洗浴選址，懂這些就夠了我們?cè)趧?chuàng)業(yè)的過(guò)程中往往不知所措,不知?jiǎng)?chuàng)業(yè)從什么地方開(kāi)始,特別是當(dāng)自己看到一個(gè)項(xiàng)目之后不足如何是好,東營(yíng)利津不知道可不可行,心里沒(méi)有底,所以先要做好項(xiàng)目市場(chǎng)分析。圖片汗蒸房所選場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)良好，光線充足、通風(fēng)透氣、除其它功能區(qū)外，可根據(jù)自身投資條件，按所選店面的大小，來(lái)確定汗蒸房的預(yù)留空間；另外有關(guān)形象規(guī)劃，裝修進(jìn)行的同時(shí)，由公司企劃部專職人員為加盟商規(guī)劃整體裝修形象，并提供完整的門(mén)頭裝修設(shè)計(jì)圖及優(yōu)惠券的設(shè)計(jì)樣稿，配合完成裝修工作等。下面詳細(xì)解說(shuō)一下具體需要考慮的內(nèi)容：壹市場(chǎng)洗浴選址，首先選的是市場(chǎng)，其次是營(yíng)商環(huán)境，其次才是地段。這里所講的市場(chǎng)，包括三個(gè)方面; 1、供需關(guān)系圖片A、人口基數(shù)項(xiàng)目周邊5公里之內(nèi)人口密度是多少，2000人/平方公里有沒(méi)有。B、市場(chǎng)總量當(dāng)?shù)鼗蝽?xiàng)目所在區(qū)每人人均洗浴(含汗蒸/主題酒店)面積是多少我的經(jīng)驗(yàn)，人均消費(fèi)面積0.1m2/人以下屬于尚未開(kāi)發(fā)市場(chǎng)。C、消費(fèi)總量比如某城市人均GDP是多少，其中的2~5%為休閑消費(fèi)。越是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，這個(gè)數(shù)值越高。這個(gè)指標(biāo)可以在當(dāng)?shù)卣ぷ鲌?bào)告或政府網(wǎng)站的第三產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)中搜索。如果沒(méi)有，看下當(dāng)?shù)叵丛∶缊F(tuán)的消費(fèi)數(shù)據(jù)也可以管中窺豹。以上我們只說(shuō)了方法，沒(méi)有說(shuō)結(jié)論。如果你對(duì)某個(gè)城市的項(xiàng)目可行性有疑問(wèn)，可以咨詢我們。2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖片A、經(jīng)營(yíng)定位同樣是飯店，有賣面條的有賣米飯的，這就是經(jīng)營(yíng)模式的區(qū)分。看一個(gè)城市的洗浴市場(chǎng)還有沒(méi)有機(jī)會(huì)，首先看供需關(guān)系，其次是看當(dāng)?shù)氐捻?xiàng)目定位。東營(yíng)利津B、產(chǎn)業(yè)周期每個(gè)城市的洗浴產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)，消費(fèi)水準(zhǔn)各不相同。比如沿海的和內(nèi)地的，一線城市和三四線城市的發(fā)展周期各不相同，南方和北方的也差距很大。C、投資結(jié)構(gòu)看看當(dāng)?shù)爻鞘?，都是些什么人，什么機(jī)構(gòu)在投資洗浴。3、消費(fèi)文化我所理解的消費(fèi)文化，分三個(gè)層面：A、消費(fèi)習(xí)慣 B、消費(fèi)認(rèn)知 C、消費(fèi)體驗(yàn)貳環(huán)境1、營(yíng)商環(huán)境作為重資產(chǎn)投資的洗浴，一定要首先考察當(dāng)?shù)氐臓I(yíng)商環(huán)境。