建筑資質(zhì)施工企業(yè)新辦資質(zhì)和資質(zhì)升級需要注意些什么？

1. 建筑企業(yè)在新增資質(zhì)和資質(zhì)升級中應(yīng)注意哪些問題?
現(xiàn)在的建筑企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證比以前更難了，企業(yè)資質(zhì)的更新、升級和延伸等，都需要相應(yīng)的人力物力，而資質(zhì)對于建筑企業(yè)的重要性就不用說了，企業(yè)必須重視資質(zhì)的管理，那么企業(yè)資質(zhì)的注意事項有哪些呢?

2. 企業(yè)的資質(zhì)越多越好;
公司申請資質(zhì)需要滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、資產(chǎn)、人員、業(yè)績等方面的要求。為了滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，施工企業(yè)會支付相應(yīng)的費用，后期的資質(zhì)維護也需要一定的費用。
因此，企業(yè)的資質(zhì)越多越好。需要根據(jù)經(jīng)營情況申請相應(yīng)的資質(zhì)。資格動態(tài)驗證的后期階段資格越多，保持資格的成本就會非常高。當(dāng)然，公司也要有一定的前瞻性，對于近期可能涉及的業(yè)務(wù)，也可以提前申請相應(yīng)的資質(zhì)。
3.施工企業(yè)在資質(zhì)后必須注意項目績效的記錄管理;
一般來說，對 資格等級沒有性能要求。但是，如果企業(yè)想要資質(zhì)，資質(zhì)級別越高，通常就有績效要求。企業(yè)必須注重平時的績效管理，注重績效備案，以滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。近年來，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部推出了全國建筑監(jiān)理市場平臺(通常稱為四庫平臺)，建筑企業(yè)必須要求能夠通過建筑監(jiān)理平臺考核的業(yè)績才能資質(zhì)。這也是建立行政管理數(shù)據(jù)的實施過程。
4. 企業(yè)必須動態(tài)管理資質(zhì);
動態(tài)管理,也就是說,應(yīng)該盡快處理所需的條件,盡快清理不需要的資格,因為,畢竟,人類資格材料的維護成本和金融資源,建設(shè)部網(wǎng)站上我們經(jīng)?？吹?有的公司主動取消不需要的資質(zhì)，當(dāng)然對于不再需要的資質(zhì)，公司也可以通過資質(zhì)剝離進行轉(zhuǎn)讓。
5. 企業(yè)必須依法經(jīng)營，注重信用;
隨著資質(zhì)管理體制的改革，企業(yè)的信用在資質(zhì)新操作、新升級、新增加的過程中將變得越來越重要。如果企業(yè)進行非法經(jīng)營，不僅可能導(dǎo)致現(xiàn)有資質(zhì)被取消，還可能導(dǎo)致未來資質(zhì)升級失敗。
6. 組織資格管理;
由于經(jīng)營范圍和規(guī)模的不同，資質(zhì)管理的復(fù)雜性也有所不同，例如建筑勘察設(shè)計一體化綜合企業(yè)擁有多個施工資質(zhì)，相應(yīng)的資質(zhì)管理部門也會有很多工作，這類企業(yè)需要有專業(yè)的部門和專業(yè)的人員負(fù)責(zé)資質(zhì)管理，然而，如果公司業(yè)務(wù)比較小、簡單，不需要專門的部門，只需要合格的管理專業(yè)人員。
資格管理是非常重要的。這個資格不是 性的。如果資質(zhì)管理不好，企業(yè)可能面臨資質(zhì)被取消的可能性，影響企業(yè)的經(jīng)營和發(fā)展。

 

建筑資質(zhì)中千萬不能有的四大行為，否則后果很嚴(yán)重！

建筑企業(yè)想要發(fā)展，建筑資質(zhì)是必須的，否則寸步難行。由于過程較復(fù)雜，好多企業(yè)不小心會犯一些錯誤，今天小編就來跟大家講講建筑資質(zhì)中千萬不能有的四大行為，否則后果很嚴(yán)重!
一、資質(zhì)申報材料弄虛作假。今年以來，從住建部發(fā)布的公告中看，資質(zhì)申請被否決的比例是非常高的。而且，也陸續(xù)有企業(yè)由于申報材料弄虛作假被發(fā)現(xiàn)而被取消了建筑資質(zhì)。建筑資質(zhì)被取消，還會影響企業(yè)的用，導(dǎo)致企業(yè)一定期限內(nèi)不能再申報建筑資質(zhì)。
  二、超資質(zhì)越等級承接工程業(yè)務(wù)。每類資質(zhì)、每一等級資質(zhì)的承包工程范圍都是不同的，企業(yè)必須在所持有資質(zhì)范圍內(nèi)承接工程。有些企業(yè)經(jīng)不住誘惑，也抱著僥幸心理，超資質(zhì)超等級承攬工程，結(jié)果不但會造成所承攬的工程不被認(rèn)可，而且還可能因為違規(guī)導(dǎo)致升級失敗。
  三、違法分包工程。企業(yè)如果需要把工程中的專項工程分包，必須分包給具有相關(guān)專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，而不允許分包給無資質(zhì)的企業(yè)和個人，否則就是違法分包，可能會導(dǎo)致資質(zhì)降級或者吊銷，也會導(dǎo)致升級失敗。
  四、未及時資質(zhì)變更和延續(xù)。當(dāng)企業(yè)的注冊地址、注冊資本金、法人代表、注冊建造師等因素發(fā)生變化，一般需要在30個工作日內(nèi)提請資質(zhì)變更。如果不及時資質(zhì)變更，將會影響資質(zhì)使用，嚴(yán)重的話會觸犯相關(guān)法律法規(guī)。另外，資質(zhì)的有效期一般為5年，如果到期不及時申請延期，資質(zhì)過期后再承接工程，就等于是無資質(zhì)承接工程，是嚴(yán)重的違規(guī)行為。
  資質(zhì)申報作假，越級承接工程，違法分包工程，過時資質(zhì)變更和延續(xù)，這幾項違規(guī)行為一定要注意。一旦被糾察出來，損失不是別人，就是企業(yè)自己。建議企業(yè)在平時承包工程的時候要注意是否在自己的承包范圍之內(nèi)。資質(zhì)到期，一定要記得延期或及時相關(guān)的變更。如果企業(yè)對這方面不是很了解，可以及時的委托給相關(guān)的公司;后期您有任何相關(guān)的建筑資質(zhì)問題，歡隨時聯(lián)系我們。

 

建筑資質(zhì)能干什么？建筑資質(zhì)涉及有很多專業(yè)，建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。那么，這些級別的資質(zhì)有什么區(qū)別？或者說它們分別能做什么？

  特級企業(yè)：可承擔(dān)各類房屋建筑工程的施工。

  一級企業(yè)：可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： 40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程； 高度240米及以下的構(gòu)筑物； 建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

  二級企業(yè)：可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程； 高度120米及以下的構(gòu)筑物； 建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

  三級企業(yè)：可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： 14層及以下、單跨跨度24米以下的房屋建筑工程； 高度70米及以下的構(gòu)筑物；建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

  每一級的資質(zhì)都有其各自可以做的事情，也都是嚴(yán)格規(guī)定的。