被檢測房屋東西方向傾斜率在1.5‰~3.75‰，無明顯規(guī)律。房屋地基、墻、柱、梁的承載力基本滿足要求，但在抗震措施方面部分存在不足，應(yīng)采取相應(yīng)加固處理措施，經(jīng)加固補(bǔ)強(qiáng)后，房屋總體抗震性能可以達(dá)到上海市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ對標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（丙類）、B類建筑（后續(xù)使用年限40年）的抗震設(shè)防要求。燒結(jié)多孔磚抗壓強(qiáng)度達(dá)到MU10的要求，砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度推定值為10.6MPa。房屋局部存在飾面層起皮、脫落現(xiàn)象和局部滲漏現(xiàn)象，室內(nèi)地面存在局部裂縫現(xiàn)象，應(yīng)進(jìn)行維修處理。B區(qū)個(gè)別承重墻體存在局部豎向和斜向裂縫、個(gè)別門洞木制過梁存在下?lián)献冃蔚膯栴}，應(yīng)采取可靠處理措施。A區(qū)南北方向傾斜率在0.40‰~1.30‰之間。

房屋建于上個(gè)世紀(jì)八十~九十年代，地層，主要為內(nèi)框架結(jié)構(gòu)，目前閑置。通過現(xiàn)場檢測對房屋建筑結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件截面尺寸，鋼筋配置、材料強(qiáng)度、完損狀況、變形等方面的工程結(jié)構(gòu)檢測進(jìn)行綜合分析可知，房屋目前的基本情況如下：（1）委托單位未提供房屋的設(shè)計(jì)圖紙，本次依據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果對房屋的建筑、結(jié)構(gòu)平面布置、構(gòu)件截面尺寸和配筋進(jìn)行了測繪及檢測。（2）房屋經(jīng)齡期修正后的混凝土抗壓強(qiáng)度推定值為17.3MPa，燒結(jié)多孔磚抗壓強(qiáng)度達(dá)到MU10的要求，砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度推定值10.6MPa。（3）房屋飾面層局部存在起皮、脫落現(xiàn)象和局部滲漏現(xiàn)象，室內(nèi)地面存在局部裂縫現(xiàn)象。B區(qū)個(gè)別承重墻體存在局部豎向和斜向裂縫、個(gè)別門洞木制過梁存在下?lián)献冃蔚膯栴}。