2、人力環(huán)境這幾年投資者頭疼的是招聘服務(wù)員。人力成本居高不下，進(jìn)而降低了服務(wù)體驗(yàn)。3、地方保護(hù)這樣的例子不多。但確有發(fā)生，欺生，也要考慮。圖片叁選址1、產(chǎn)權(quán)明晰A、軍產(chǎn)房不能租賃，或許當(dāng)?shù)乜梢?，但盡可能不租，防患于未然。B、集體房：無(wú)論村集體還是生產(chǎn)大隊(duì)，往往沒(méi)有房本，屬于臨建房。沒(méi)有消防手續(xù)，需要具體問(wèn)題具體分析。東營(yíng)利津汗蒸房安裝公司C、臨建房：自己有地，沒(méi)有手續(xù)直接建的房產(chǎn)，這樣的房產(chǎn)沒(méi)有保障。D、工業(yè)用房：不能商業(yè)，土地規(guī)劃和城市規(guī)劃不符。E、文教用房：沒(méi)有嚴(yán)格限定，但有些城市執(zhí)法很嚴(yán)格，城市規(guī)劃是辦公樓也不能商用，但是有些城市則彈性很大。F、包租房：開(kāi)發(fā)商把房子賣出去以后，包房租。G、城市規(guī)劃改造：每個(gè)城市都有城市改造規(guī)劃，要順應(yīng)規(guī)劃分析環(huán)境。圖片2、建筑主體A、建筑為框架結(jié)構(gòu)。B、建筑層高沒(méi)有嚴(yán)格要求，適宜的高度是4200以上，我們也做過(guò)3300mm高的。C、柱距，沒(méi)有嚴(yán)格限定，7500mm以上。D、樓層，地下室、四樓及以上消防要求很嚴(yán)格，除非萬(wàn)不得已，選一二三樓E、加固，樓板荷載為200-400kg/m2，浴池部位可以加固解決。圖片3、消防手續(xù)理論上只有具備了《建筑主體消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)》的房產(chǎn)，才有出租權(quán)限。如果沒(méi)有，需要具體問(wèn)題具體分析。圖片4、交通A、門(mén)口不能有夜市等影響交通因素。B、門(mén)前道路交通順暢，不得有交通堵塞。C、停車位配置1部/100m2，也就是說(shuō)5000m2，低配要50個(gè)車位。圖片5、環(huán)評(píng)常見(jiàn)的問(wèn)題是樓上住戶，選址在底商。會(huì)對(duì)樓上有噪音等污染，環(huán)評(píng)不好通過(guò)，這種情況盡量避免。圖片對(duì)于想要經(jīng)營(yíng)汗蒸房的人而言，首先要做的就是考慮周全，根據(jù)上述描述制定出選址及經(jīng)營(yíng)方案。把成本計(jì)算列入位來(lái)考慮，看下自己的承受能力有多大，是否有過(guò)類似的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，在汗蒸工程的選擇上也要格外慎重。東營(yíng)利津汗蒸房安裝公司

汗蒸4大注意事項(xiàng)，5大好處，9大功效，太全了，一定要收藏！汗蒸房安裝汗蒸對(duì)亞有很好的調(diào)理效果。但很多蒸友對(duì)于專業(yè)的汗蒸知識(shí)掌握不夠，隨著汗蒸人群的擴(kuò)大，小編收到的留言也越來(lái)越多。經(jīng)過(guò)小編對(duì)這些留言的整理和分析，發(fā)現(xiàn)很多人去汗蒸都沒(méi)有掌握好汗蒸的方式，以至于會(huì)出現(xiàn)不好的效果，結(jié)果就是很多的人誤解汗蒸。面對(duì)這種令人尷尬的境界，小編能做的就是更加介紹汗蒸，讓更多的人從汗蒸中受益。汗蒸的注意事項(xiàng) 1： 汗蒸前后都不能洗頭，汗蒸前可以洗澡，但是建議頭用毛巾包起來(lái)，因?yàn)槿嗽谙搭^的同時(shí)，毛孔會(huì)打開(kāi)。