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早在1959年，中國就開始了裝配建筑的研究和開發(fā)。20世紀(jì)70年代末，僅北京和上海的組裝建筑就分別達(dá)到了30％和50％。然而，到20世紀(jì)80年代末，組合式建筑的發(fā)展勢頭突然停止，并逐漸淡出人們的視線。究其原因，一是六七十年代的大型板房存在許多結(jié)構(gòu)、功能和方面的問題、二是當(dāng)時(shí)交通不便，輕鋼結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)性和裝配性優(yōu)勢沒有得到體現(xiàn)、三是輕鋼房屋需要一定程度的組裝技術(shù)支持，但這些問題在幾十年后不再是問題。2
這兩種結(jié)構(gòu)在農(nóng)村自建別墅設(shè)計(jì)建造中，都有廣泛應(yīng)用。 1、建造工期的區(qū)別： 輕鋼結(jié)構(gòu)由于采用鋼構(gòu)件，施工速度非?？欤也皇芴鞖庾兓绊?，一年四季都可開建。 磚混結(jié)構(gòu)需要很多人工參與，工期較長，且易受天氣影響，比如南方多雨水時(shí)節(jié)，混泥土澆筑作業(yè)會(huì)受到影響。 2
在我國建筑業(yè)快速發(fā)展和政策引導(dǎo)下，大力倡導(dǎo)環(huán)保節(jié)能，倡導(dǎo)輕鋼住宅，在裝配式建筑領(lǐng)域有非常明確、嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。隨著時(shí)間的推移，它將成為住宅的主流，從而取代磚房。 目前，廣東深圳輕鋼別墅火災(zāi)只是一個(gè)階段性的現(xiàn)象，畢竟，在其自身優(yōu)良的性能和政策支持下，廣東深圳輕鋼別墅真的沒有理由不火。2
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