù)算控制價進(jìn)行審核。主要審核方式包括兩個方面:①對報價清單的工程量與發(fā)標(biāo)清單進(jìn)行審核,檢驗二者的相關(guān)內(nèi)容是否相互佐證、相互符合。對暫列金、暫定價、稅金、規(guī)費等內(nèi)容進(jìn)行審核,檢查其是否符合規(guī)定的要求。避免投標(biāo)價格的不合理以及報價的不平衡現(xiàn)象發(fā)生。②正常程序中,天津北辰工程預(yù)算文件對擬簽訂承包條款具有制約性,合同價款必須依據(jù)中標(biāo)文件的造價進(jìn)行,因此,在天津北辰工程預(yù)算審核的過程中要保證擬簽訂承包條款與天津北辰工程預(yù)算文件之間具有一致性,合同價款與中標(biāo)文件的主要造價相符。另外,對天津北辰工程預(yù)算的審核工作還必須注意擬簽訂合同條款的完整性,不能遺漏天津北辰工程預(yù)算文件要求之外的條款,并要保證其公平性,不能遺漏針對投標(biāo)不平衡報價的風(fēng)險控制條款,且要保證其考慮周全。對天津北辰工程預(yù)算控制價進(jìn)行核實。主要需進(jìn)行幾個步驟:①依據(jù)工程設(shè)計圖紙內(nèi)容核實清單組價的消耗量。②依據(jù)核實過的消耗量定額基價及材料設(shè)備信息價核實清單綜合單價。③根據(jù)費用定額核實各項取費。在進(jìn)行工程價的審核之前,要先了解把握工程圖紙的內(nèi)容。然后依據(jù)具體實施過程中工作的細(xì)致程度以及所需的時間,所需的人力資源以及實際的審核人員,結(jié)合工程量與工程圖紙的難易程度進(jìn)行審核方法的選擇。在進(jìn)行工程量的審核方案的選取時,要依據(jù)科學(xué)、合理的原則,依據(jù)計量規(guī)則由到場的天津北辰工程預(yù)算審核人員進(jìn)行計量。要加強技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)在相關(guān)工作的審核中的作用。另外,對隱蔽工程的審核,如果缺乏考量的相關(guān)對象內(nèi)容,可以對工程驗收記錄進(jìn)行分析。
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