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集貫工程造價咨詢公司(蕪湖市無為市分公司)是一家專業(yè)化從事 工程估價產(chǎn)品生產(chǎn)的企業(yè),公司坐落于蕪湖無為地理位置優(yōu)越。常年以規(guī)格齊全、價格優(yōu)惠、交通方便、24小時發(fā)貨為經(jīng)營方針;以信守合同、客戶至上為宗旨,廣開渠道向客戶提供良好的服務,使您能得到滿意 工程估價。
蕪湖無為工程預算能夠有效控制工程的施工質(zhì)量和整體預算, 限度降低企業(yè)的投入成本,并且獲得較大的經(jīng)濟效益。在實際操作中,我們必須看到,建設蕪湖無為工程預算與公路蕪湖無為工程預算既有相同點又有不同點。因此,本文通過闡述建設蕪湖無為工程預算與公路蕪湖無為工程預算的內(nèi)涵,重點分析了建設蕪湖無為工程預算與公路蕪湖無為工程預算的相同點和不同點,旨在為我國的工程建設行業(yè)提供理論上的指導。在工程項目開發(fā)的過程中,其實存在很多的問題,資金使用不合理,相關企業(yè)的經(jīng)濟利潤沒有實現(xiàn) 化,蕪湖無為工程預算在這個契機中運用而生。但是建設工程和公路工程在實際施工中還是有很大的不同的,特別是在兩者的蕪湖無為工程預算方面。因此,本文對建設蕪湖無為工程預算與公路蕪湖無為工程預算的異同點進行詳細的探討是非常有必要的。蕪湖無為工程預算從狹義上來講,是單指工程施工階段工程的發(fā)包、投標報價、具體施工等的花費,但是從廣義上講指的就是更具工程的圖紙以及清單規(guī)范,計算出從工程項目開始投入施工到竣工的整個工程的花費。蕪湖無為工程預算控制指的是使用一定的諸如監(jiān)督等手段有效控制過程施工的花費,實現(xiàn)工程花費總額在甲乙雙方都認為合理的范圍以內(nèi),終可以通過項目投資和工程施工獲得 的經(jīng)濟利潤。蕪湖無為工程預算控制一方面是通過對蕪湖無為工程預算的多次預算和評估實現(xiàn)對投資方的控制,另一方面是對具體施工提供勞務服務的承包商的控制。
清單計價主要是運用于中大型建設工程和需要進行招投標的小型工程上,這一部分建設項目一般情況下都是由國有資產(chǎn)或者是以國有資產(chǎn)投資為主的,帶有一定的政府扶持特點。所謂的清單計價,就是工程項目在開始投入建設之前,招標單位制定相應的工程量的明細,在網(wǎng)站等一定范圍內(nèi)發(fā)布信息,有意向承包的投標單位根據(jù)自己單位的實力進行自主報價,或者是招標單位自己制定標底,終雙方實現(xiàn)合同的簽訂,這是由投標單位完成招標單位列出的建設項目的工程量清單所需的全部費用,其中包括各種項目費用和稅金等等。建設蕪湖無為工程預算和公路蕪湖無為工程預算中清單的計價模式是相同的,這也是國際上較為通用的一種計價方法。建設蕪湖無為工程預算和公路蕪湖無為工程預算的相關流程都是基本相同的,單位首先要新建一個包含一個或者是多個建設項目的文件,把工程項目的相關定額、費率、單價等等的內(nèi)容整理成一個文件,建立單項工程項目文件,制定出工程項目的相關表格,錄入相關數(shù)據(jù)之后,進行定額調(diào)整和費用計算,計算完成生成工程項目的輸出報表。編制蕪湖無為工程預算一般情況下過程有兩個,也就是工程計算和工程計價。計價定額這部分內(nèi)容一般是與市場價格相一致的,如果出現(xiàn)脫節(jié)的現(xiàn)象就是影響到計價的準確程度。定額計價法在建設工程項目和公路建設項目中都會使用,其基本的特征在于價格等于定額、費用、文件規(guī)定數(shù)據(jù)的總和,這個價格是作為法定性的依據(jù)強制執(zhí)行的。
