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【建筑資質(zhì)】房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)省錢省時

更新時間:2025-08-30 22:16:44 ip歸屬地:聊城,天氣:陰轉(zhuǎn)小雨,溫度:22-29 瀏覽次數(shù):20    公司名稱:廣州 筑建信息咨詢服務(wù)(聊城市分公司)

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【建筑資質(zhì)】房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)省錢省時
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【建筑資質(zhì)】房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)省錢省時



建筑企業(yè)資質(zhì)是選擇新辦?還是購買?
身邊經(jīng)常有朋友會問,建筑資質(zhì)到底是新辦省勁,還是收購一個公司來的快呢?這兩種方法哪一個更方便呢?今天我們就給大家分析一下,建筑業(yè)資質(zhì)是選擇新還是購買好?
一、建筑資質(zhì)新辦有什么優(yōu)勢?
  相對比較來說,資質(zhì)新辦沒有資質(zhì)轉(zhuǎn)讓來的簡單,而且資質(zhì)新辦所取得的資質(zhì)也是屬于自身所有,以后還可以出售資質(zhì)。
  但是建筑資質(zhì)新辦也有一定的難度,特別是在建筑資質(zhì)接連改革以后,相比以往,建筑資質(zhì)申請條件得到簡化,但是要求更加嚴(yán)格,尤其是對人員和社保方面,另外新辦資質(zhì)的時間比資質(zhì)轉(zhuǎn)讓要長很多。
  二、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有什么優(yōu)勢?
  資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有三大優(yōu)勢,一是流程相對簡單,二是一般情況下不需要提供人員和社保,三是時間快。不過呢資質(zhì)轉(zhuǎn)讓也分不同的類型,同時也有一些方面需要去注意的問題。
  1、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的類型
  通常來說轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)有兩種類型,一種是整體轉(zhuǎn)讓,還有一種是剝離轉(zhuǎn)讓。
  整體轉(zhuǎn)讓是指雙方簽署協(xié)議,直接花錢購買帶有資質(zhì)的公司,并變更整個公司。
  剝離轉(zhuǎn)讓意味著新的子公司建立,將資質(zhì)剝離出去,收購方獲得剝離的建筑資質(zhì)。
  2、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓容易出現(xiàn)哪些問題呢
  (1)債權(quán)債務(wù)復(fù)雜
  溫馨提示:在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程,要明確原單位的債權(quán)債務(wù)問題,如果情況復(fù)雜,后續(xù)可能會很難理清。這樣,在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓結(jié)束后,會出現(xiàn)多余的債務(wù)需要承擔(dān)。那么,就要花費(fèi)大量時間、精力,在轉(zhuǎn)讓前去完成債務(wù)清算。
  (2)轉(zhuǎn)讓剝離困難
  對于很多企業(yè)來說,收購建筑資質(zhì),只是為了某一項(xiàng)工程的需要。所以,在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓中,通常不會收購帶有多項(xiàng)資質(zhì)的公司。但是,單獨(dú)收購某項(xiàng)資質(zhì)的話,牽扯到剝離分割會很困難。所以,在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前一定要咨詢好,熟悉剝離的具體要求和程序。
  綜上所述,兩者之間各有各的好處,新辦資質(zhì)和轉(zhuǎn)讓(收購)資質(zhì),各有千秋,企業(yè)想要獲得資質(zhì)時間短一點(diǎn),就可以收購一個資質(zhì),企業(yè)想要自己建筑資質(zhì),耗時會長一點(diǎn)。有了資質(zhì),才能使建筑企業(yè)更好的發(fā)展!




三級港口和航道工程資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及程序

 

三級港口和航道工程資質(zhì)規(guī)范:

  1、公司財(cái)產(chǎn)

  資產(chǎn)總額4000萬元之上。

  2、公司關(guān)鍵工作人員

  (1)海港與航線工程類專業(yè)一級注冊建筑師不少于4人。

  (2)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備五年之上從業(yè)施工工藝管理方面親身經(jīng)歷,且具備海港與航線工程類專業(yè)初級之上技術(shù)職稱或海港與航線工程類專業(yè)一級注冊建筑師職業(yè)資格考試;工程項(xiàng)目編碼序列初級之上技術(shù)職稱工作人員不少于8人。

