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房屋鑒定對(duì)象可為整幢建筑或所劃分的相對(duì)獨(dú)立的鑒定單元,也可為其中某一子單元或某一構(gòu)件集。4、鑒定的目標(biāo)使用年限,應(yīng)根據(jù)該民用建筑的使用史、當(dāng)前狀況和今后維護(hù)制度,由建筑產(chǎn)權(quán)人和鑒定機(jī)構(gòu)共同商定。對(duì)需要采取加固措施的建筑,其目標(biāo)使用年限應(yīng)按現(xiàn)行相關(guān)結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定確定。5、工業(yè)建筑在下列情況下,可進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)鑒定:(1)結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專(zhuān)門(mén)要求時(shí);(2)結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí);(3)結(jié)構(gòu)存在疲勞問(wèn)題影響其疲勞壽命時(shí);(4)結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí);(5)結(jié)構(gòu)需要進(jìn)行長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)。6、工業(yè)建筑在下列情況下,可僅進(jìn)行性鑒定:(1)各種應(yīng)急鑒定;(2) 法規(guī)規(guī)定的性鑒定;(3)臨時(shí)性建筑需延長(zhǎng)使用期限。
房屋檢測(cè),隨著人們安生意識(shí)的提到,人們對(duì)于廠房質(zhì)量也是特別的關(guān)注了,廠房檢測(cè)主要檢測(cè)廠房有沒(méi)有出現(xiàn)空鼓。裂縫,翹邊。皺邊,皺折和污斑呈現(xiàn),側(cè)視無(wú)膠痕。墻面涂料無(wú)掉粉,起皮,漏刷,疙瘩。透底現(xiàn)象,廠房質(zhì)量檢測(cè)鑒定。第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu),對(duì)廠房出現(xiàn)問(wèn)題的廠房進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估,確保廠房在生產(chǎn)的過(guò)程中不出現(xiàn)一些危險(xiǎn)情況發(fā)生。一、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn);1、查看房屋是否出現(xiàn)傾斜的現(xiàn)象;2、房屋是否有沉降現(xiàn)像;3、檢測(cè)房屋四周墻壁是否有裂縫;4、地基基礎(chǔ);5、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件;6、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件;7、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件;8、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,二、廠房檢測(cè)主要內(nèi)容;1、檢測(cè)廠房的地基基礎(chǔ)是否出現(xiàn)不均勻的沉降。
房屋檢測(cè)鑒定中心(甘肅省分公司)位于上海市寶山區(qū)鐵力路785號(hào)11幢。公司自成立以來(lái),遵照可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,依靠自身雄厚的技術(shù)力量和“誠(chéng)信為本”的商業(yè)理念,運(yùn)用先進(jìn)的科技成果,秉承“予天空于藍(lán)天,還 于清新”的經(jīng)營(yíng)宗旨,日臻完善產(chǎn)品的研發(fā)制造、銷(xiāo)售服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。服務(wù)于環(huán)保事業(yè)。公司主要產(chǎn)品有: 房屋檢測(cè),公司成立至今,積累了豐富管理經(jīng)驗(yàn),建立了良好的社會(huì)信譽(yù)。房屋檢測(cè)鑒定中心(甘肅省分公司)始終以卓越的技術(shù),優(yōu)越的性?xún)r(jià)比,完善的售后服務(wù),給客戶(hù)帶來(lái)解決方案。
房屋建于上個(gè)世紀(jì)八十~九十年代,地層,主要為內(nèi)框架結(jié)構(gòu),目前閑置。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件截面尺寸,鋼筋配置、材料強(qiáng)度、完損狀況、變形等方面的工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)進(jìn)行綜合分析可知,房屋目前的基本情況如下:(1)委托單位未提供房屋的設(shè)計(jì)圖紙,本次依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果對(duì)房屋的建筑、結(jié)構(gòu)平面布置、構(gòu)件截面尺寸和配筋進(jìn)行了測(cè)繪及檢測(cè)。(2)房屋經(jīng)齡期修正后的混凝土抗壓強(qiáng)度推定值為17.3MPa,燒結(jié)多孔磚抗壓強(qiáng)度達(dá)到MU10的要求,砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度推定值10.6MPa。(3)房屋飾面層局部存在起皮、脫落現(xiàn)象和局部滲漏現(xiàn)象,室內(nèi)地面存在局部裂縫現(xiàn)象。B區(qū)個(gè)別承重墻體存在局部豎向和斜向裂縫、個(gè)別門(mén)洞木制過(guò)梁存在下?lián)献冃蔚膯?wèn)題。
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