以下是:甘孜市康定市工程預(yù)算-【竣工全程估算】誠信的產(chǎn)品參數(shù)
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【0527-88266888】、【0527-88266888】。 四川省,甘孜藏族自治州,康定市 康定市曾被原國務(wù)院總理朱镕基稱為“海外仙山,蓬萊圣地”??刀ü艦榍嫉兀龂駶h稱“打箭爐”;光緒三十四年(1908年),改為康定府,康定系漢語名,因丹達山以東為“康”,取康地安定之意,而得名;1939年,建西康省,設(shè)省會于康定;1950年3月,康定解放,為四川甘孜藏族自治州首府至今。2015年,撤縣設(shè)市??刀ㄊ且粋€多民族交往、多文化交融、多教派并存的民族聚居市,素有“藏衛(wèi)通衢”“川藏要沖”之稱。是鍋莊文化發(fā)祥地,因一曲《康定情歌》而名揚海內(nèi)外,被譽為情歌故鄉(xiāng)。
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對換算的定額單價的評審重點關(guān)注換算依據(jù)和換算規(guī)則。比如定額人工、材料或機械的調(diào)整比例、換算系數(shù)、甘孜康定工程預(yù)算損耗系數(shù)等,還要注意換算采用的定額是否與甘孜康定工程預(yù)算內(nèi)容相近,這都將直接影響定額單價的準確性。對補充定額的評審評審應(yīng)審查補充定額編制依據(jù)和方法是否合理、材料價格、人工工日及機械臺班單價是否準確,消耗量是否與現(xiàn)場實際使用情況一致。材料價格的審核。評審應(yīng)按照合同材料價格的取定原則審核,重點關(guān)注于非招投標項目主材價格的詢定價;因甘孜康定工程預(yù)算期間材料價格區(qū)間浮動較大,評審應(yīng)依據(jù)甘孜康定工程預(yù)算合同規(guī)定的價格調(diào)整辦法進行評審;合同約定材料價格采用綜合價格還是品牌信息價等。案例一:合同約定套用2013年3月份信息價,若2013年年刊是在5月份發(fā)布的,結(jié)算時年刊如何套用,評審時應(yīng)考慮到2013年年刊的材料價格適用范圍,通常范圍為2013年1~12月,那如果此時合同有約定的應(yīng)以合同為準。案例二:某結(jié)算工程,人行道采用633石板鋪裝,加工面設(shè)計要求為二遍斬鑿,評審難點與爭議在于,加工廠出品的石材是否已包含按圖設(shè)計的加工精度,及成品或半成品出場,采用機械加工石材加工面的單價。取費依據(jù)為甘孜康定工程預(yù)算管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定,評審時應(yīng)結(jié)合甘孜康定工程預(yù)算合同、招投標文件等資料來確定。評審時應(yīng)注意取費政策文件的時效性;取費是否與工程性質(zhì)相符;費率計算規(guī)則是否正確;費率下浮采用K值下浮還是總價下浮,變更部分的下浮率是否同一比例等,還應(yīng)注意合同約定中關(guān)于質(zhì)量、工期、更換項目經(jīng)理的獎罰,質(zhì)量、工期索賠與反索賠等。


