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受檢房屋或房屋出現(xiàn)下列受力裂縫時，應視為不適于承載的裂縫，并應根據(jù)其嚴重程度評為cu級或du級：1、桁架、主梁支座下的墻、柱的端部或中部，出現(xiàn)沿塊材斷裂或貫通的豎向裂縫或斜裂縫。2、空曠房屋承重外墻的變截面處，出現(xiàn)水平裂縫或沿塊材斷裂的斜向裂縫。3、磚砌過梁的跨中或支座出現(xiàn)裂縫；或雖未出現(xiàn)肉眼可見的裂縫，但發(fā)現(xiàn)其跨度范圍內(nèi)有集中荷載。4、筒拱、雙曲筒拱、扁殼等的拱面、殼面，出現(xiàn)沿拱頂母線或?qū)蔷€的裂縫。5、拱、殼支座附近或支承的墻體上出現(xiàn)沿塊材斷裂的斜裂縫。6、其他明顯的受壓、受彎或受剪裂縫。




房屋建于上個世紀八十~九十年代，地層，主要為內(nèi)框架結(jié)構，目前閑置。通過現(xiàn)場檢測對房屋建筑結(jié)構布置、構件截面尺寸，鋼筋配置、材料強度、完損狀況、變形等方面的工程結(jié)構檢測進行綜合分析可知，房屋目前的基本情況如下：（1）委托單位未提供房屋的設計圖紙，本次依據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果對房屋的建筑、結(jié)構平面布置、構件截面尺寸和配筋進行了測繪及檢測。（2）房屋經(jīng)齡期修正后的混凝土抗壓強度推定值為17.3MPa，燒結(jié)多孔磚抗壓強度達到MU10的要求，砌筑砂漿抗壓強度推定值10.6MPa。（3）房屋飾面層局部存在起皮、脫落現(xiàn)象和局部滲漏現(xiàn)象，室內(nèi)地面存在局部裂縫現(xiàn)象。B區(qū)個別承重墻體存在局部豎向和斜向裂縫、個別門洞木制過梁存在下?lián)献冃蔚膯栴}。



逐一精選，萬次檢測，只為責任，房屋檢測鑒定中心(煙臺市長島縣分公司)專注于 房屋檢測數(shù)十年。在公司和客戶的共同努力下，逐漸發(fā)展成為一家集設計研發(fā)、生產(chǎn)加工、代理經(jīng)銷、技術咨詢?yōu)橐惑w的綜合性實力公司。在 房屋檢測業(yè)界擁有良好的口碑。
樹行業(yè)典范，立質(zhì)量標桿。房屋檢測鑒定中心(煙臺市長島縣分公司)深耕于 房屋檢測系列產(chǎn)品的換代升級。近年來，學習國外技術、引進國外設備，建立了一支技術過硬、檢測、管理完善的生產(chǎn)和服務團隊。




【房屋】房屋檢測公司知名公司

包含建筑及結(jié)構的平、立面布置核查，結(jié)構及其支承構造檢查，支撐系統(tǒng)布置檢查等；地基基礎檢查；上部結(jié)構及構件工作狀態(tài)、施工質(zhì)量及材料性能檢測；承重圍護結(jié)構的承載功能和非承重圍護結(jié)構的構造連接，承重圍護結(jié)構的使用狀況及圍護系統(tǒng)的使用功能；根據(jù)承載能力驗算分析結(jié)果，結(jié)合現(xiàn)狀調(diào)查、勘測結(jié)果，對建筑物的性進行鑒定評級，并對結(jié)構存在的問題提出整改建議。檢測內(nèi)容及結(jié)果； 1、現(xiàn)場檢查結(jié)果表明該工程共17列柱，軸含鋼結(jié)構夾層，2、經(jīng)現(xiàn)場檢查，建筑物建設場地為平地，基礎周邊地面未見明顯沉陷，上部結(jié)構未見因基礎不均勻沉降引起的裂縫；3、柱翼緣板變形其余剛架梁、屋面檁條及屋面壓型鋼板等構件未見明顯下?lián)犀F(xiàn)象剛架柱柱腳中心較定位軸線無明顯偏移桿件未見明顯彎曲屋面檁條間距符合設計要求且無明顯彎曲；4、現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)柱防腐層剝落、銹蝕其余鋼構件未發(fā)現(xiàn)結(jié)構構件存在明顯外觀缺陷、損傷。房屋檢測公司



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