洗浴選址，懂這些就夠了我們?cè)趧?chuàng)業(yè)的過(guò)程中往往不知所措,不知?jiǎng)?chuàng)業(yè)從什么地方開(kāi)始,特別是當(dāng)自己看到一個(gè)項(xiàng)目之后不足如何是好,日喀則仁布不知道可不可行,心里沒(méi)有底,所以先要做好項(xiàng)目市場(chǎng)分析。圖片汗蒸房所選場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)良好，光線充足、通風(fēng)透氣、除其它功能區(qū)外，可根據(jù)自身投資條件，按所選店面的大小，來(lái)確定汗蒸房的預(yù)留空間；另外有關(guān)形象規(guī)劃，裝修進(jìn)行的同時(shí)，由公司企劃部專職人員為加盟商規(guī)劃整體裝修形象，并提供完整的門(mén)頭裝修設(shè)計(jì)圖及優(yōu)惠券的設(shè)計(jì)樣稿，配合完成裝修工作等。下面詳細(xì)解說(shuō)一下具體需要考慮的內(nèi)容：壹市場(chǎng)洗浴選址，首先選的是市場(chǎng)，其次是營(yíng)商環(huán)境，其次才是地段。這里所講的市場(chǎng)，包括三個(gè)方面; 1、供需關(guān)系圖片A、人口基數(shù)項(xiàng)目周邊5公里之內(nèi)人口密度是多少，2000人/平方公里有沒(méi)有。B、市場(chǎng)總量當(dāng)?shù)鼗蝽?xiàng)目所在區(qū)每人人均洗浴(含汗蒸/主題酒店)面積是多少我的經(jīng)驗(yàn)，人均消費(fèi)面積0.1m2/人以下屬于尚未開(kāi)發(fā)市場(chǎng)。C、消費(fèi)總量比如某城市人均GDP是多少，其中的2~5%為休閑消費(fèi)。越是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，這個(gè)數(shù)值越高。這個(gè)指標(biāo)可以在當(dāng)?shù)卣ぷ鲌?bào)告或政府網(wǎng)站的第三產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)中搜索。如果沒(méi)有，看下當(dāng)?shù)叵丛∶缊F(tuán)的消費(fèi)數(shù)據(jù)也可以管中窺豹。以上我們只說(shuō)了方法，沒(méi)有說(shuō)結(jié)論。如果你對(duì)某個(gè)城市的項(xiàng)目可行性有疑問(wèn)，可以咨詢我們。2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖片A、經(jīng)營(yíng)定位同樣是飯店，有賣(mài)面條的有賣(mài)米飯的，這就是經(jīng)營(yíng)模式的區(qū)分?？匆粋€(gè)城市的洗浴市場(chǎng)還有沒(méi)有機(jī)會(huì)，首先看供需關(guān)系，其次是看當(dāng)?shù)氐捻?xiàng)目定位。日喀則仁布B、產(chǎn)業(yè)周期每個(gè)城市的洗浴產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)，消費(fèi)水準(zhǔn)各不相同。比如沿海的和內(nèi)地的，一線城市和三四線城市的發(fā)展周期各不相同，南方和北方的也差距很大。C、投資結(jié)構(gòu)看看當(dāng)?shù)爻鞘校际切┦裁慈?，什么機(jī)構(gòu)在投資洗浴。3、消費(fèi)文化我所理解的消費(fèi)文化，分三個(gè)層面：A、消費(fèi)習(xí)慣 B、消費(fèi)認(rèn)知 C、消費(fèi)體驗(yàn)貳環(huán)境1、營(yíng)商環(huán)境作為重資產(chǎn)投資的洗浴，一定要首先考察當(dāng)?shù)氐臓I(yíng)商環(huán)境。2、人力環(huán)境這幾年投資者頭疼的是招聘服務(wù)員。人力成本居高不下，進(jìn)而降低了服務(wù)體驗(yàn)。3、地方保護(hù)這樣的例子不多。但確有發(fā)生，欺生，也要考慮。圖片叁選址1、產(chǎn)權(quán)明晰A、軍產(chǎn)房不能租賃，或許當(dāng)?shù)乜梢裕M可能不租，防患于未然。B、集體房：無(wú)論村集體還是生產(chǎn)大隊(duì)，往往沒(méi)有房本，屬于臨建房。沒(méi)有消防手續(xù)，需要具體問(wèn)題具體分析。日喀則仁布汗蒸房安裝公司C、臨建房：自己有地，沒(méi)有手續(xù)直接建的房產(chǎn)，這樣的房產(chǎn)沒(méi)有保障。