現場調查和資料調查應包括下列內容；1.收集被檢測結構的工程地質勘察報告、竣工圖或設計施工圖、施工質量驗收記錄等資料；2.收集建筑結構使用期間的維修、檢測、評定、加固和改造等資料；3.調查被檢測建筑結構缺陷、損傷、維修和加固等實際狀況；4.調查被檢測建筑結構環(huán)境、用途或荷載等的實際狀況；5.向有關人員調查委托檢測的原因以及資料調查和現場調查未能顯現的問題。應在現場調查和資料調查的基礎上編制建筑結構檢測方案，建筑結構檢測方案應征求委托方的意見。房屋檢測過程中出現不符合的情況下，并應計入銹蝕、腐蝕、腐朽、蟲蛀、風化、裂縫、缺陷、損傷以及施工偏差等的影響。當懷疑設計有錯誤時，應對原設計計算書、施工圖或竣工圖，重新進行一次復核。shjcjc7788當需通過荷載試驗評估結構構件的性時，應按現行有關標準執(zhí)行。當檢驗結果表明，其承載能力符合設計和規(guī)范規(guī)定時，可根據其完好程度，定為au級或bu級。當承載能力不符合設計和規(guī)范規(guī)定，可根據其嚴重程度，定為cu級或du級。

對房屋抗震構造措施進行分析結果表明，被檢房屋上部結構抗震構造措施不滿足規(guī)程要求，綜上所述，被檢房屋在對承載力不滿足計算要求的構件及構造措施不滿足抗震規(guī)程的部分進行加固后，改造方案可行。對房屋傾斜測量結果表明，房屋抽測各測點傾斜率均較小。利用現場檢測結果及委托方提供的改造方案，取現場實測的材料強度，對房屋進行抗震承載力驗算，結果表明：地基基礎承載力不滿足計算要求，框架柱軸壓比不滿足規(guī)范要求，部分混凝土梁柱配筋不滿足計算要求，X、Y方向地震層間彈性位移角均不滿足規(guī)范的要求，X、Y方向小剪重比滿足規(guī)范要求、根據現場檢測結果，目前房屋的存在多處梁柱構件混凝土脫落，鋼筋外露、銹蝕等結構性損傷。以上損傷主要是由于材料老化、缺乏日常維護和外界環(huán)境等多種原因引起的。二、利用現場檢測結果，取現場實測的材料強度，對房屋主體結構進行抗震承載力驗算，結果表明：地基基礎承載力不滿足計算要求，框架柱軸壓比不滿足規(guī)范要求，部分混凝土梁柱配筋不滿足計算要求，X、Y方向地震層間彈性位移角均不滿足規(guī)范的要求，X、Y方向小剪重比滿足規(guī)范要求。