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廠(chǎng)房建于上個(gè)世紀(jì)八十~九十年代。地上一層,主要為內(nèi)框架結(jié)構(gòu),目前閑置,通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)對(duì)廠(chǎng)房建筑結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件截面尺寸,鋼筋配置、材料強(qiáng)度、完損狀況、變形等方面的工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)進(jìn)行綜合分析可知。廠(chǎng)房目前的基本情況如下:(1)委托單位未提供廠(chǎng)房的設(shè)計(jì)圖紙,本次依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果對(duì)廠(chǎng)房的建筑、結(jié)構(gòu)平面布置、構(gòu)件截面尺寸和配筋進(jìn)行了測(cè)繪及檢測(cè),(2)廠(chǎng)房經(jīng)齡期修正后的混凝土抗壓強(qiáng)度推定值為173MPa,燒結(jié)多孔磚抗壓強(qiáng)度達(dá)到MU10的要求。砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度推定值106MPa。(3)廠(chǎng)房飾面層局部存在起皮、脫落現(xiàn)象和局部滲漏現(xiàn)象,室內(nèi)地面存在局部裂縫現(xiàn)象。房屋檢測(cè)公司



經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,該廠(chǎng)房屋架采用輕型鋼桁架結(jié)構(gòu)。桿件均為槽鋼,屋面板為彩鋼板。屋架間設(shè)置槽鋼垂直支撐。1-7交A-B軸、1-3交C-D軸處設(shè)有夾層,夾層采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),夾層層高3100m,本工程現(xiàn)主要作為生產(chǎn)廠(chǎng)房使用,外墻面均粘貼瓷磚,內(nèi)墻均抹灰粉刷,排架屋面為不上人屋面。四、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果;1、屋面板現(xiàn)狀基本完好,排水暢通;圍護(hù)墻體基本完好。無(wú)開(kāi)裂、變形或滲水現(xiàn)象;門(mén)窗框及玻璃完好,其余圍護(hù)系統(tǒng)構(gòu)件工作狀態(tài)正常2、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查,上部結(jié)構(gòu)未見(jiàn)因基礎(chǔ)不均勻沉降引起的裂縫;3、數(shù)據(jù)表明,所檢測(cè)點(diǎn)側(cè)移方向無(wú)明顯一致性,所檢測(cè)點(diǎn)現(xiàn)階段側(cè)向位移為26mm(H/252)。




對(duì)房屋抗震構(gòu)造措施進(jìn)行分析結(jié)果表明,被檢房屋上部結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造措施不滿(mǎn)足規(guī)程要求,綜上所述,被檢房屋在對(duì)承載力不滿(mǎn)足計(jì)算要求的構(gòu)件及構(gòu)造措施不滿(mǎn)足抗震規(guī)程的部分進(jìn)行加固后,改造方案可行。對(duì)房屋傾斜測(cè)量結(jié)果表明,房屋抽測(cè)各測(cè)點(diǎn)傾斜率均較小。利用現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果及委托方提供的改造方案,取現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)的材料強(qiáng)度,對(duì)房屋進(jìn)行抗震承載力驗(yàn)算,結(jié)果表明:地基基礎(chǔ)承載力不滿(mǎn)足計(jì)算要求,框架柱軸壓比不滿(mǎn)足規(guī)范要求,部分混凝土梁柱配筋不滿(mǎn)足計(jì)算要求,X、Y方向地震層間彈性位移角均不滿(mǎn)足規(guī)范的要求,X、Y方向小剪重比滿(mǎn)足規(guī)范要求、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果,目前房屋的存在多處梁柱構(gòu)件混凝土脫落,鋼筋外露、銹蝕等結(jié)構(gòu)性損傷。以上損傷主要是由于材料老化、缺乏日常維護(hù)和外界環(huán)境等多種原因引起的。二、利用現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果,取現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)的材料強(qiáng)度,對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震承載力驗(yàn)算,結(jié)果表明:地基基礎(chǔ)承載力不滿(mǎn)足計(jì)算要求,框架柱軸壓比不滿(mǎn)足規(guī)范要求,部分混凝土梁柱配筋不滿(mǎn)足計(jì)算要求,X、Y方向地震層間彈性位移角均不滿(mǎn)足規(guī)范的要求,X、Y方向小剪重比滿(mǎn)足規(guī)范要求。



伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、社會(huì)建設(shè)水平的不斷提高,房屋建筑工程質(zhì)量和其正常使用功能的優(yōu)劣直接影響到了居民的生命、財(cái)產(chǎn)和生活質(zhì)量。房屋建筑結(jié)構(gòu)的檢測(cè)鑒定是評(píng)估、解決工程建設(shè)中質(zhì)量問(wèn)題的重要的途徑方式。1、混凝土結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合下列要求:(1)選用合理的結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)件形式和布置;(2)結(jié)構(gòu)的平、立面布置宜規(guī)則,各部分的質(zhì)量和剛度宜均勻、連續(xù);(3)結(jié)構(gòu)傳力途徑應(yīng)簡(jiǎn)捷、明確,豎向構(gòu)件宜連續(xù)貫通、對(duì)齊;(4)宜采用超靜定結(jié)構(gòu),重要構(gòu)件和關(guān)鍵傳力部位應(yīng)增加冗余約束或有多條傳力途徑;(5)宜采取減小偶然作用影響的措施。




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