  (3)擁有崗位的施工工地技術(shù)人員不少于10人,且質(zhì)量員、專職員等工作人員齊備。

  (4)經(jīng)考評或?qū)W習(xí)培訓(xùn)達(dá)標(biāo)的中級工之上技術(shù)工人(含工程施工水手)不少于20人。

  (5)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(或注冊建筑師)主持人進(jìn)行本類型資質(zhì)二級之上規(guī)范規(guī)定的工程項(xiàng)目銷售業(yè)績不少于2項(xiàng)。

  3、技術(shù)設(shè)備

  具備以下3項(xiàng)中的2項(xiàng)工程施工工業(yè)設(shè)備:

  (1)打樁船;

  (2)起重船;

  (3)2立方之上斗容挖泥船。

  三級港口和航道工程資質(zhì)申請程序流程:

  1.建筑工程施工公司領(lǐng)到工商局企業(yè)營業(yè)執(zhí)照;

  2.公司以法定代表人的委托人向縣區(qū)基本建設(shè)行政部門主管機(jī)構(gòu)明確提出申請書,縣區(qū)基本建設(shè)行政部門主管機(jī)構(gòu)愿意之后匯報(bào)給市住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)局;

  3.市住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)局對公司的申請開展審批,假如滿足條件就下達(dá)準(zhǔn)許建議;

  4.申請公司依照屬地的標(biāo)準(zhǔn)向所屬縣區(qū)建筑行業(yè)管理方法單位遞交資質(zhì)申請?jiān)牧险竞陀坝〖?,縣區(qū)建筑行業(yè)管理方法單位評審達(dá)標(biāo)匯報(bào)市建管處工程施工科;

  5.工程施工科對資質(zhì)申請?jiān)牧祥_展審批,對歸屬于地市級審批范疇的資質(zhì)開展公示公告,對歸屬于省部級審批范疇的資質(zhì)將資質(zhì)申請?jiān)牧蠀R報(bào)給省建管局;

  6.歸屬于地市級審批范疇的資質(zhì)公示公告進(jìn)行后情況屬實(shí)的給予審批并報(bào)省建管局備案,公司在資質(zhì)審批后到市住建局工程項(xiàng)目科申請注冊建造師手續(xù),領(lǐng)到注冊建筑師資格后再領(lǐng)到企業(yè)資質(zhì);

  7.歸屬于省部級審批范疇的資質(zhì),公司在資質(zhì)審批之后,到市住建局工程項(xiàng)目科申請注冊建造師手續(xù),領(lǐng)到注冊建筑師資格后再領(lǐng)到企業(yè)資質(zhì)。



筑建信息咨詢服務(wù)(聊城市分公司)秉承“以人為本”的人才理念,堅(jiān)持以市場為導(dǎo)向、以 勞動協(xié)會技工證質(zhì)量為基礎(chǔ)、以管理為手段、以客戶服務(wù)為核心、以企業(yè)效益為發(fā)展目標(biāo)的經(jīng)營方向和企業(yè)文化核心價(jià)值觀,引進(jìn)先進(jìn)的經(jīng)營理念和經(jīng)營管理方法,建立了完善的人力資源管理體系和人才培養(yǎng)員工成長機(jī)制,力創(chuàng)一個學(xué)習(xí)型企業(yè)、創(chuàng)新型企業(yè),堅(jiān)持持續(xù)改進(jìn),使員工與企業(yè)共同成長、共同發(fā)展。




石油化工工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

9.3.1企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn)1000萬元以上。

9.3.2企業(yè)主要人員

(1)機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師不少于5人。

(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有工程序列中級以上職稱或機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;工程序列中級以上職稱人員不少于10人,且石油化工(或(油氣田)地面建設(shè)或油氣儲運(yùn)或石油煉制或化工工程或化工工藝或化工設(shè)備)、結(jié)構(gòu)、電氣、機(jī)械和自動控制等專業(yè)齊全。

(3)持有崗位的施工現(xiàn)場管理人員不少于8人,且質(zhì)量員、員等人員齊全。

(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。

(5)技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。

三級資質(zhì)
可承擔(dān)單項(xiàng)合同額3500萬元以下、大中型以外的石油化工工程的施工,以及大型以外的石油化工工程的檢維修。

注:

1.石油化工工程是指油氣田地面、油氣儲運(yùn)(管道、儲庫等)、石油化工、化工、煤化工等主體工程,配套工程及生產(chǎn)輔助附屬工程.

2.石油化工工程大、中型項(xiàng)目劃分標(biāo)準(zhǔn):

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