以下是:宜昌市當(dāng)陽(yáng)市工程預(yù)算工程造價(jià)省錢(qián)省時(shí)的產(chǎn)品參數(shù)
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李工,開(kāi)創(chuàng)云谷D170。 湖北省,宜昌市,當(dāng)陽(yáng)市 當(dāng)陽(yáng)市,位于荊山山脈之南,取山南為陽(yáng)之意命名。新石器時(shí)代,境內(nèi)沿沮漳河流域,已形成原始社會(huì)群落。戰(zhàn)國(guó)時(shí)期,秦昭襄王二十九年(前278年),始設(shè)當(dāng)陽(yáng)縣。1988年10月22日,撤當(dāng)陽(yáng)縣設(shè)當(dāng)陽(yáng)市。當(dāng)陽(yáng)市交通便捷,已形成由公路、鐵路、航空、水運(yùn)4種運(yùn)輸方式構(gòu)成的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。2017年6月23日,當(dāng)陽(yáng)市被命名為“衛(wèi)生城市”。
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分析我國(guó)建設(shè)宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算控制與管理的現(xiàn)狀、存在問(wèn)題,提出了合理確定和有效控制宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算,加強(qiáng)宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算咨詢(xún)機(jī)構(gòu)和宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算隊(duì)伍建設(shè),加快建設(shè)宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算管理體制改革以及建立完善的符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算管理體系等方面的見(jiàn)解。宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算管理制度是在20世紀(jì)50年代形成、80年代完善起來(lái)的。表現(xiàn)為 直接參與和管理經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。要求在不同設(shè)計(jì)階段必須編制概算或預(yù)算并對(duì)政府負(fù)責(zé);制定了概預(yù)算編制原則、內(nèi)容、方法和審批辦法;規(guī)定了概預(yù)算定額、費(fèi)用定額和設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格的編制、審批、管理權(quán)限等。從而形成了比較完備的概預(yù)算定額管理體系。由于 控制了構(gòu)成宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算主要因素的設(shè)備材料價(jià)格、人工工資和利稅分配等,概預(yù)算制度在核定宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算、幫助政府進(jìn)行投資計(jì)劃方面發(fā)揮了重大作用。但隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和發(fā)展,現(xiàn)行的宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算管理制度存在的問(wèn)題也隨之暴露出來(lái)。主要表現(xiàn)在如下幾個(gè)方面。由于受長(zhǎng)期的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制及建筑業(yè)自身特點(diǎn)的影響,我國(guó)現(xiàn)行的工程計(jì)價(jià)體系帶有濃厚的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和下令定價(jià)色彩,盡管宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算管理部門(mén)制訂了一些有針對(duì)性的調(diào)價(jià)政策,但是都未取得根本性的突破,造價(jià)行政主管部門(mén)多為直接式服務(wù),采用政府定價(jià),因而造價(jià)缺乏競(jìng)爭(zhēng)性。以宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算企業(yè)自主定價(jià)為特征的工程計(jì)價(jià)體系有待建立和完善。


