即使是當(dāng)下炙手可熱的房地產(chǎn)，也同樣存在著資金過度投資、住宅空置率上升、商業(yè)寫字樓供給過剩的問題。 公布的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，全國(guó)房地產(chǎn)投資36828億元，占到全部固定資產(chǎn)投資總額億元的20%多。其結(jié)果，至6月末，全國(guó)商品房待售面積43731萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)39.2%，待售面積增加506萬(wàn)平方米，已連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)住宅庫(kù)存增加。在不少城市，住宅供給過度所導(dǎo)致的鬼城現(xiàn)象屢見不鮮，一些地方的商業(yè)寫字樓空置率超過40%以上。選擇出售資產(chǎn)的對(duì)象就是馬鋼集團(tuán)。資料顯示，馬鋼集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)范圍為礦產(chǎn)品采選，建筑工程施工等，而其持有馬鋼股份50.47%的股份，是的控股股東，所以此次交易也屬于關(guān)聯(lián)交易。翻閱馬鋼股份2012年年報(bào)不難發(fā)現(xiàn)，主營(yíng)不銹鋼復(fù)合管業(yè)務(wù)2012年收入6243億元，毛利率僅為0.35%，而除不銹鋼復(fù)合管以外的其他業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)了120.61億元。毛利率卻達(dá)到11%。眾多，其中包含若干非，例如馬鋼（澳大利亞），主要從事投資和貿(mào)易，報(bào)告期凈利潤(rùn)為9800萬(wàn)元。還有馬鞍山馬，直接持有50%的權(quán)益，主要生產(chǎn)、銷售氣體或液體形式的空氣產(chǎn)品，并從事其他工業(yè)氣體產(chǎn)品項(xiàng)目的籌建，2012凈利潤(rùn)53億元。

　　與不銹鋼復(fù)合管價(jià)格直接相關(guān)的鐵礦石等原料價(jià)格也是穩(wěn)中有漲。據(jù)西本新干線的相關(guān)報(bào)告，鋼坯、鐵礦石成交活躍，價(jià)格繼續(xù)走高；煤炭和焦炭?jī)r(jià)格止跌回穩(wěn)。目前國(guó)內(nèi)不少鋼廠盈利狀況有所好轉(zhuǎn)，短期內(nèi)在原材料上可能會(huì)有所補(bǔ)庫(kù)，原料市場(chǎng)需求相對(duì)旺盛，價(jià)格可能還會(huì)穩(wěn)中有升。周五螺紋小幅高開,盤中沖高回落,終小幅上漲。主力1401合約收盤價(jià)3692元/噸,上漲12元/0.33%。合約總成交量、總持倉(cāng)量均有所回升,短期不銹鋼復(fù)合管價(jià)格上方阻力依然較大,隨著期指重新走弱帶動(dòng)市場(chǎng)整體情緒重新轉(zhuǎn)向悲觀,預(yù)計(jì)不銹鋼復(fù)合管價(jià)格面臨較大的回調(diào)風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)國(guó)機(jī)構(gòu)我的不銹鋼復(fù)合管提供的市場(chǎng)報(bào)告，國(guó)內(nèi)現(xiàn)貨不銹鋼復(fù)合管漲勢(shì)依舊，近一周的平均周漲幅達(dá)35%左右。螺紋鋼進(jìn)入7月以來走強(qiáng)；鋼廠上調(diào)、原材料價(jià)格穩(wěn)步上行；國(guó)內(nèi)一些地區(qū)環(huán)保風(fēng)暴有實(shí)質(zhì)性推進(jìn)的跡象，所有這些因素都直接對(duì)國(guó)內(nèi)現(xiàn)貨不銹鋼復(fù)合管起到了鼓勁的作用。只是鋼價(jià)上漲后，部分市場(chǎng)的成交下滑，謹(jǐn)慎的商家已開始獲利，部分報(bào)價(jià)逐漸走穩(wěn)。在板材市場(chǎng)上，漲勢(shì)得以延續(xù)。中厚板的漲幅有所放大，但市場(chǎng)成交并不理想，商家出貨比較困難，一些庫(kù)存資源較多的商家，在實(shí)際成交中有議價(jià)空間。