洗浴選址，懂這些就夠了我們?cè)趧?chuàng)業(yè)的過(guò)程中往往不知所措,不知?jiǎng)?chuàng)業(yè)從什么地方開(kāi)始,特別是當(dāng)自己看到一個(gè)項(xiàng)目之后不足如何是好,佳木斯東風(fēng)不知道可不可行,心里沒(méi)有底,所以先要做好項(xiàng)目市場(chǎng)分析。圖片汗蒸房所選場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)良好，光線(xiàn)充足、通風(fēng)透氣、除其它功能區(qū)外，可根據(jù)自身投資條件，按所選店面的大小，來(lái)確定汗蒸房的預(yù)留空間；另外有關(guān)形象規(guī)劃，裝修進(jìn)行的同時(shí)，由公司企劃部專(zhuān)職人員為加盟商規(guī)劃整體裝修形象，并提供完整的門(mén)頭裝修設(shè)計(jì)圖及優(yōu)惠券的設(shè)計(jì)樣稿，配合完成裝修工作等。下面詳細(xì)解說(shuō)一下具體需要考慮的內(nèi)容：壹市場(chǎng)洗浴選址，首先選的是市場(chǎng)，其次是營(yíng)商環(huán)境，其次才是地段。這里所講的市場(chǎng)，包括三個(gè)方面; 1、供需關(guān)系圖片A、人口基數(shù)項(xiàng)目周邊5公里之內(nèi)人口密度是多少，2000人/平方公里有沒(méi)有。B、市場(chǎng)總量當(dāng)?shù)鼗蝽?xiàng)目所在區(qū)每人人均洗浴(含汗蒸/主題酒店)面積是多少我的經(jīng)驗(yàn)，人均消費(fèi)面積0.1m2/人以下屬于尚未開(kāi)發(fā)市場(chǎng)。C、消費(fèi)總量比如某城市人均GDP是多少，其中的2~5%為休閑消費(fèi)。越是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，這個(gè)數(shù)值越高。這個(gè)指標(biāo)可以在當(dāng)?shù)卣ぷ鲌?bào)告或政府網(wǎng)站的第三產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)中搜索。如果沒(méi)有，看下當(dāng)?shù)叵丛∶缊F(tuán)的消費(fèi)數(shù)據(jù)也可以管中窺豹。以上我們只說(shuō)了方法，沒(méi)有說(shuō)結(jié)論。如果你對(duì)某個(gè)城市的項(xiàng)目可行性有疑問(wèn)，可以咨詢(xún)我們。2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖片A、經(jīng)營(yíng)定位同樣是飯店，有賣(mài)面條的有賣(mài)米飯的，這就是經(jīng)營(yíng)模式的區(qū)分?？匆粋€(gè)城市的洗浴市場(chǎng)還有沒(méi)有機(jī)會(huì)，首先看供需關(guān)系，其次是看當(dāng)?shù)氐捻?xiàng)目定位。佳木斯東風(fēng)B、產(chǎn)業(yè)周期每個(gè)城市的洗浴產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)，消費(fèi)水準(zhǔn)各不相同。比如沿海的和內(nèi)地的，一線(xiàn)城市和三四線(xiàn)城市的發(fā)展周期各不相同，南方和北方的也差距很大。C、投資結(jié)構(gòu)看看當(dāng)?shù)爻鞘校际切┦裁慈?，什么機(jī)構(gòu)在投資洗浴。3、消費(fèi)文化我所理解的消費(fèi)文化，分三個(gè)層面：A、消費(fèi)習(xí)慣 B、消費(fèi)認(rèn)知 C、消費(fèi)體驗(yàn)貳環(huán)境1、營(yíng)商環(huán)境作為重資產(chǎn)投資的洗浴，一定要首先考察當(dāng)?shù)氐臓I(yíng)商環(huán)境。2、人力環(huán)境這幾年投資者頭疼的是招聘服務(wù)員。人力成本居高不下，進(jìn)而降低了服務(wù)體驗(yàn)。3、地方保護(hù)這樣的例子不多。但確有發(fā)生，欺生，也要考慮。圖片叁選址1、產(chǎn)權(quán)明晰A、軍產(chǎn)房不能租賃，或許當(dāng)?shù)乜梢?，但盡可能不租，防患于未然。B、集體房：無(wú)論村集體還是生產(chǎn)大隊(duì)，往往沒(méi)有房本，屬于臨建房。沒(méi)有消防手續(xù)，需要具體問(wèn)題具體分析。佳木斯東風(fēng)汗蒸房安裝公司C、臨建房：自己有地，沒(méi)有手續(xù)直接建的房產(chǎn)，這樣的房產(chǎn)沒(méi)有保障。D、工業(yè)用房：不能商業(yè)，土地規(guī)劃和城市規(guī)劃不符。E、文教用房：沒(méi)有嚴(yán)格限定，但有些城市執(zhí)法很?chē)?yán)格，城市規(guī)劃是辦公樓也不能商用，但是有些城市則彈性很大。F、包租房：開(kāi)發(fā)商把房子賣(mài)出去以后，包房租。G、城市規(guī)劃改造：每個(gè)城市都有城市改造規(guī)劃，要順應(yīng)規(guī)劃分析環(huán)境。圖片2、建筑主體A、建筑為框架結(jié)構(gòu)。B、建筑層高沒(méi)有嚴(yán)格要求，適宜的高度是4200以上，我們也做過(guò)3300mm高的。