市場(chǎng)的核心是價(jià)格問(wèn)題,當(dāng)前,建筑產(chǎn)品生產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成要素的人工、機(jī)械、材料價(jià)格已經(jīng)放開(kāi),按商品經(jīng)濟(jì)規(guī)律和價(jià)值規(guī)律運(yùn)行,而實(shí)際上,建筑產(chǎn)品生產(chǎn)價(jià)格仍一直執(zhí)行著以前以產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)理論建立起來(lái)的單一化、固定化、法定型的預(yù)算定額制度定價(jià),造成建筑產(chǎn)品價(jià)格與價(jià)值嚴(yán)重偏離。人工、機(jī)械、材料費(fèi),按市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的需求,在 有關(guān)政策指導(dǎo)下。按市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格進(jìn)入宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算,這樣,才能反映建筑產(chǎn)品的真正價(jià)值。工程項(xiàng)目的全程審計(jì)是指工程投資決策階段、工程設(shè)計(jì)階段、工程招投標(biāo)階段、工程施工階段、工程宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算結(jié)算階段的審計(jì)。近年來(lái),隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展和經(jīng)濟(jì)體制的轉(zhuǎn)換,宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算管理機(jī)制和投資監(jiān)督制約機(jī)制尚未完全適應(yīng),審計(jì)部門(mén)只注重對(duì)工程宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算結(jié)算的審計(jì),缺乏對(duì)工程項(xiàng)目的全程跟蹤審計(jì),特別是忽視對(duì)投資決策階段和工程設(shè)計(jì)階段的審計(jì)監(jiān)督,致使有些不顧 利益、亂立項(xiàng)目、超計(jì)劃建設(shè)、超投資建設(shè)的行為時(shí)有發(fā)生,使宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算一再增大,給投資主管部門(mén)、建設(shè)單位、施工單位等帶來(lái)了嚴(yán)重的負(fù)面效應(yīng)。據(jù)南個(gè)別單位的領(lǐng)導(dǎo)由于缺乏應(yīng)有的監(jiān)督和約束,盲目決策,強(qiáng)行上馬一些不具備開(kāi)工條件的建設(shè)項(xiàng)目以及隨意變更投資計(jì)劃,擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模,造成拖欠工程款達(dá)200億元,形成了新的經(jīng)濟(jì)三角債,嚴(yán)重影響了地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。因此,加強(qiáng)宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算項(xiàng)目的全程審計(jì),嚴(yán)格控制宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算,是宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算發(fā)展的迫切需要。



在基建設(shè)中,長(zhǎng)期縈繞我們的問(wèn)題就是造價(jià)“三超”(概算超估算,預(yù)算超概算,結(jié)算超預(yù)算),造成大量的投資浪費(fèi)。宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算管理人員對(duì)項(xiàng)目從立項(xiàng)、可行性研究、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工直至竣工驗(yàn)收進(jìn)行全過(guò)程跟蹤,使項(xiàng)目造價(jià)控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程??刂埔瞬?dāng)陽(yáng)工程預(yù)算,促進(jìn)建設(shè)施工、設(shè)計(jì)單位加強(qiáng)管理,使人力、物力、財(cái)力等有限的資源得到充分的利用以取得 的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算②是工程項(xiàng)目按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求等全部建成并驗(yàn)收合格交付使用所需的全部費(fèi)用。我國(guó)現(xiàn)行宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算的構(gòu)成主要?jiǎng)澐譃樵O(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用(由設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成)、建筑安裝工程費(fèi)用(由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金組成)、工程建設(shè)其他費(fèi)用(由土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用組成)、預(yù)備費(fèi)(由基預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)組成)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項(xiàng)??刂坪x是指行為主體為保證在變化的條件下實(shí)現(xiàn)其目標(biāo),按照事先擬定的計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn),通過(guò)采用各種方法,對(duì)被控對(duì)象實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的各種實(shí)際值與計(jì)劃值進(jìn)行對(duì)比、檢查、監(jiān)督、引導(dǎo)和糾正的過(guò)程。全過(guò)程控制分為三個(gè)階段:即事前控制、事中控制、事后控制。



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建筑工程招投標(biāo)階段的宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算控制管理的重點(diǎn)在于明確相關(guān)宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算合同中關(guān)于工程建設(shè)款項(xiàng)的具體條款。必須明確宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算合同中的相關(guān)條款的約定和責(zé)任。招標(biāo)能否成功主要看建筑企業(yè)對(duì)于目前市場(chǎng)價(jià)格定位是否準(zhǔn)確宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算過(guò)程中的項(xiàng)目管理主要內(nèi)容包括對(duì)宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用、合同、信息等方面進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。建筑企業(yè)應(yīng)該盡量要求承包單位采用先進(jìn)的宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算技術(shù)降低宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算,采用科學(xué)合理的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案,從而能提高工程宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算質(zhì)量,降低宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算成本,縮短宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算工期。宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算材料費(fèi)用是宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算階段宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算的重要組成部分,占據(jù)整個(gè)宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算的一大部分,因此應(yīng)該重點(diǎn)作好宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算階段的材料費(fèi)用管理工作,有效減少宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算成本。應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案變更的控制管理措施,盡量提前變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案,越早提出變化項(xiàng)目宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算的損失越小,應(yīng)該將項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更盡量控制在宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算前期階段。提高宜昌當(dāng)陽(yáng)工程預(yù)算現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平,嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查監(jiān)理。


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