汗蒸本身就是讓全身毛孔擴(kuò)張的過(guò)程，這樣會(huì)使毛囊擴(kuò)大，毛發(fā)松動(dòng)，損壞頭發(fā)毛囊，由此引發(fā)掉發(fā)現(xiàn)象，再就是汗蒸前洗頭很容易傷風(fēng)感冒，造成頭痛。2：汗蒸的時(shí)候要多喝水，汗蒸是一個(gè)通過(guò)外部環(huán)境，自然加熱的過(guò)程，在這個(gè)工程中，人會(huì)隨著體溫的升高而發(fā)汗，所以要及時(shí)補(bǔ)充水分。喝水不僅能促進(jìn)人體發(fā)汗，通過(guò)排汗排除多余脂肪，還對(duì)有很好的功效。3：汗蒸后不能洗澡。這個(gè)問(wèn)題是很多蒸友容易犯的錯(cuò)誤，汗蒸前可以洗澡，但是汗蒸后是不可以洗澡的。因?yàn)楹拐暨^(guò)后全身由里到外處于開(kāi)放狀態(tài)，細(xì)胞運(yùn)動(dòng)活躍，毛孔擴(kuò)張，短時(shí)間內(nèi)洗澡毛孔遇水后立即收縮，細(xì)胞修復(fù)運(yùn)動(dòng)會(huì)停止，進(jìn)而影響汗蒸養(yǎng)生的效果，這也好比是一堆火上面澆了一瓢水。建議汗蒸后6小時(shí)以后再洗澡。4：不要高溫汗蒸。很多人放棄汗蒸的一個(gè)理由就是，蒸房里溫度過(guò)高，溫度過(guò)高容易讓人產(chǎn)生憋悶感，頭暈?zāi)垦?，心情也?huì)變得燥亂。顧客遇到這種情況就會(huì)歸咎于汗蒸不好，但實(shí)際上是蒸房調(diào)溫過(guò)高造成的。汗蒸溫度一般不要超過(guò)42°。汗蒸的9大功效圖片汗蒸的五大好處1、排寒除濕這是汗蒸明顯的調(diào)理效果，汗蒸房?jī)?nèi)溫度是模仿天然溫度，并且附加各種功能材料，不僅能夠排出體內(nèi)濕寒，更能起到很好的養(yǎng)生效果。2、清神舒肺汗蒸能夠促進(jìn)血液循環(huán)、增強(qiáng)新陳代謝、及時(shí)排除體內(nèi)廢物。同時(shí)蒸房?jī)?nèi)蘊(yùn)含的大量負(fù)離子能夠潤(rùn)喉清痰，并有效激發(fā)細(xì)胞活性。3、凈化血液蒸房?jī)?nèi)釋放的遠(yuǎn)紅外線，能夠促進(jìn)血液循環(huán)和人體微循環(huán)，0.06毫安電流能使血液細(xì)胞能量增加，運(yùn)動(dòng)能力提高，徹底代謝掉血液里積累的毒素。4、強(qiáng)身健體眾所周知，隨著年齡的增加，人體系統(tǒng)就會(huì)慢慢老化，蒸房?jī)?nèi)的電氣石通過(guò)加熱后能夠分解出人體所需鈣、鐵、鋅、硒等微量元素，這也是汗蒸過(guò)程中蒸一次就能緩解腰酸背痛癥狀的原因。5、調(diào)節(jié)內(nèi)分泌很多年輕的朋友到了青春期，都會(huì)有內(nèi)分泌失調(diào)的癥狀，進(jìn)而造成油光臉、痘痘臉、色斑臉等。汗蒸能夠重置人體失調(diào)的分泌系統(tǒng)，及時(shí)的把體內(nèi)毒素排出體外，由內(nèi)而外的進(jìn)行排毒，讓你的青春不再遺憾。結(jié)語(yǔ)：汗蒸是在攝氏42-45度恒溫下進(jìn)行的。在汗蒸館里能產(chǎn)生與人體相匹配的0.06毫安的微電流，每立方米6740個(gè)負(fù)氧離子，15.3微米的遠(yuǎn)紅外線及豐富的礦物質(zhì)。它們對(duì)打通人體循環(huán)及微循環(huán)障礙、美容、健身、和改善疾病都有極大的幫助和輔助治療作用。通過(guò)加溫和保溫，電氣石的能量可以很快的釋放出來(lái)，形成能量場(chǎng)通過(guò)空氣向人體提供能量，使人體細(xì)胞由休眠狀態(tài)轉(zhuǎn)化為運(yùn)動(dòng)狀態(tài)，加快人體的血液循環(huán)及新陳代謝，排出體內(nèi)毒素，平衡人體酸堿度，補(bǔ)充新的營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)，從而起到保健和治療的作用