每個年代都有每個年代自己流行的住房，現(xiàn)在21世紀級流行一種新的住房——浙江寧波輕鋼別墅。浙江寧波輕鋼別墅采用0.8至1.5mm厚的熱鍍鋅鋼板，混扎成截面為C型和U型鋼骨， 通過“工廠化”規(guī)模生產(chǎn)，組成復合板式墻板、樓板、屋架等構件，在現(xiàn)場進行快速組裝。

究其原因，一是六七十年代的大型板房存在許多結構、功能和方面的問題、二是當時交通不便，輕鋼結構的經(jīng)濟性和裝配性優(yōu)勢沒有得到體現(xiàn)、三是輕鋼房屋需要一定程度的組裝技術支持，但這些問題在幾十年后不再是問題。5

即輕鋼結構房屋，其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經(jīng)冷軋技術合成的輕鋼龍骨，經(jīng)過的計算加上輔件的支持與結合，起到合理的承載力，以取代傳統(tǒng)房屋。

浙江寧波輕鋼別墅只是輕鋼住宅的一種，輕鋼結構低層民用住宅建筑技術符合建筑業(yè)的產(chǎn)業(yè)導向和市場趨勢。被譽為人居環(huán)境 的北美大陸，有95%以上的低層民用建筑，包括住宅、商場、學校、辦公樓等均使用木結構或輕鋼結構建造。輕鋼結構逐步為市場接受，韓國、日本、澳大利亞也大量采用。