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湖南衡陽鍍鋅管Q345B鍍鋅管報(bào)季進(jìn)入尾聲，多家房企去年計(jì)提資產(chǎn)減值情況也浮出水面。同花順iFinD數(shù)據(jù)顯示，截至4月27日發(fā)稿，已披露年報(bào)的72家A股房企中，有54家存在資產(chǎn)減值損失，總減值額達(dá)403億元，較2021年的289億元增長(zhǎng)近40％，占54家房企凈利潤總和的近70％；此外，46家披露信用減值損失的房企總損失金額為52億元，相較2021年的55億元有小幅減少。從計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備范圍來看，少則幾億元，多則上百億元。在年報(bào)披露期，滬深交易所曾向多家房企下發(fā)關(guān)注函，對(duì)部分房企計(jì)提巨額減值的原因進(jìn)行問詢。從多家房企回復(fù)函來看，大部分減值損失來自于存貨跌價(jià)損失。這也就意味著，部分房企的存貨市場(chǎng)價(jià)或已低于其成本。隨著房地產(chǎn)支持政策的持續(xù)推出，該部分減值是否有可能轉(zhuǎn)回？地產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)營上仍然面臨哪些問題和挑戰(zhàn)，又有哪些改善？或許我們能從這54份年報(bào)中窺得一角。存貨跌價(jià)為資產(chǎn)減值主因根據(jù)年報(bào)，上述57家房企的資產(chǎn)減值損失總計(jì)403億元，其中有365億元為存貨跌價(jià)損失。以華僑城為例，2022年華僑城資產(chǎn)減值損失合計(jì)為127億元，其中有115億元來自于存貨跌價(jià)損失。華僑城2022年歸母凈利潤虧損109.5億元，同比下滑387.05％。而2022年前三季度華僑城實(shí)現(xiàn)凈利潤1.26億元。
湖南衡陽鍍鋅管Q235B鍍鋅管該負(fù)責(zé)人表示，銀行業(yè)保險(xiǎn)業(yè)持續(xù)加大對(duì)新能源、人工智能、生物制造等先進(jìn)制造業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的資金支持，促進(jìn)高水平科技自立自強(qiáng)。數(shù)據(jù)顯示，一季度末，高技術(shù)制造業(yè)貸款余額同比增長(zhǎng)28.6％，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)貸款余額同比增長(zhǎng)超過50％，數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)貸款同比增長(zhǎng)26.2％。主要風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管指標(biāo)處于合理區(qū)間。初步統(tǒng)計(jì)，一季度末，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)不良貸款余額3.9萬億元，較年初增加1259億元；不良貸款率1.68％，自然資源部部長(zhǎng)王廣華在全國自然資源和不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記工作會(huì)議上宣布，我國實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。這意味著，經(jīng)過十年努力，從分散到統(tǒng)一，從城市房屋到農(nóng)村宅基地，從不動(dòng)產(chǎn)到自然資源，覆蓋所有國土空間，涵蓋所有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度建立。為產(chǎn)權(quán)保護(hù)提供基礎(chǔ)，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)現(xiàn)新突破同比下降0.09個(gè)百分點(diǎn)。
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湖南衡陽鍍鋅管主要風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管指標(biāo)處于合理區(qū)間。初步統(tǒng)計(jì)，一季度末，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)不良貸款余額3.9萬億元，較年初增加1259億元；不良貸款率1.68％，同比下降0.09個(gè)百分點(diǎn)。自然資源部部長(zhǎng)王廣華在全國自然資源和不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記工作會(huì)議上宣布，我國實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。這意味著，經(jīng)過十年努力，從分散到統(tǒng)一，從城市房屋到農(nóng)村宅基地，從不動(dòng)產(chǎn)到自然資源，覆蓋所有國土空間，涵蓋所有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度建立。為產(chǎn)權(quán)保護(hù)提供基礎(chǔ)，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)現(xiàn)新突破“開展不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，其的意義在于為現(xiàn)代公共財(cái)政提供基礎(chǔ)，為我國未來稅制改革奠定基礎(chǔ)?！睆V東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，“開展不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，首要的意義就在于落實(shí) 《物權(quán)法》，保障不動(dòng)產(chǎn)交易，保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)；其次，整合散亂在各職能部門之間的不動(dòng)產(chǎn)碎片信息，摸清不動(dòng)產(chǎn)‘家底’，為政策制定和執(zhí)行提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，提高政府治理效率和水平?！?/div>
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