D、工業(yè)用房：不能商業(yè)，土地規(guī)劃和城市規(guī)劃不符。E、文教用房：沒(méi)有嚴(yán)格限定，但有些城市執(zhí)法很嚴(yán)格，城市規(guī)劃是辦公樓也不能商用，但是有些城市則彈性很大。F、包租房：開(kāi)發(fā)商把房子賣(mài)出去以后，包房租。G、城市規(guī)劃改造：每個(gè)城市都有城市改造規(guī)劃，要順應(yīng)規(guī)劃分析環(huán)境。圖片2、建筑主體A、建筑為框架結(jié)構(gòu)。B、建筑層高沒(méi)有嚴(yán)格要求，適宜的高度是4200以上，我們也做過(guò)3300mm高的。C、柱距，沒(méi)有嚴(yán)格限定，7500mm以上。D、樓層，地下室、四樓及以上消防要求很嚴(yán)格，除非萬(wàn)不得已，選一二三樓E、加固，樓板荷載為200-400kg/m2，浴池部位可以加固解決。圖片3、消防手續(xù)理論上只有具備了《建筑主體消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)》的房產(chǎn)，才有出租權(quán)限。如果沒(méi)有，需要具體問(wèn)題具體分析。圖片4、交通A、門(mén)口不能有夜市等影響交通因素。B、門(mén)前道路交通順暢，不得有交通堵塞。C、停車位配置1部/100m2，也就是說(shuō)5000m2，低配要50個(gè)車位。圖片5、環(huán)評(píng)常見(jiàn)的問(wèn)題是樓上住戶，選址在底商。會(huì)對(duì)樓上有噪音等污染，環(huán)評(píng)不好通過(guò)，這種情況盡量避免。圖片對(duì)于想要經(jīng)營(yíng)汗蒸房的人而言，首先要做的就是考慮周全，根據(jù)上述描述制定出選址及經(jīng)營(yíng)方案。把成本計(jì)算列入位來(lái)考慮，看下自己的承受能力有多大，是否有過(guò)類似的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，在汗蒸工程的選擇上也要格外慎重。日喀則仁布汗蒸房安裝公司

汗蒸對(duì)眼睛有保養(yǎng)功效！趕快試試吧御蒸堂汗蒸 眼睛上妝的時(shí)間是多長(zhǎng)？很多女孩肯定會(huì)輕松的回答快的話五分鐘左右，約會(huì)、PART等重要場(chǎng)合大概二十分鐘左右；　圖片為什么花這么長(zhǎng)的時(shí)間在眼睛上用工？　　女孩們會(huì)說(shuō)，眼睛是心靈的窗戶，是別人對(duì)自己注視時(shí)間長(zhǎng)的身體部分，關(guān)系到他人對(duì)自己的印象，當(dāng)然要仔細(xì)了；　圖片你在眼部保養(yǎng)和休息時(shí)間是多長(zhǎng)時(shí)間？　　很多女孩會(huì)猶豫吧，因?yàn)榇蠹移綍r(shí)很少關(guān)注對(duì)眼睛的關(guān)注，雖然我們每天都用它。多就是用個(gè)眼霜、眼膜。還有什么好方法嗎？圖片今天給大家一個(gè)地方——汗蒸房 隨著生活方式、辦公模式、娛樂(lè)方式的改變，不知不覺(jué)中，我們對(duì)電子產(chǎn)品的依賴已成為普遍現(xiàn)象，有的人甚至 不接觸電子產(chǎn)品就會(huì)產(chǎn)生恐慌情緒。任何事情都有兩面性，電子產(chǎn)品為我們帶來(lái)便利的同時(shí)也威脅到眼睛的讓我們的眼睛長(zhǎng)期處于疲勞狀態(tài)。針對(duì)這種情況，專業(yè)人士提醒我們，除了早晚對(duì)眼睛做護(hù)理以外，定期去汗蒸房做汗蒸也能更好地給眼睛做深層護(hù)理。圖片汗蒸對(duì)眼睛有良好的保養(yǎng)功效，眼睛 中要眨眼10000次左右。眼部肌肉每天都這樣重復(fù)工作，極容易疲勞。如果長(zhǎng)期缺乏保養(yǎng)或者護(hù)理，眼部周圍肌肉就容易血液阻塞不循環(huán)，久而久之，毒素日益積累，造成嚴(yán)重的黑眼圈，并且，新陳代謝緩慢，角質(zhì)增多，眼角還會(huì)有。如果長(zhǎng)時(shí)間對(duì)眼睛不管不顧，將會(huì)使眼睛周圍的皮膚問(wèn)題更加嚴(yán)重，黑眼圈，眼袋，魚(yú)尾紋等一系列問(wèn)題接踵而來(lái)。所以要定期對(duì)眼睛進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。而在汗蒸房汗蒸就可以加快眼睛周圍的血液循環(huán)，排除周圍毒素，緊致，周圍，解決由眼疲勞引起的一系列問(wèn)題。汗蒸房，讓你對(duì)黑眼圈說(shuō)拜拜?。?！汗蒸房安裝公司