金海金屬材料(上海市分公司)本著“誠實(shí)做人，踏實(shí)經(jīng)營”的企業(yè)經(jīng)營宗旨，堅(jiān)持“以人為本，顧客至上”的企業(yè)經(jīng)營理念，提倡“誠信、團(tuán)結(jié)、敬業(yè)、奮斗”的企業(yè)精神文化，努力不懈地為廣大群眾提供優(yōu)質(zhì)的 厚壁鋼管廠家產(chǎn)品與真誠、專業(yè)的服務(wù)，深受廣大消費(fèi)者的青睞。
全國十大主導(dǎo)城市精密鋼管價(jià)格持穩(wěn)，據(jù)鋼鐵云商平臺監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，截至2020年6月2日，無縫管108*4.5mm均價(jià)4420元。較上個(gè)交易日相比上漲15元。
管廠面：6月2日，臨沂地區(qū)管廠統(tǒng)漲50元，現(xiàn)108*4.5mm基價(jià)金正陽4100元、金寶誠4100元、瑞鋼聯(lián)4100元、泰宗4100元、美鑫4080元。
管坯面：6月2日，常州東方管坯價(jià)格上調(diào)30元，20#熱軋管坯5出廠掛牌價(jià)為3910元；10#、A105熱軋管坯出廠掛牌價(jià)為4070元；Q345B熱軋管坯價(jià)格出廠掛牌價(jià)為4090元。長強(qiáng)管坯價(jià)格上調(diào)50元，上調(diào)后20#管坯3880元。
市場面:今日管廠，管坯持續(xù)拉漲價(jià)格，個(gè)別管坯廠管坯產(chǎn)量減小轉(zhuǎn)主產(chǎn)方坯，原因現(xiàn)在方坯市場需求較為火熱，管廠在管坯的帶同下上調(diào)價(jià)格，經(jīng)過兩輪的拉漲，市場方面今日也跟漲價(jià)格，但是，貿(mào)易商漲價(jià)積極性并不是太高，整體市場受外貿(mào)影響出口受阻，外貿(mào)轉(zhuǎn)內(nèi)貿(mào)，國內(nèi)市場競爭壓力較大，整體終端需求面較少，管廠產(chǎn)量又較大，那么綜合分析看無縫管市場的價(jià)格漲幅還是較為緩慢。隨著用鋼需求的逐漸加大，行情逐漸回暖，后市精密鋼管需求也會緩步，綜合來看預(yù)計(jì)近日精密無縫鋼管市場價(jià)格弱穩(wěn)盤整。
核心觀點(diǎn)
目前精密無縫鋼管市場整體呈現(xiàn)供大于求的局面，隨著采暖季結(jié)束及鋼廠高爐檢修復(fù)產(chǎn)以及電爐的大規(guī)模使用，精密無縫鋼管產(chǎn)能有望繼續(xù)回升，未來一段時(shí)間鋼材供應(yīng)將居高不下；需求來看，房地產(chǎn)新開工面積下行，商品房銷售也不及預(yù)期，考慮到地方債券發(fā)行順利，基建項(xiàng)目大都投資立項(xiàng)，未來需求增長看點(diǎn)仍以基建為主，隨著二季度的來臨，鋼材需求有望進(jìn)一步釋放?？傮w來看鋼材的高產(chǎn)量供給，相對于對需求的壓力仍處于高位，預(yù)計(jì)四月精密無縫鋼管價(jià)格震蕩緩升為主。
一銷售額同比下降，新開工面積亦下行
今年兩會工作報(bào)告對于房地產(chǎn)行業(yè)重點(diǎn)關(guān)注稅收政策和住房政策兩大方面，稅收政策主要是穩(wěn)步推進(jìn)地產(chǎn)稅立法，住房政策主要是改革完善住房市場體系和保障體系，繼續(xù)推進(jìn)保障性住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造。總體來看，2019年房地產(chǎn)行業(yè)將以穩(wěn)為主，“一城一策，分類調(diào)控”成為住房政策主流。從目前的情況來看，銷售面積的負(fù)增長使得地產(chǎn)商面臨資金缺口進(jìn)一步擴(kuò)大的風(fēng)險(xiǎn)，新開工面積的減少則印證企業(yè)銷售回款的下滑，隨著房地產(chǎn)稅的出臺以及房產(chǎn)政策的邊際放松，預(yù)計(jì)未來一段時(shí)間內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)資金來源增速進(jìn)一步承壓，地產(chǎn)行業(yè)趨弱下行。
統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1-2月份，商品房銷售面積14102萬平方米，同比下降3.6%，2018年全年為增長1.3%。1-2月份，房屋新開工面積18814萬平方米，增長6.0%，增速回落11.2個(gè)百分點(diǎn)。房屋竣工面積12500萬平方米，下降11.9%，降幅擴(kuò)大4.1個(gè)百分點(diǎn)。三大指標(biāo)均呈下降趨勢，其中商品房銷售面積時(shí)隔43個(gè)月首度負(fù)增長，預(yù)計(jì)未來銷售面積大概率延續(xù)下滑趨勢，由此引發(fā)地產(chǎn)商資金回籠問題會拖累新開工面積繼續(xù)下行。
二投資增速上漲，資金回籠趨緩
2019年1-2月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資12090億元，同比增長11.6%，增速比2018年全年提高2.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資8711億元，增長18.0%，增速提高4.6個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為72.1%。
