洗浴選址，懂這些就夠了我們在創(chuàng)業(yè)的過程中往往不知所措,不知創(chuàng)業(yè)從什么地方開始,特別是當自己看到一個項目之后不足如何是好,湖北荊門不知道可不可行,心里沒有底,所以先要做好項目市場分析。圖片汗蒸房所選場地建筑結(jié)構(gòu)良好，光線充足、通風透氣、除其它功能區(qū)外，可根據(jù)自身投資條件，按所選店面的大小，來確定汗蒸房的預留空間；另外有關形象規(guī)劃，裝修進行的同時，由公司企劃部專職人員為加盟商規(guī)劃整體裝修形象，并提供完整的門頭裝修設計圖及優(yōu)惠券的設計樣稿，配合完成裝修工作等。下面詳細解說一下具體需要考慮的內(nèi)容：壹市場洗浴選址，首先選的是市場，其次是營商環(huán)境，其次才是地段。這里所講的市場，包括三個方面; 1、供需關系圖片A、人口基數(shù)項目周邊5公里之內(nèi)人口密度是多少，2000人/平方公里有沒有。B、市場總量當?shù)鼗蝽椖克趨^(qū)每人人均洗浴(含汗蒸/主題酒店)面積是多少我的經(jīng)驗，人均消費面積0.1m2/人以下屬于尚未開發(fā)市場。C、消費總量比如某城市人均GDP是多少，其中的2~5%為休閑消費。越是經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，這個數(shù)值越高。這個指標可以在當?shù)卣ぷ鲌蟾婊蛘W(wǎng)站的第三產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)中搜索。如果沒有，看下當?shù)叵丛∶缊F的消費數(shù)據(jù)也可以管中窺豹。以上我們只說了方法，沒有說結(jié)論。如果你對某個城市的項目可行性有疑問，可以咨詢我們。2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖片A、經(jīng)營定位同樣是飯店，有賣面條的有賣米飯的，這就是經(jīng)營模式的區(qū)分?？匆粋€城市的洗浴市場還有沒有機會，首先看供需關系，其次是看當?shù)氐捻椖慷ㄎ?。湖北荊門B、產(chǎn)業(yè)周期每個城市的洗浴產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，產(chǎn)業(yè)機構(gòu)，消費水準各不相同。比如沿海的和內(nèi)地的，一線城市和三四線城市的發(fā)展周期各不相同，南方和北方的也差距很大。C、投資結(jié)構(gòu)看看當?shù)爻鞘?，都是些什么人，什么機構(gòu)在投資洗浴。3、消費文化我所理解的消費文化，分三個層面：A、消費習慣 B、消費認知 C、消費體驗貳環(huán)境1、營商環(huán)境作為重資產(chǎn)投資的洗浴，一定要首先考察當?shù)氐臓I商環(huán)境。2、人力環(huán)境這幾年投資者頭疼的是招聘服務員。人力成本居高不下，進而降低了服務體驗。3、地方保護這樣的例子不多。但確有發(fā)生，欺生，也要考慮。圖片叁選址1、產(chǎn)權(quán)明晰A、軍產(chǎn)房不能租賃，或許當?shù)乜梢?，但盡可能不租，防患于未然。B、集體房：無論村集體還是生產(chǎn)大隊，往往沒有房本，屬于臨建房。沒有消防手續(xù)，需要具體問題具體分析。湖北荊門汗蒸房安裝公司C、臨建房：自己有地，沒有手續(xù)直接建的房產(chǎn)，這樣的房產(chǎn)沒有保障。D、工業(yè)用房：不能商業(yè)，土地規(guī)劃和城市規(guī)劃不符。E、文教用房：沒有嚴格限定，但有些城市執(zhí)法很嚴格，城市規(guī)劃是辦公樓也不能商用，但是有些城市則彈性很大。F、包租房：開發(fā)商把房子賣出去以后，包房租。G、城市規(guī)劃改造：每個城市都有城市改造規(guī)劃，要順應規(guī)劃分析環(huán)境。圖片2、建筑主體A、建筑為框架結(jié)構(gòu)。B、建筑層高沒有嚴格要求，適宜的高度是4200以上，我們也做過3300mm高的。C、柱距，沒有嚴格限定，7500mm以上。