江蘇南通風(fēng)帽業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，該地塊受歡迎的原因或許與其所處板塊儲(chǔ)備項(xiàng)目少、隔壁新小區(qū)不久前開(kāi)盤(pán)時(shí)搖號(hào)中簽率較低、附近有商業(yè)配套設(shè)施等有關(guān)。同時(shí)，該區(qū)域已經(jīng)一年沒(méi)有掛牌宅地，基本處于斷供狀態(tài)?！斑@也說(shuō)明在一些重點(diǎn)地塊上，房企的投資拿地思路是高度趨同的，此類(lèi)地塊的優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在地段較好，未來(lái)盈利空間較大，所在區(qū)域新房供應(yīng)偏少，使其成為房企投資的重點(diǎn)?！眹?yán)躍進(jìn)表示。值得注意的是，此次土地交易也吸引了一些“新面孔”，包括國(guó)泰世紀(jì)、湖州宇誠(chéng)、舟山恒尊等。對(duì)此，嚴(yán)躍進(jìn)表示，這也說(shuō)明在目前市場(chǎng)調(diào)整的情況下，房企競(jìng)拍格局有所變化?！皬纳鲜龇科笠矃⑴c競(jìng)拍土地來(lái)看，說(shuō)明部分房企的資金狀況是不錯(cuò)的，也會(huì)主要投資類(lèi)似杭州等高能級(jí)的城市，但此種情況也會(huì)很容易造成拍地過(guò)熱的問(wèn)題。”上述專(zhuān)家說(shuō)。事實(shí)上，近期全國(guó)土拍分化態(tài)勢(shì)明顯。多個(gè)熱點(diǎn)一線、二線城市的優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)帶動(dòng)了房企拿地?zé)崆椋坏灿袩o(wú)錫、天津和濟(jì)南等城市，地塊底價(jià)成交仍是主流。