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產(chǎn)品細節(jié)圖


據(jù)統(tǒng)計,在阜陽臨泉工程預算全過程中,投資決策對造價管理的影響程度 ,項目決策正確與否,關(guān)系到阜陽臨泉工程預算的高低及投資效果的好壞,直接關(guān)系到項目建設(shè)的成敗。尤其公路建設(shè)項目,由于建設(shè)周期長,規(guī)模大,人財物消耗大,一旦決策失誤,將造成無可挽回的巨大經(jīng)濟損失。由于我國體制和認識上的原因,長期以來項目法人往往忽視策劃和決策階段的造價控制工作,缺乏科學論證,可行性研究不真實,實際上把可行性研究變成了可批性研究。而把造價控制的關(guān)鍵點放在項目建設(shè)的后期階段上,因此許多項目就出現(xiàn)了投資超限、資金缺口大的現(xiàn)象。對于公路項目,建議做好投資估算的編制與審查,以這些矛盾和弊端,經(jīng)審查批準后的投資估算作為后續(xù)各階段的總控制依據(jù),作為建設(shè)項目總投資的計劃控制額。因此,要將項目決策權(quán)與項目實施者進行分離,上交上級主管部門,要引入專業(yè)咨詢機構(gòu)完成工程可行性研究的編制,由后階段設(shè)計階段編制的概算按合理比例對比來論證其編制估算的正確性,過程中若發(fā)現(xiàn)估算階段存在的不足應及時糾偏。設(shè)計工作在擬建項目決策確定后就成了工程建設(shè)和控制阜陽臨泉工程預算的關(guān)鍵。有資料顯示:雖然設(shè)計費只占工程費用的1%左右,但它對阜陽臨泉工程預算的影響程度,在決策正確的條件下可達75%以上。因此,對阜陽臨泉工程預算控制,在設(shè)計階段尤為重要。具體應做好如下的控制工作:阜陽臨泉工程預算工程設(shè)計階段的招標工作應加強市場經(jīng)濟下,招投標制度作為一種重要采購及競爭手段。阜陽臨泉工程預算工程設(shè)計采用招投標制將會促使設(shè)計人員提高設(shè)計水平、增強風險意識和經(jīng)濟核算質(zhì),從而達到優(yōu)化設(shè)計的目的。



因為工程間接費的計取與阜陽臨泉工程預算企業(yè)的資質(zhì)等級相關(guān)聯(lián)。一般多層建筑,阜陽臨泉工程預算工藝簡單、沒有特殊技術(shù)要求的阜陽臨泉工程預算,選擇三級或三級以下的阜陽臨泉工程預算企業(yè)就足以勝任,同時可減少間接費的支出;而高層建筑則必須二級及二級以上的阜陽臨泉工程預算企業(yè)才能承擔。有些阜陽臨泉工程預算企業(yè)的資質(zhì)等級具有行業(yè)范圍限定,如有的企業(yè)水工具有一級資質(zhì),但工民建的資質(zhì)只有三級,這也是必須注意的??疾旄逢柵R泉工程預算企業(yè)的資質(zhì)除了查驗書面材料外,還要加以實地考察,以排除魚目混珠的掛靠企業(yè)。建設(shè)工程阜陽臨泉工程預算合同過簡、疏漏過多,是造成工程承包后甲乙雙方互相扯皮的主要原因。嚴密訂立阜陽臨泉工程預算合同,對可能產(chǎn)生職責不清,引起互相推1的因素進行事先約定,以法律形式確定下來,是實現(xiàn)阜陽臨泉工程預算有效控制的保證。合同價款的審定是首要的工作。阜陽臨泉工程預算合同作為經(jīng)濟合同一種,合同價款的地位至關(guān)重要。特別是包干工程,合同價款的審定對阜陽臨泉工程預算影響舉足輕重。通過審定合同價款,掌握主要阜陽臨泉工程預算的計價情況、價格水平,對合同條款的擬定,對完善和嚴密阜陽臨泉工程預算合同都具有重要作用。合同的價款的確定必須準確合理。不合理的壓價將影響工程質(zhì)量,拖延工期,達不到有效控制阜陽臨泉工程預算的目的。合同條款的擬定是重要的環(huán)節(jié)。要熟悉建設(shè)工程阜陽臨泉工程預算合同條件,掌握建筑市場行情,了解建筑行業(yè)的一般慣例和有關(guān)規(guī)范。所擬條款要內(nèi)容嚴密,措辭嚴謹。合同價款調(diào)整的條件和方式是直接影響阜陽臨泉工程預算計定爭議的焦點,約定不能過簡,要具體到每個細節(jié)。在合同條款中要明確三材市場價格的取定方法。投標包干的工程,對由承包方采購的特殊貴重材料和設(shè)備,由于質(zhì)量優(yōu)劣價格懸殊,要列出規(guī)格、品牌和品質(zhì)要求清單;還要明確政策性調(diào)整是否包含在包干范圍內(nèi)。




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