D、樓層，地下室、四樓及以上消防要求很嚴格，除非萬不得已，選一二三樓E、加固，樓板荷載為200-400kg/m2，浴池部位可以加固解決。圖片3、消防手續(xù)理論上只有具備了《建筑主體消防驗收合格意見書》的房產(chǎn)，才有出租權(quán)限。如果沒有，需要具體問題具體分析。圖片4、交通A、門口不能有夜市等影響交通因素。B、門前道路交通順暢，不得有交通堵塞。C、停車位配置1部/100m2，也就是說5000m2，低配要50個車位。圖片5、環(huán)評常見的問題是樓上住戶，選址在底商。會對樓上有噪音等污染，環(huán)評不好通過，這種情況盡量避免。圖片對于想要經(jīng)營汗蒸房的人而言，首先要做的就是考慮周全，根據(jù)上述描述制定出選址及經(jīng)營方案。把成本計算列入位來考慮，看下自己的承受能力有多大，是否有過類似的經(jīng)營經(jīng)驗，在汗蒸工程的選擇上也要格外慎重。湖北荊門汗蒸房安裝公司

真實案例分享：閨蜜越來越漂亮，原來都是汗蒸幫的忙，建議不要一個人看！汗蒸房安裝現(xiàn)在，汗蒸越來越受到年輕女性朋友的喜愛。汗蒸不僅能夠美容，還能夠調(diào)理亞，對于女性體寒，手腳冰涼，宮寒都有很好的效果?，F(xiàn)在天氣逐漸變熱 ，也正是除斑，驅(qū)寒除濕的好好時候。如今去汗蒸，可以起到事半功倍的效果，尤其是有需要的妹子，更應該注意這個機會哦。如果堅持汗蒸，你肯定會有一個美的收獲。不信，你可以看下來自蒸友的分享哦！圖片閨蜜的汗蒸秘密今天小鳳遇到了一個3月不見的女閨蜜，少不了一番談論。談工資談情感，談的多的還是臉蛋和身材，小鳳發(fā)現(xiàn)了3月不見的女閨蜜，氣色特別好而且臉蛋更加水嫩，身體也是前凸后翹的，和以前大不一樣了，仿佛就是換了一個人似的。小鳳刨根問底問了問，原來女閨蜜近都愛去，一家?guī)в泻拐舴康拿廊菰海贿呑龊拐粢贿吀鶕?jù)店主姐姐給的塑身方案加緊鍛煉，結(jié)果3個月下來，真的是變美了。看來汗蒸＋美容真的是效果太明顯了，怪不得現(xiàn)在很多的美容院都用了汗蒸房。汗蒸+美容的好處1、汗蒸以后做美容，汗蒸的遠紅外線會滲透到人體體內(nèi)，各個臟器功能，使你的五臟六腑都處于劇烈運動之中，毛孔完全被打開，這樣美容理療產(chǎn)品就可以完全進入身體內(nèi)部，從而達到前所未有的吸收效果；傳統(tǒng)美容，作用于表面，特別是面部，剛做完臉也會又白又亮，但過一兩天效果就沒了；汗蒸養(yǎng)生美容，做的是全身，做的是，從內(nèi)而外的深層排毒美容，效果當然是持久的。2、汗蒸使肥胖者體內(nèi)多余熱量被“蒸發(fā)”而消耗。汗蒸時，當汗蒸房內(nèi)環(huán)境溫度高于皮膚溫度時，此時皮膚散熱的方法是蒸發(fā)，身體表現(xiàn)水分由液態(tài)轉(zhuǎn)變?yōu)闅鈶B(tài)，此時水的汽化熱每克水蒸發(fā)可帶走熱量1000卡。在這個過程中體內(nèi)多余的脂肪也會被燃燒分解，起到汗蒸的效果。3、突出的排毒功效，因為汗蒸房室溫高于人體的37°，能夠很好促進血液循環(huán)和毒素排出，從而起到周身徹底排毒的功效。只有把身體的毒素和廢物排出來才會更，讓皮膚更光滑。4、傳統(tǒng)美容很容易產(chǎn)生細菌。這是因為一般美容打開的是毛孔，美容產(chǎn)品就會滯留在毛孔中，時間久了自然會產(chǎn)生細菌，堵塞毛孔，造成的后果就是越做越?jīng)]效果；現(xiàn)在的汗蒸已經(jīng)成為國民業(yè)余活動的代表，女性去汗蒸好比進了綠色美容院，可以養(yǎng)顏；男性去汗蒸好比去了健身房，可以增強體質(zhì)；老人去汗蒸好比進了療養(yǎng)院，可以調(diào)理身體各項指標；有空就去試試吧！美容的顧客進汗蒸前15-20分鐘的潔膚程序后，用濕水洗凈，接著涂上營養(yǎng)霜再進入汗蒸房進行遠紅外線光子美容，由于皮膚滲透性的改善，該特種光源能很好地把營養(yǎng)霜的養(yǎng)分直接導入皮膚的內(nèi)部，使營養(yǎng)物質(zhì)程度地被皮膚吸收。綜合以上的各個方面，所以從事美容院的老板都在嫁接汗蒸房，汗蒸讓你跟上時代的潮流，將美容與養(yǎng)生來個完美結(jié)合，而這種結(jié)合，將會為我們帶來身心的。