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集貫工程造價(jià)咨詢公司(鄭州市登封市分公司)
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針對根據(jù)工程量清單進(jìn)行計(jì)價(jià)的項(xiàng)目工程,在工程竣工后進(jìn)行結(jié)算時(shí)應(yīng)該認(rèn)真核對工程量,嚴(yán)格依據(jù)招標(biāo)文件和相關(guān)鄭州登封工程預(yù)算合同中的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)也應(yīng)該考慮鄭州登封工程預(yù)算過程中發(fā)生變更的工程量。在進(jìn)行工程量審查工作時(shí)應(yīng)該熟悉掌握項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙和項(xiàng)目工程量的具體計(jì)算方式,整體把握項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)和鄭州登封工程預(yù)算過程。對于采用定額計(jì)價(jià)方式的項(xiàng)目工程需要審查期取費(fèi)和套用。部分鄭州登封工程預(yù)算單位高套定額基價(jià)或者虛報(bào)項(xiàng)目工程量來提高自身的經(jīng)濟(jì)利益,針對這種情況,當(dāng)超過項(xiàng)目審查的相應(yīng)額度時(shí),應(yīng)該由項(xiàng)目承包單位支付相關(guān)的審查費(fèi)用。在項(xiàng)目鄭州登封工程預(yù)算控制管理過程中,應(yīng)該建立健全的鄭州登封工程預(yù)算管理制度,嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,采用科學(xué)合理的鄭州登封工程預(yù)算設(shè)計(jì)方案,盡量減少設(shè)計(jì)變更造成的項(xiàng)目工程經(jīng)濟(jì)損失,優(yōu)化項(xiàng)目招投標(biāo)工作,通過對比分析選擇 的承包單位,嚴(yán)格按照鄭州登封工程預(yù)算規(guī)劃進(jìn)度進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)鄭州登封工程預(yù)算控制的系統(tǒng)化和規(guī)范化,加大有關(guān)部門的監(jiān)管力度,創(chuàng)新鄭州登封工程預(yù)算管理模式,將鄭州登封工程預(yù)算的控制重點(diǎn)由鄭州登封工程預(yù)算階段轉(zhuǎn)移到前期決策階段,提高鄭州登封工程預(yù)算的控制效果。掌握當(dāng)下市場價(jià)格軸向,建設(shè)建筑企業(yè)的資金流失,不斷降低鄭州登封工程預(yù)算成本,提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和市場競爭力,促進(jìn)企業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展。
建筑工程招投標(biāo)階段的鄭州登封工程預(yù)算控制管理的重點(diǎn)在于明確相關(guān)鄭州登封工程預(yù)算合同中關(guān)于工程建設(shè)款項(xiàng)的具體條款。必須明確鄭州登封工程預(yù)算合同中的相關(guān)條款的約定和責(zé)任。招標(biāo)能否成功主要看建筑企業(yè)對于目前市場價(jià)格定位是否準(zhǔn)確鄭州登封工程預(yù)算過程中的項(xiàng)目管理主要內(nèi)容包括對鄭州登封工程預(yù)算進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用、合同、信息等方面進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。建筑企業(yè)應(yīng)該盡量要求承包單位采用先進(jìn)的鄭州登封工程預(yù)算技術(shù)降低鄭州登封工程預(yù)算,采用科學(xué)合理的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案,從而能提高工程鄭州登封工程預(yù)算質(zhì)量,降低鄭州登封工程預(yù)算成本,縮短鄭州登封工程預(yù)算工期。鄭州登封工程預(yù)算材料費(fèi)用是鄭州登封工程預(yù)算階段鄭州登封工程預(yù)算的重要組成部分,占據(jù)整個(gè)鄭州登封工程預(yù)算的一大部分,因此應(yīng)該重點(diǎn)作好鄭州登封工程預(yù)算階段的材料費(fèi)用管理工作,有效減少鄭州登封工程預(yù)算成本。應(yīng)該加強(qiáng)對項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案變更的控制管理措施,盡量提前變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案,越早提出變化項(xiàng)目鄭州登封工程預(yù)算的損失越小,應(yīng)該將項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更盡量控制在鄭州登封工程預(yù)算前期階段。提高鄭州登封工程預(yù)算現(xiàn)場監(jiān)管人員的專業(yè)技術(shù)水平,嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查監(jiān)理。
要做好設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證的臺賬,而且需要一式多份,鄭州登封工程預(yù)算方按照檔案要求確定保存的份數(shù),至少需要保存一份原件,不能進(jìn)行自行修改,結(jié)算時(shí)無對證。承包商需要匯總上報(bào),時(shí)間為每月進(jìn)行,對于出現(xiàn)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有上報(bào)或者漏報(bào)的設(shè)計(jì)變更以及現(xiàn)場簽證的狀況,首先不能免除承包商需要承擔(dān)的責(zé)任,而且,該狀況可是為自動放棄該部分工程計(jì)量以及支付的權(quán)利,并且不需要進(jìn)行計(jì)算支付該費(fèi)用。工程簽證工作是項(xiàng)目結(jié)算的重要依據(jù),直接影響到鄭州登封工程預(yù)算的控制管理。本文先闡述了工程簽證的內(nèi)容,對現(xiàn)場簽證中存在的問題進(jìn)行了分析,緊接著提出了規(guī)范工程簽證,強(qiáng)化鄭州登封工程預(yù)算控制管理的相關(guān)措施,對于工程建設(shè)有一定的指導(dǎo)意義。鄭州登封工程預(yù)算的預(yù)結(jié)算評審是合理確定鄭州登封工程預(yù)算的重要環(huán)節(jié)。科學(xué)的開展鄭州登封工程預(yù)算的評審工作,可有效地控制鄭州登封工程預(yù)算,實(shí)現(xiàn)對項(xiàng)目的成本管理的實(shí)現(xiàn)。本文結(jié)合作者多年從事財(cái)政投資評審工作中積累的經(jīng)驗(yàn),現(xiàn)就三方面進(jìn)行詳述,談?wù)効捶?。工程預(yù)結(jié)算編制,是一項(xiàng)與技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的工作,要求從事人員必須具有一定水平的建筑設(shè)計(jì)、鄭州登封工程預(yù)算技術(shù)、鄭州登封工程預(yù)算、成本管理等專業(yè)技術(shù)知識和較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)。在編制過程中,常常出現(xiàn)不同程度的問題。隨著新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn),定額編制的內(nèi)容常常跟不上,容易出現(xiàn)大量的定額缺項(xiàng)或待補(bǔ)充的鄭州登封工程預(yù)算項(xiàng)目,同時(shí)編審人員未做一定的市場調(diào)查及數(shù)據(jù)材料,致使套用定額或補(bǔ)充價(jià)格存在不合理性;鄭州登封工程預(yù)算單位為了追求自身利益,編制結(jié)算時(shí)常常在工程量、定額單價(jià)上大做文章,增加結(jié)算申報(bào)金額,造成審核難度較大。
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