洗浴選址，懂這些就夠了我們在創(chuàng)業(yè)的過程中往往不知所措,不知創(chuàng)業(yè)從什么地方開始,特別是當(dāng)自己看到一個項(xiàng)目之后不足如何是好,日喀則聶拉木不知道可不可行,心里沒有底,所以先要做好項(xiàng)目市場分析。圖片汗蒸房所選場地建筑結(jié)構(gòu)良好，光線充足、通風(fēng)透氣、除其它功能區(qū)外，可根據(jù)自身投資條件，按所選店面的大小，來確定汗蒸房的預(yù)留空間；另外有關(guān)形象規(guī)劃，裝修進(jìn)行的同時，由公司企劃部專職人員為加盟商規(guī)劃整體裝修形象，并提供完整的門頭裝修設(shè)計(jì)圖及優(yōu)惠券的設(shè)計(jì)樣稿，配合完成裝修工作等。下面詳細(xì)解說一下具體需要考慮的內(nèi)容：壹市場洗浴選址，首先選的是市場，其次是營商環(huán)境，其次才是地段。這里所講的市場，包括三個方面; 1、供需關(guān)系圖片A、人口基數(shù)項(xiàng)目周邊5公里之內(nèi)人口密度是多少，2000人/平方公里有沒有。B、市場總量當(dāng)?shù)鼗蝽?xiàng)目所在區(qū)每人人均洗浴(含汗蒸/主題酒店)面積是多少我的經(jīng)驗(yàn)，人均消費(fèi)面積0.1m2/人以下屬于尚未開發(fā)市場。C、消費(fèi)總量比如某城市人均GDP是多少，其中的2~5%為休閑消費(fèi)。越是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，這個數(shù)值越高。這個指標(biāo)可以在當(dāng)?shù)卣ぷ鲌蟾婊蛘W(wǎng)站的第三產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)中搜索。如果沒有，看下當(dāng)?shù)叵丛∶缊F(tuán)的消費(fèi)數(shù)據(jù)也可以管中窺豹。以上我們只說了方法，沒有說結(jié)論。如果你對某個城市的項(xiàng)目可行性有疑問，可以咨詢我們。2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖片A、經(jīng)營定位同樣是飯店，有賣面條的有賣米飯的，這就是經(jīng)營模式的區(qū)分?？匆粋€城市的洗浴市場還有沒有機(jī)會，首先看供需關(guān)系，其次是看當(dāng)?shù)氐捻?xiàng)目定位。日喀則聶拉木B、產(chǎn)業(yè)周期每個城市的洗浴產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)，消費(fèi)水準(zhǔn)各不相同。比如沿海的和內(nèi)地的，一線城市和三四線城市的發(fā)展周期各不相同，南方和北方的也差距很大。C、投資結(jié)構(gòu)看看當(dāng)?shù)爻鞘?，都是些什么人，什么機(jī)構(gòu)在投資洗浴。3、消費(fèi)文化我所理解的消費(fèi)文化，分三個層面：A、消費(fèi)習(xí)慣 B、消費(fèi)認(rèn)知 C、消費(fèi)體驗(yàn)貳環(huán)境1、營商環(huán)境作為重資產(chǎn)投資的洗浴，一定要首先考察當(dāng)?shù)氐臓I商環(huán)境。2、人力環(huán)境這幾年投資者頭疼的是招聘服務(wù)員。人力成本居高不下，進(jìn)而降低了服務(wù)體驗(yàn)。3、地方保護(hù)這樣的例子不多。但確有發(fā)生，欺生，也要考慮。圖片叁選址1、產(chǎn)權(quán)明晰A、軍產(chǎn)房不能租賃，或許當(dāng)?shù)乜梢?，但盡可能不租，防患于未然。B、集體房：無論村集體還是生產(chǎn)大隊(duì)，往往沒有房本，屬于臨建房。沒有消防手續(xù)，需要具體問題具體分析。日喀則聶拉木汗蒸房安裝公司C、臨建房：自己有地，沒有手續(xù)直接建的房產(chǎn)，這樣的房產(chǎn)沒有保障。D、工業(yè)用房：不能商業(yè)，土地規(guī)劃和城市規(guī)劃不符。E、文教用房：沒有嚴(yán)格限定，但有些城市執(zhí)法很嚴(yán)格，城市規(guī)劃是辦公樓也不能商用，但是有些城市則彈性很大。F、包租房：開發(fā)商把房子賣出去以后，包房租。G、城市規(guī)劃改造：每個城市都有城市改造規(guī)劃，要順應(yīng)規(guī)劃分析環(huán)境。圖片2、建筑主體A、建筑為框架結(jié)構(gòu)。