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工程估價
集貫工程造價咨詢公司(三明市泰寧縣分公司)
工程估價的詳細介紹
拒絕差價同行低價
正確處理基建三明泰寧工程預算與工程質量的關系。項目建設三明泰寧工程預算的根本要求是實現(xiàn)設計意圖，達到 規(guī)定的質量標準。盲目強調降低工程三明泰寧工程預算成本，以次充好，以劣充優(yōu)，造成工程質量低劣，勢必影響使用功能，縮短使用壽命，造成更大的浪費；但若過分提高質量標準，盲目加大保險系數(shù)，也必然會造成功能浪費，增加三明泰寧工程預算成本，提高三明泰寧工程預算。三明泰寧工程預算階段的造價控制，必須正確處理好三明泰寧工程預算成本與工程質量的關系，做到好中求省，既要保證工程質量，又要努力降低三明泰寧工程預算。正確處理基建三明泰寧工程預算和綜合費用的關系。建設項目的綜合費用，又稱建設項目的全壽命費用。它包括三明泰寧工程預算和工程交付使用后經(jīng)常開支的費用。如果片面壓低三明泰寧工程預算，造成三明泰寧工程預算先天性的缺陷，將大大增加使用期中的維護修理難度和費用開支，勢必提高建沒項目的綜合費用；反之，不切實際的追求延長維修周期，減少維修費用，一味強調提高建設標準，必然增加三明泰寧工程預算。因此，在造價管理中，必須正確處理三明泰寧工程預算與綜合費用的關系，盡量采用既能降低三明泰寧工程預算，又可降低建設項目綜合費用的全壽命費用 的 投資方案?；üこ淘谕顿Y決策階段的造價管理的內(nèi)容，主要是做好投資造價估算。為此，應當采取如下措施①要廣泛收集、掌握類似項目的竣工造價資料，合理選用三明泰寧工程預算指標或投資估算指標，結合擬建項目的特點、性質，認真進行綜合分析研究，切忌主觀臆想、生搬硬套。要結合項目建設規(guī)模、建設工期、工程性質、技術要求和建設單位的經(jīng)濟條件，充分考慮建設期內(nèi)設備、材料、三明泰寧工程預算機械和人工的漲價因素。要堅持實事求是的原則，力求內(nèi)容、估算準確、做到不漏項、重項、不多估、少估，注意適當留有余地。
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