C、柱距，沒(méi)有嚴(yán)格限定，7500mm以上。D、樓層，地下室、四樓及以上消防要求很?chē)?yán)格，除非萬(wàn)不得已，選一二三樓E、加固，樓板荷載為200-400kg/m2，浴池部位可以加固解決。圖片3、消防手續(xù)理論上只有具備了《建筑主體消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)》的房產(chǎn)，才有出租權(quán)限。如果沒(méi)有，需要具體問(wèn)題具體分析。圖片4、交通A、門(mén)口不能有夜市等影響交通因素。B、門(mén)前道路交通順暢，不得有交通堵塞。C、停車(chē)位配置1部/100m2，也就是說(shuō)5000m2，低配要50個(gè)車(chē)位。圖片5、環(huán)評(píng)常見(jiàn)的問(wèn)題是樓上住戶(hù)，選址在底商。會(huì)對(duì)樓上有噪音等污染，環(huán)評(píng)不好通過(guò)，這種情況盡量避免。圖片對(duì)于想要經(jīng)營(yíng)汗蒸房的人而言，首先要做的就是考慮周全，根據(jù)上述描述制定出選址及經(jīng)營(yíng)方案。把成本計(jì)算列入位來(lái)考慮，看下自己的承受能力有多大，是否有過(guò)類(lèi)似的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，在汗蒸工程的選擇上也要格外慎重。佳木斯東風(fēng)汗蒸房安裝公司

今天，小編見(jiàn)到了闊別多年的叔叔，幾年不見(jiàn)老人家蒼老了不少，還有腰腿疼的毛病，更顯得老態(tài)龍鐘。小編看到這樣的情景，建議他去汗蒸一下，養(yǎng)養(yǎng)自己的身體。想不到老人家說(shuō)，我不用我沒(méi)病。汗蒸房安裝公司小編聽(tīng)到這樣的話(huà)很是感嘆，老一輩的人都這樣，只要身體不垮就不算有病，對(duì)于保健意識(shí)太淡薄。治未病在現(xiàn)在的社會(huì)顯得更是迫在眉睫。雖然近幾年人們的生活逐步改善，但是養(yǎng)生保健的意識(shí)還是比較淡薄，可喜的是汗蒸養(yǎng)生如今已經(jīng)處于起步發(fā)展階段，汗蒸養(yǎng)生在全民需保健的大背景下應(yīng)運(yùn)而生。馬云曾經(jīng)說(shuō)過(guò)，下一個(gè)能超過(guò)我的人，一定出現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)里，以此可以看出汗蒸的重要性，養(yǎng)生的必要性！汗蒸是現(xiàn)今便捷，天然，有效的養(yǎng)生方式。汗蒸是在一個(gè)沒(méi)有水蒸氣，不用擔(dān)心被燙的屋子里，通過(guò)遠(yuǎn)紅外加熱升溫，促使人體出汗的過(guò)程，在這個(gè)過(guò)程中不僅能促使人體排寒排毒調(diào)節(jié)人體亞，更能夠吸收到蒸房里面釋放的各種微量元素以及負(fù)離子，增強(qiáng)人體免疫力。下面小編就為大家整理一下相關(guān)資料，如果您有以下癥狀，建議你盡早汗蒸，為身體上一份不花錢(qián)的保險(xiǎn)。1. 小便增多，經(jīng)常上廁所，晚上口渴。2. 上樓梯或斜坡時(shí)就氣喘、心慌，經(jīng)常感到胸悶、胸痛。3. 常為一點(diǎn)小事發(fā)火，焦躁不安，時(shí)常頭暈。4. 咳嗽痰多，時(shí)而痰中帶有血絲。5. 食欲不振，吃一點(diǎn)油膩或不易消化的食物，就感到上腹部悶脹不適，大便也沒(méi)有規(guī)律。6. 近來(lái)酒量明顯變小，稍喝幾口便發(fā)困、不舒服，第2天還暈乎乎的。7. 胃部不適，常有隱痛、反酸等癥狀。8. 健忘，有時(shí)反復(fù)做同一件事。9. 早晨起來(lái)時(shí)關(guān)節(jié)發(fā)硬，并伴有刺痛，活動(dòng)或按壓關(guān)節(jié)時(shí)有疼痛感。10.臉部眼瞼和下肢常浮腫，多伴有頭痛，腰酸背痛。如果，您的身體出現(xiàn)了以上幾種癥狀，建議你去汗蒸一下。其實(shí)，說(shuō)到底所有的亞狀態(tài)都與氣血流通有關(guān)系。人體循環(huán)系統(tǒng)就好比一個(gè)活動(dòng)的水流，循環(huán)過(guò)慢血液就會(huì)變質(zhì)，造成人體的衰老、病變等。而汗蒸房托瑪琳，負(fù)離子等功能材料，對(duì)血液循環(huán)有一定幫助。電氣石在經(jīng)過(guò)遠(yuǎn)紅外電熱板加熱后，能向蒸房空間內(nèi)釋放低頻遠(yuǎn)紅外以及短電波，短電波能與人體產(chǎn)生共振，促進(jìn)血液循環(huán)。汗蒸房?jī)?nèi)的遠(yuǎn)紅外線(xiàn)能夠滲透皮膚深層，溫暖細(xì)胞，打開(kāi)毛孔、促進(jìn)血液循環(huán)、驅(qū)除人體內(nèi)風(fēng)濕寒毒。而且紅外線(xiàn)能夠把人體內(nèi)水分子團(tuán)小分子化！小分子水的溶解性和滲透性更高，能夠溶解血液中的少量的脂肪從而起到維護(hù)血管的作用。如今的人們不再缺吃，也不再缺穿，缺少的是真正的。如果沒(méi)了，身體垮了，我們前半生拼來(lái)的房子，車(chē)子，票子只能白白的送給他人，這又圖什么呢？所以說(shuō)看到此文章的人是幸福的人，因?yàn)槟阌锌赡芤虼烁淖儯鲆粋€(gè)正能量的人，你說(shuō)小編說(shuō)的對(duì)嗎？