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這種造價控制方法沒有認真考慮一個具體建設項目所采用的實際技術和方法,也沒有充分考慮到具體的實施條件和組織與管理技術,以及項目施工中的特定條件和情況。為改革我國廊坊三河工程預算的控制方法, 發(fā)布了《建筑工程清單工程量計價規(guī)范》,電力行業(yè)發(fā)布了《電力建設工程工程量清單計價規(guī)范》,就我經(jīng)歷的電力項目而言,從1990年開始實行招投標,期初的招投標并不規(guī)范。但到1999年《招投標法》發(fā)布后逐漸步入正軌,但對于投標報價各投標人還是習慣性依據(jù) 和行業(yè)定額有基礎,而不是基于投標項目活動具體資源投入及企業(yè)成本而報價,這給承包商帶來了一定的風險。由于定額與各項目及各投標人具體情況均有差距,往往工程結算時,施工承包商強調定額與市場差距及定額與施工方法等的不同而產(chǎn)生爭議,致使結算難度大、時間長。廊坊三河工程預算實行招投標制,引入競爭機制, 限度滿足招標人技術要求并能使造價更加合理。但目前招標工作也存在著缺陷招標準備不足。招標項目在一定程度上在還不具體招標條件時進行招標。給投標人和招標人均帶來了風險。

工程預算【工程概算】精英團隊



工程概預算是指在工程建設過程中,根據(jù)不同設計階段的設計文件的具體內(nèi)容和有關定額、指標及取費標準,預先計算和確定建設項目的全部工程費用的技術經(jīng)濟文件。工程概預算是廊坊三河工程預算所需的全部費用的技術經(jīng)濟文件。工程概預算,是對廊坊三河工程預算所需全部建設費用計算成果的統(tǒng)稱。在不同階段,其名稱、內(nèi)容各有不同:其中廊坊三河工程預算總體設計時叫估算;初步設計時叫概算;廊坊三河工程預算圖設計時叫預算;竣工時則叫結算。所以都是‘‘算”,但針對的工程階段不同,相應地,計算對象和方式也有不同。工程概預算在建設廊坊三河工程預算中不同階段的經(jīng)濟反應,是預先進行研究和計算建設工程價格的費用性的文件。工程概預算是對廊坊三河工程預算的投資進行決策、分配、管理控制以及監(jiān)督和核算等工作的主要的依據(jù)。在廊坊三河工程預算建設的過程中,合理有效的廊坊三河工程預算控制是廊坊三河工程預算管理中的重要的內(nèi)容,因此做好廊坊三河工程預算的管理,控制風險投資,并不斷完善和改進廊坊三河工程預算的管理措施,才能很好的完成廊坊三河工程預算概預算的工作,才能提高投資效益,提高廊坊三河工程預算的經(jīng)濟效益。目前我國使用的建筑工程建設的設計和招標制度存在著一定程度的不完善。在進行設計招標的時候,工程的建設方缺少科學的管理措施,使得設計方在單純的追求設計的效果,卻違背了建設設計的實用性、科學性、性、經(jīng)濟性的建筑設計原則。與此同時,在進行招標的時候,廊坊三河工程預算方為了 程度上實現(xiàn)廊坊三河工程預算的效益,存在著虛報、多報項目的工程量,使得廊坊三河工程預算的投資和實際的廊坊三河工程預算存在嚴重的不符。




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廊坊三河工程預算控制工作的開展需依托于工程預算的高質量開展,以合理工程預算為依據(jù),結合對工程施工圖紙、施工組織計劃的分析研究,實現(xiàn)對建筑工程各項支出進行有效控制。針對工程預算的具體開展,涉及到工程建設過程中設備應用、原材料應用以及人員配置等方面的計算與規(guī)劃,在預算期間充分考慮到工程建設實際情況,以施工設計圖紙為依據(jù)進行建筑工程的科學、準確造價預算,實現(xiàn)對建筑工程成木的準確預算,為施工單位廊坊三河工程預算控制的高質量開展提供良好先決條件。也正因此,體現(xiàn)出廊坊三河工程預算控制過程中工程預算工作起到至關重要的作用。縱觀現(xiàn)階段建筑工程建設,其中施工原材料的采購、施工機械設備購置租賃是建筑工程成木消耗的主要環(huán)節(jié),所以進行施工材料成木預算的強化,有助于建筑廊坊三河工程預算控制整體效果的,為建筑工程的順利建設施工提供巨大幫助。鑒于此,預算人員需在前期準備階段加大材料市場的研究力度,明確掌握當前市場材料價格的具體變動,通過多家材料供應商對比的形式來控制材料價格131。與此同時,依據(jù)當前材料市場價格走勢的分析,構建科學完善的價格預測系統(tǒng),實現(xiàn)工程預算中材料價格控制效果的。具體工程預算工作的開展,預算人員需立足于價格預測系統(tǒng)的構建,將工程建設期間材料價格可能出現(xiàn)變動的情況納入工程預算中,做到在建設過程中依據(jù)材料價格的實施變化來科學調整差價,避免因材料價格變動而對工程整體造價控制產(chǎn)生影響。




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