外墻清洗質量標準　 　　 1)向客戶或業(yè)主提供《建筑物外墻的清洗質量標準》，該標準應由施工承接企業(yè)制定。　 　　 2)向客戶或業(yè)主提供《建筑物外墻面清洗標準 的檢查方法》，以便幫助客戶或業(yè)主進行質量檢查?！?　　 3)雙方對以卜質量文件制定㈩認可的協(xié)議書，以免施工結束后發(fā)生分歧。　 5．2．5其它內容　 　　 1)制定在該建筑物外墻面清洗中發(fā)生事故等意外情況時的處理意見?！?　　 2)制定對施工承接企業(yè)勞資雙方發(fā)生糾紛的處理辦法。　 　　 3)制定客戶或業(yè)主與施工承接企業(yè)雙方發(fā)生糾紛時的處理辦法。　 　　 客戶或業(yè)主對該施工方案審定后，表示同意或認 可，在價格合理的情況下，可以本施工方案為依據，簽訂《建筑物外墻面清洗施工合同書》，本方案可做為合同的附件。　 　　 企業(yè)對于《建筑物外墻面清洗施工方案》中的“清洗材料的選擇及用量”，應配置不同濃度的清洗劑溶液，對該建筑物外墻面典型的污染面積進行小樣板清洗，在得到客戶或業(yè)主的認可后，方可將選擇的清洗材料和用量寫入合同的有關條文中去。該認可應有客戶或業(yè)主提供的書面《認可書》作為合同的附件。　 　　 4)清洗結束后，雙方可通過互相觀察， 共同簽發(fā)清洗質量合格書，并由施工單位再簽好《建筑物外墻清洗檔案》各留存一份，此工程就算完滿結束。

1.外墻清洗的意義及作用　隨著我國經濟的高速發(fā)展和人們生活水平的快速提高，建筑物外墻清洗業(yè)在我國已引起廣泛注意和重視。所有的高層建筑物外墻，由于長期日曬和風吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學反應的侵蝕，使得建筑物外墻產生了污垢和風化，既影響了建筑物的美觀和市容，又損壞了建筑物。因此，清洗建筑物的外表，不僅美化環(huán)境，而且起到了保護建筑物的作用?！?.外墻污垢的組成和清洗方?！「邔咏ㄖ锿鈮Φ那逑词且豁検謴碗s的系統(tǒng)工程，為了清洗時有針對性和保護建筑物，首先要分析污垢的成份和結構及污染程度?！?．1高層建筑物外墻的污垢組成及建筑物的理化性質　外墻的污垢一般分為三級，一級比一級嚴重，一級是灰塵；二級是污漬；三級是污垢。通常所說的污垢是三者的總稱?！?．1．1灰塵　灰塵浮沉在空氣中和停留在所有的物體表面?；覊m包括浮在空氣中的塵，落在物體表面的灰，人體遺留下的毛皮、絨毛、皮屑、細菌、物體表面分散的微粒纖維、砂礫等。這些殘留物阻礙物體的反光(光澤)，使纖維質地變得晦暗，會散發(fā)出霉味，會滋生蟲害，損壞建筑表面的材料，對市容、生活環(huán)境造成破壞　2．1．2污漬　污漬由多種成分的灰塵和水的混和物，酸雨痕跡，菌類以及泥漿、染料等漬跡組成。在軟、硬表面上都粘染。建筑物是污漬粘染表面，故污漬一旦粘染不及時，就會常期頑固的留存，使建筑物表面受到嚴重的污染。　2．1．3污垢　污垢有油基、水基之分。隨著人們生活水平的提高，工業(yè)迅速發(fā)展，污垢的種類越來越多，成分越來越復雜。污垢的質量遠遠高于灰塵和污漬。污垢不及時清洗干凈就會在建筑物表面留下永存印跡而且失去光采。除以上三種污垢外，對于金屬建材而言還有另外一種污垢形式，就是變色。這是金屬與水、空氣中的某些物質發(fā)生化學反應造成的如鐵銹、銅綠、金、銀、鋁的表面氧化變暗等?？傊ㄖ锼嬖诘奈恢?、環(huán)境不同，污垢的成分和污染程度亦有所不同，有的光滑(如釉面磚)、有的粗糙(如水涮石)、有的易被酸堿腐蝕(如鋁合金門窗)、有的易被溶劑溶解(如丙酮可溶解化工涂料)。由于外墻的介質有所不同，所以在清洗外墻前要分析外墻的成分和理化性質及污染程度?！?/div>