劉哲建議，未來(lái)一方面要通過(guò)制度改革，繼續(xù)挖掘要素新紅利。比如挖掘新人口紅利，打造技術(shù)工人和工程師紅利。另一方面，除了繼續(xù)改善營(yíng)商便利度，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等硬環(huán)境之外，要適應(yīng)外商投資的新需求，更注重政策的透明度，法治環(huán)境等軟環(huán)境方面的優(yōu)化，為外商投資營(yíng)造一個(gè)更法治化，更市場(chǎng)化的綜合營(yíng)商環(huán)境。
核心結(jié)論：本次中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議延續(xù)12月6日局會(huì)議的主基調(diào)(可參見(jiàn)報(bào)告《2020年政策的變與不變逐句解讀12.6局會(huì)議》)，即：穩(wěn)增長(zhǎng)仍是硬要求，2020年政策將延續(xù)寬松，穩(wěn)字當(dāng)頭，保持定力，堅(jiān)持逆周期調(diào)節(jié)，松貨幣+寬財(cái)政+擴(kuò)基建+地產(chǎn)邊際松動(dòng)可期，地方政府積極性有望回升，會(huì)更加重視改革，科技創(chuàng)新和區(qū)域政策。具體看，以下號(hào)可特別關(guān)注。
確保建成小康社會(huì)和十三五規(guī)劃圓滿收官，并強(qiáng)調(diào)實(shí)現(xiàn)建成小康社會(huì)和十三五規(guī)劃目標(biāo)任務(wù)是明年全工作的重中之重，意味著2020年gdp比2010年翻番目標(biāo)仍要完成。我們預(yù)計(jì)，明年政府工作報(bào)告應(yīng)還會(huì)設(shè)定gdp目標(biāo)增速，而且很大可能會(huì)定在6%左右。

因此。透露了管理層對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)比較滿意成績(jī)來(lái)之不易韓正副在座談會(huì)上說(shuō)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)這在12月18日召開(kāi)的住建部座談會(huì)上獲得了證實(shí)各地正在通過(guò)吸引人才鼓勵(lì)剛需等名義調(diào)樓市政策，其目標(biāo)主要是為了穩(wěn)增長(zhǎng)。未來(lái)一段時(shí)間，會(huì)有更多城市加入。
超過(guò)中國(guó)總出口額，這樣的龍頭行業(yè)保持穩(wěn)定是必須的。  我的判斷是，房地產(chǎn)投資增速在2020年不能低于9%，新房銷售額增速不能低于7%，國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓收入的增速也應(yīng)該保持在7%以上。只有讓樓市繼續(xù)快人一步，才能讓gdp穩(wěn)定在6%以上。至于全國(guó)房?jī)r(jià)平均漲幅，在2020年也應(yīng)該略跑贏gdp增速才行。
每年新房+二手房成交額突破20萬(wàn)億，超過(guò)中國(guó)總出口額，這樣的龍頭行業(yè)保持穩(wěn)定是必須的。  2020年，需要繼續(xù)保持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定，使之對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展做出重要貢獻(xiàn)。  中央多次重申，不會(huì)把房地產(chǎn)作為經(jīng)濟(jì)的手段，但不等于不作為穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)的手段，兩者力度不同。房地產(chǎn)作為關(guān)聯(lián)度巨大的行業(yè)。但不等于不作為穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)的手段不會(huì)把房地產(chǎn)作為經(jīng)濟(jì)的手段中央多次重申每年新房+二手房成交額突破20萬(wàn)億。兩者力度不同。房地產(chǎn)作為關(guān)聯(lián)度巨大的行業(yè)。