“要針對老舊小區(qū)收取物業(yè)管理費(fèi)出臺細(xì)則。統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一、治理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不透明、居民拒繳、服務(wù)與收費(fèi)不匹配等各種亂象?！敝炜饲诶先随告傅纴淼慕ㄗh，都是老舊小區(qū)的實(shí)際問題，給了楊朝霞很大啟發(fā)。

“您這個(gè)小區(qū)收物業(yè)費(fèi)了？”“物業(yè)收費(fèi)了，提供了什么服務(wù)？”“收費(fèi)前后有什么變化嗎？”楊朝霞認(rèn)真地記錄著，不時(shí)提出一些問題。楊朝霞告訴記者，訪的日常工作就是接觸大量市民反映的問題，究根溯源中發(fā)現(xiàn)，有很多問題與老舊小區(qū)管理有關(guān)。恰逢石景山出臺居住區(qū)綜合服務(wù)管理工作的意見，多渠道籌集服務(wù)管理經(jīng)費(fèi)，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)公共區(qū)域“四有”規(guī)范化建設(shè)后，讓老舊小區(qū)相關(guān)訪量大幅下降。所以，政協(xié)會上，她才提出了這個(gè)有針對性的提案，建議形成老舊小區(qū)治理的長效機(jī)制。

連續(xù)關(guān)注問題

老舊小區(qū)上水壓力解決了

“作為委員，不但要交提案，還要盡可能地讓好的建議落到惠利百姓的實(shí)處。”提案交了，北京兩會也已經(jīng)過去兩個(gè)多月了，可楊朝霞委員卻持續(xù)關(guān)注著老舊小區(qū)引入專業(yè)公司管理的后續(xù)問題。

石景山區(qū)金頂街教工樓小區(qū)啟動了停車管理。產(chǎn)權(quán)單位承擔(dān)了綠化及設(shè)備維修費(fèi)用，有了公共收益，產(chǎn)權(quán)單位擔(dān)一點(diǎn)，服務(wù)主體考核時(shí)，群眾滿意度超過80%給予獎(jiǎng)勵(lì)，這是政府資金獎(jiǎng)一點(diǎn)， 居民再出一點(diǎn)……每戶月收取的管理費(fèi)才20元，社區(qū)環(huán)境秩序大變樣。

一下兩會，楊朝霞要看看這些政策執(zhí)行的咋樣?？蓜傋哌M(jìn)小區(qū)就發(fā)現(xiàn)了新的問題，金頂街教工樓小區(qū)自管會提出小區(qū)污水管線老化、上水壓力不夠居民洗浴不便，希望能把小區(qū)納入老舊小區(qū)改造范圍。

定壓補(bǔ)水裝置是為供熱、采暖、空調(diào)等系統(tǒng)作自動補(bǔ)水，維護(hù)系統(tǒng)壓力而設(shè)計(jì)研制的。它由隔膜式壓力罐、水泵、控制箱、底架、壓力感應(yīng)裝置、管道、閥門等組合而成，可廣泛應(yīng)用于高層建筑、小區(qū)供水、工礦企業(yè)的上述系統(tǒng)中

氣室按工藝設(shè)計(jì)充入預(yù)壓所需的壓縮空氣或氮?dú)猓b置連接系統(tǒng)，安裝完畢，打開本裝置與系統(tǒng)之間的閥門。當(dāng)系統(tǒng)水溫的變化引起水的容積膨脹或者收縮時(shí)，由隔膜罐自行予以吸入或吐出，使系統(tǒng)壓力穩(wěn)定在予先設(shè)定的壓力上下限的區(qū)域里。系統(tǒng)中的空氣通過隔膜罐頂部的排氣閥自動排出。如果系統(tǒng)由于漏水或其它原因引起壓力下降至予設(shè)壓力的下限時(shí)，由控制系統(tǒng)啟動穩(wěn)壓泵，使之向系統(tǒng)供水，直至壓力達(dá)到所設(shè)定的壓力上限值時(shí)止。若系統(tǒng)壓力超過設(shè)定的壓力值時(shí)，電動泄壓閥自動泄壓，當(dāng)系統(tǒng)壓力超過高壓力值時(shí)，閥自行開啟降壓，如此反復(fù)，以維持系統(tǒng)的壓力平衡。

 產(chǎn)品特點(diǎn)

1、密封性能好，一次充氣，可常年使用

2、安裝場地不受高度局限

3、配置機(jī)動靈活，組合安裝快速，裝置簡便緊湊，占地面積小

4、由于是水氣分離，在全封閉狀態(tài)下保證了水質(zhì)少污染

5、能減少大部分水錘和管道噪音現(xiàn)象

6、占地面積少，投資省，安裝快，操作管理和維修簡便

7、全自動控制、運(yùn)行可靠。