雙管齊下,才能促使甘孜康定工程預(yù)算咨詢企業(yè)切實轉(zhuǎn)變?yōu)槿^程工程咨詢企業(yè)。因此,新形勢下甘孜康定工程預(yù)算咨詢企業(yè)應(yīng)企業(yè)的核心競爭力,依據(jù)國務(wù)院的《關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)發(fā)展的意見》(國辦發(fā)〔2021〕19號),認清企業(yè)發(fā)展的當(dāng)下形勢,通過政策引入新技術(shù)以及理念等,應(yīng)對好企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與機遇。我國實甘孜康定工程預(yù)算程咨詢的初目的,是為了給建工企業(yè)、業(yè)主以及甘孜康定工程預(yù)算單位進行科學(xué)決策,避免市場惡性競爭等不良風(fēng)氣的影響,更加科學(xué)、合理以及地實現(xiàn)建工項目。所以,建工監(jiān)督制度以及咨詢服務(wù)體系等,都是從項目決策階段的可行性報告入手,逐步延伸到設(shè)計、招標以及甘孜康定工程預(yù)算、保修等多個階段,提供全過程以及的咨詢服務(wù)。只是,很多咨詢企業(yè)為了因為工程建立的產(chǎn)生與發(fā)展,為保證項目能通過各部門以及單位的監(jiān)理,將咨詢重點放在了人員配置以及工作內(nèi)容較強的甘孜康定工程預(yù)算階段中,而甘孜康定工程預(yù)算咨詢企業(yè)則是將重點放在了造價上。從《建筑法》對建設(shè)單位監(jiān)理的要求來看,甘孜康定工程預(yù)算咨詢發(fā)展的契機,是因為多數(shù)建筑項目的設(shè)計、甘孜康定工程預(yù)算與監(jiān)理等階段是分類等,并沒有實現(xiàn)建筑項目的統(tǒng)一管理,導(dǎo)致成本增加,為控制成本項目盈利,建工企業(yè)才十分需求甘孜康定工程預(yù)算咨詢。然而,目前僅僅是甘孜康定工程預(yù)算咨詢,根本無法控制工程成本、規(guī)避項目風(fēng)險,建設(shè)工程的內(nèi)在聯(lián)系依舊十分薄弱。為解決當(dāng)前建筑行業(yè)的通病, 國務(wù)院正式出臺了發(fā)展全過程工程咨詢的相關(guān)文件,針對實際建工過程中產(chǎn)業(yè)鏈的斷裂以及信息流分割等情況,以工程全生命周期的概念為核心,促進咨詢企業(yè)為業(yè)主提供完整的建筑產(chǎn)品與服務(wù),并高度整合服務(wù)內(nèi)容,實現(xiàn)投資成本節(jié)約以及工期的縮短,從而服務(wù)質(zhì)量和項目品質(zhì)。



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簽證不規(guī)范。簽證工作要求業(yè)主、甘孜康定工程預(yù)算單位雙方現(xiàn)場共同簽字,對簽證的內(nèi)容也應(yīng)明確以便計量,然而現(xiàn)場簽證工作中往往存在很多問題。簽證資料不全、簽證內(nèi)容記錄不完整等,給甘孜康定工程預(yù)算的控制造成了一定的困難。簽證工作中存在以少報多、無中生有、高估冒算等不良現(xiàn)象,甚至存在騙證情況,如個別人員借助行賄手段或規(guī)定的漏洞簽證。監(jiān)理單位對建材的驗收不負責(zé),簽證資料原件保管不善,造成簽證資料失真。簽證中用詞不嚴謹,表達不明確,操作性差。由于簽證單中的資料記錄不詳細、錯記漏記或者表達含糊不清,大大降低了簽證的可操作性,給甘孜康定工程預(yù)算的控制管理造成了一定的困難。盲目簽證。利用業(yè)主現(xiàn)場人員對甘孜康定工程預(yù)算規(guī)定缺乏了解,甘孜康定工程預(yù)算單位隨意對項目進行簽證,造成了簽證工作的盲目性和重復(fù)性。不按實際工作量簽證。有些甘孜康定工程預(yù)算單位為了虛增工程量,往往不按實際工作量進行簽證。有些甘孜康定工程預(yù)算單位利用隱蔽工程簽證,增加工程量,然而對于因變更而減少的工程卻故意漏簽或不報。簽證流程存在漏洞。設(shè)計變更沒有經(jīng)過合約部,直接交由甘孜康定工程預(yù)算單位或項目部進行變更甘孜康定工程預(yù)算,這樣做不符合簽證流程,同時使甘孜康定工程預(yù)算管理形同虛設(shè),導(dǎo)致結(jié)算時合約額的嚴重超支。大量的工程指令、設(shè)計變更通過甘孜康定工程預(yù)算單位出具的洽商形式出現(xiàn),給甘孜康定工程預(yù)算的控制管理造成困難。



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