B、建筑層高沒有嚴(yán)格要求，適宜的高度是4200以上，我們也做過3300mm高的。C、柱距，沒有嚴(yán)格限定，7500mm以上。D、樓層，地下室、四樓及以上消防要求很嚴(yán)格，除非萬不得已，選一二三樓E、加固，樓板荷載為200-400kg/m2，浴池部位可以加固解決。圖片3、消防手續(xù)理論上只有具備了《建筑主體消防驗(yàn)收合格意見書》的房產(chǎn)，才有出租權(quán)限。如果沒有，需要具體問題具體分析。圖片4、交通A、門口不能有夜市等影響交通因素。B、門前道路交通順暢，不得有交通堵塞。C、停車位配置1部/100m2，也就是說5000m2，低配要50個車位。圖片5、環(huán)評常見的問題是樓上住戶，選址在底商。會對樓上有噪音等污染，環(huán)評不好通過，這種情況盡量避免。圖片對于想要經(jīng)營汗蒸房的人而言，首先要做的就是考慮周全，根據(jù)上述描述制定出選址及經(jīng)營方案。把成本計(jì)算列入位來考慮，看下自己的承受能力有多大，是否有過類似的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，在汗蒸工程的選擇上也要格外慎重。日喀則聶拉木汗蒸房安裝公司

全民汗蒸正式開始，原來有這么多的好處，早汗蒸早受益！汗蒸房安裝汗蒸是一種休閑項(xiàng)目，起源于韓國，歷史悠久，很受民眾喜愛，是韓國的一大特色。近幾年引進(jìn)國內(nèi)，經(jīng)過改良后更具有養(yǎng)生保健的效果。汗蒸從根本上促進(jìn)了人體細(xì)胞的，給細(xì)胞補(bǔ)充額外的能量，讓我們自身的各個系統(tǒng)正常運(yùn)行，自我修復(fù)病變細(xì)胞，從而達(dá)到防病保健的效果！全身的出汗，就能夠及時調(diào)節(jié)人體溫度和自律神經(jīng)。汗蒸以后，所流的汗液會從體表氣化，令人感到神清氣爽，對舒緩精神壓力也有很大的幫助。所以腦力工作者，平時精神壓力大的群體，盡量能夠保持一個長期的汗蒸周期，這對于來說，無比重要。圖片請人吃飯不如請人流汗?，F(xiàn)代人生活條件越來越好，人們的身體卻越來越差。出汗是人體非常重要的一個排毒途徑，而皮膚是人體的排泄器官，能排出其他臟器無法解決的毒素。要想排除毒素一身輕松，看來還是去汗蒸靠譜！1 排出毒素出汗是的排毒防癌方法，這么說也許你還不相信。據(jù)研究，主動出汗能加快人體的體液循環(huán)和代謝過程，將體內(nèi)堆積的乳酸、尿素、氨等毒素排出，還能保障鼻子、皮膚、肺臟、大腸這一系統(tǒng)暢通。從目前的養(yǎng)生行業(yè)來說，汗蒸是出汗的途徑。2 護(hù)膚美容 總不出汗的人，皮膚代謝就會緩慢，一些廢棄物難以排出，造成皮膚毛孔被堵塞，進(jìn)而形成痤瘡，痘痘等細(xì)菌性皮膚病。汗蒸能夠促進(jìn)身體排汗，在排汗的同時，堵塞的毛孔被疏通，皮層下多余的脂肪也被排出體外。只有體內(nèi)毒素被排除，毛孔被疏通了，我們的皮膚才會有光澤。3 排促進(jìn)消化人體氣血的運(yùn)行與有很大的關(guān)系，氣血運(yùn)行慢了消化系統(tǒng)就會滯后，進(jìn)而影響人的食欲，導(dǎo)致吃什么都不香，厭食挑食的毛病。這樣長久下去，就會造成體質(zhì)虛弱。經(jīng)常汗蒸能夠促進(jìn)人體血液循環(huán)，加速腸道蠕動，增強(qiáng)人的食欲。但是汗蒸后也要控制食欲，不要暴食暴飲，以免造成虛胖。4 防骨質(zhì)疏松 不少人以為汗蒸會導(dǎo)致體內(nèi)鈣隨汗液流失，對此北京協(xié)和醫(yī)院的專家指出，只有水溶性的維生素才會隨汗液流失，鈣雖然溶于水，但溶解度很低，不太會隨著汗液排出。相反，汗蒸還有利于鈣質(zhì)的有效保留，防止骨質(zhì)疏松。汗蒸汗液的排出，有調(diào)節(jié)體溫，排出代謝廢物的作用，同時被分解的多余脂肪也隨同汗液排出，形成對表皮組織有保護(hù)作用的脂汗。如果某天你發(fā)現(xiàn)自己沒出汗了，這可能就是病癥預(yù)發(fā)的現(xiàn)象。例如，有些人偶感風(fēng)寒，無論再熱的天氣也不會出汗，喝姜湯蓋上被子發(fā)發(fā)汗，病就基本上好了，這就是出汗的重要性。時代在進(jìn)步，我們的思維也要進(jìn)步，如今的我們已經(jīng)不缺吃穿，唯獨(dú)缺的就是保養(yǎng)身體，提前疾病，減少進(jìn)醫(yī)院幾率。養(yǎng)生要趁早，汗蒸要趁早，養(yǎng)生對于任何年齡的來說，都沒有早晚之說，早汗蒸早受益！