準(zhǔn)備好領(lǐng)略【工程預(yù)算】【工程全程估算】一站式服務(wù)產(chǎn)品的風(fēng)采了嗎?我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備的視頻將帶您走進(jìn)產(chǎn)品的世界,讓您感受它的獨特之處。
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集貫工程造價咨詢公司(徐州市泉山區(qū)分公司)自成立以來,非常注重 工程估價材料、標(biāo)準(zhǔn)件等的質(zhì)量把關(guān),嚴(yán)禁使用質(zhì)量次的非正規(guī)廠商的物件,以確保 工程估價產(chǎn)品的優(yōu)良品質(zhì),使得我們的 工程估價產(chǎn)品得到各行業(yè)用戶的信賴,取得了良好的經(jīng)濟效益和社會效益。
通過經(jīng)濟分析、技術(shù)比較和效果評價,在經(jīng)濟合理條件下確保技術(shù)先進(jìn),力求選擇在技術(shù)先進(jìn)條件下經(jīng)濟合理,在滿足實用功能前提下,以少的投入創(chuàng)造 經(jīng)濟效益的設(shè)計投標(biāo)單位為中標(biāo)單位。要實行設(shè)計階段的監(jiān)理制度通過監(jiān)理,從勘測設(shè)計招標(biāo)到勘測設(shè)計完成的全過程以及成果的評審能夠得到嚴(yán)格檢查和監(jiān)督,監(jiān)理介入將為測設(shè)方案的確定和測設(shè)質(zhì)量的 提供可靠的保證、為測設(shè)隊伍的選擇把關(guān),使造價控制始終不超限額標(biāo)準(zhǔn),設(shè)計趨于合理。同時,這對設(shè)計單位改善經(jīng)營管理,提高業(yè)務(wù)技能有促進(jìn)作用?! 〗梃b國外設(shè)計階段監(jiān)理數(shù)據(jù)顯示:如果工程監(jiān)理參與設(shè)計階段,一般可排除80%的錯誤,而徐州泉山工程預(yù)算開始后多只能節(jié)約投資的20%。實行設(shè)計階段的監(jiān)理,從質(zhì)量管理的意義上講,事前管理、為主是科學(xué)合理的。要積極推行“限額設(shè)計”制度必須轉(zhuǎn)變觀念,要在設(shè)計階段實行限額標(biāo)準(zhǔn),對徐州泉山工程預(yù)算嚴(yán)加管控。在資金分配上,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)及功能特點細(xì)化為多個單元,設(shè)計人員基于限額標(biāo)準(zhǔn)開展徐州泉山工程預(yù)算設(shè)計。限額標(biāo)準(zhǔn)的實施,有利于徐州泉山工程預(yù)算徐州泉山工程預(yù)算控制,也能保證重點項目的重點分項的資金投入。加強徐州泉山工程預(yù)算組織與管理,選擇合理的徐州泉山工程預(yù)算方案徐州泉山工程預(yù)算方案一旦敲定,關(guān)于成本管理、人機配備、進(jìn)度計劃、質(zhì)量管理、管理等各項工作流程便相對固定下來,徐州泉山工程預(yù)算方案是決定整個工程全局的關(guān)鍵,承包商在選擇徐州泉山工程預(yù)算方案時應(yīng)考慮其技術(shù)先進(jìn)性、可行性、經(jīng)濟性、合理性,同時要考慮工程的管理;建設(shè)指揮部要合理部署,確保工序銜接緊密、流程順暢,同時要根據(jù)造價控制標(biāo)準(zhǔn)對承包商的徐州泉山工程預(yù)算組織設(shè)計進(jìn)行仔細(xì)審核,以降低徐州泉山工程預(yù)算。
注重月工程進(jìn)度款的結(jié)算管理,為以后徐州泉山工程預(yù)算打下基礎(chǔ)。月工程進(jìn)度款是作為承包商撥付工程款的依據(jù),按照公平合理,實事求是的原則審查工程量,要求各承包商在分部分項工程開工前報分部分項工程預(yù)結(jié)算,對于沒有報分部分項工程量的項目,不允許報進(jìn)度款的方法。這樣既有利于工程進(jìn)度款的控制,又免于工程竣工結(jié)算時算后賬。規(guī)范設(shè)計變更管理,避免索賠事項的發(fā)生,全過程控制造價。制訂適合項目的設(shè)計變更管理結(jié)算制度,使每一份設(shè)計變更在發(fā)生前就估算費用,使設(shè)計變更引起的造價變動在事前得到控制。同時在設(shè)計合同中也增加相應(yīng)的條款,使工程在變更前設(shè)計院要給出因變更增加或減少的費用,以利于對變更的決策與控制。在日常工作中要求技術(shù)經(jīng)濟人員積極與工程管理部人員配合,深入現(xiàn)場掌握現(xiàn)場的實際情況,減少各種現(xiàn)場因素引起承包商索賠。結(jié)算資料的歸檔是相當(dāng)繁重的工作,加強日常資料的管理和歸檔尤其重要,日常工作中產(chǎn)生的與結(jié)算有關(guān)的資料及時歸檔,即發(fā)生一份歸檔一份,而對已完成結(jié)算,完成一份歸檔一份,從而促進(jìn)結(jié)算工作圓滿完成。配合財務(wù)竣工決算也是技經(jīng)工作之一。在徐州泉山工程預(yù)算應(yīng)按批準(zhǔn)概算的要求,將各結(jié)算及時按概算費用歸類,同時將相對應(yīng)編號標(biāo)注清楚,費用劃分清晰是財務(wù)竣工決算順利進(jìn)行的保證。徐州泉山工程預(yù)算的基本理論與徐州泉山工程預(yù)算管理的內(nèi)容與方法,分析了未來徐州泉山工程預(yù)算管理的發(fā)展趨勢,對我國徐州泉山工程預(yù)算管理的現(xiàn)狀進(jìn)行研究,探討了我國徐州泉山工程預(yù)算信息化改革與發(fā)展。
工程預(yù)算工程材料費約占工程總價的60%左右,材料價格的高低直接影響工程總造價。隨著建筑市場材料價格的開放,建筑材料的價格變化很大,各種新產(chǎn)品工藝的不斷出現(xiàn),使材料的定額預(yù)算價與市場價相差較大,因此,材料價格的審計對工程決算審計非常重要。在審計材料價格時,先要確定審計材料的材料種類,再審查材料的用量, 審查材料價格,材料價格應(yīng)以當(dāng)?shù)囟~站有關(guān)部門發(fā)布的主要材料市場信息價為依據(jù),或經(jīng)建設(shè)單位簽字認(rèn)可的,如無以上兩種依據(jù),必須直接審查施工單位實際采購的材料發(fā)票,以此來確定材料價格,對于跨年度施工周期長的工程項目,還應(yīng)注意其材料價格,應(yīng)按施工當(dāng)期價格套用,避免產(chǎn)生跨期高套現(xiàn)象。對裝飾工程中所采用的一些新型材料。
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