審查開標、評標、決標、合同簽定工作的程序是否符合規(guī)定。開標必須在招投標管理機構的監(jiān)督下進行,工程管理、審計、財務、公證等部門參加,公開蕪湖無為工程預算時,投標單位必須全部參加,開標的時間要符合蕪湖無為工程預算文件規(guī)定的要求,標書密封要完好并當眾起封公布標底;評標的組成人員應按規(guī)定的各方組成,評審標書要按蕪湖無為工程預算文件規(guī)定的評標方法、原則進行,開標后不得更改,計分法評標時各項目設置的分值和設定的上下浮動分數(shù)、有效報價區(qū)間要合理,評分的標準能真正起到擇優(yōu)錄取施工隊伍的作用;評審小組應寫出評標報告,推選出后選中標單位供蕪湖無為工程預算單位選擇;決標時,蕪湖無為工程預算單位應向上級主管部門填報決標書,經(jīng)審批后應及時向中標和未中標單位發(fā)出通知書,退還押金并在規(guī)定的期限內(nèi)簽定合同,其主要條款應與中標內(nèi)容相一致;對較簡單的工程項目應當場開標、評標、決標。工程施工階段是物化勞動和活勞動實現(xiàn)價值轉(zhuǎn)移,形成工程產(chǎn)品的重要階段。強化施工階段的管理和監(jiān)督,對于加快工程施工進度、保證施工質(zhì)量、降低蕪湖無為工程預算、提高投資效益等都具有十分重要的意義。審計部門應與工程主管、建設、施工、質(zhì)監(jiān)、設計、財務等部門搞好配合,重點做好以下幾項工作,為蕪湖無為工程預算結(jié)算審計掌握真實準確的 手資料。審查施工組織設計方案。施工方案要經(jīng)濟合理,施工技術先進,施工力量和機械調(diào)備得當,組織要均衡審查施工圖預算。施工圖預算是影響蕪湖無為工程預算的基本因素,也是編制蕪湖無為工程預算結(jié)算的主要依據(jù),加強施工圖預算的審查,使其控制在批準的概算投資以內(nèi),是審計部門的重要工作。審計時,主要審查工程量的計算有無錯算、漏算、重算、多算的問題,審計定額和單價的套用、匯率的計取是否正確等。審查施工資料。施工過程中的資料主要有施工圖、圖紙會審記錄、隱敝工程驗收記錄、分部(分項)工程驗收記錄、設計變更通知、施工日記、構件實驗報告、主要材料合格證等,它是審查蕪湖無為工程預算結(jié)算的重要依據(jù)。審計部門主要審查了解這些資料的記錄是否及時、準確,現(xiàn)場管理人員是否簽字認可,特別是對基礎工程驗收記錄,審計人員有必要到現(xiàn)場核實,防止弄虛作假的現(xiàn)象發(fā)生。
工程簽證是指蕪湖無為工程預算過程中,由于特殊情況、甲方原因以及設計變更等因素,引起實際蕪湖無為工程預算的工程量及費用超出合同范圍所的簽證。工程簽證一般采用書面形式記錄,由合同雙方及第三方共同簽字后形成文件,工程簽證是蕪湖無為工程預算的重要依據(jù),對蕪湖無為工程預算的控制有重要意義。工程簽證包括工程技術簽證、工程經(jīng)濟簽證、工程工期簽證。工程技術簽證是指蕪湖無為工程預算組織設計方案、技術措施的臨時修改;工程經(jīng)濟簽證是指由于場地環(huán)境、業(yè)主要求、合同缺陷、設計變更等造成業(yè)主或承包商經(jīng)濟方面損失的簽證,且涉及面廣,比較復雜。工程工期簽證是蕪湖無為工程預算過程中有關工期方面的簽證,包括延期、停工等。未經(jīng)核實就簽證。由于簽證人員對蕪湖無為工程預算控制管理的意識淡薄,對于簽證工作不負責任,往往在簽證時出現(xiàn)未經(jīng)核實就簽證的情況,這樣的結(jié)果就是簽證內(nèi)容與實際不相符,從而對經(jīng)濟造成一定的損失。簽證工作不及時。簽證的時間是確保簽證準確度的基礎,因此簽證要有時效性。簽證要求合同雙方對工程現(xiàn)場的實際情況進行準確測量、描述并簽證手續(xù),但是實際中有的業(yè)主現(xiàn)場代表不負責任,不重視簽證的時效性,造成簽證不能及時,往往靠事后補辦完成。有些承包商為了追求利益,私自對簽證日期進行操作進而將工期推遲。在蕪湖無為工程預算過程中對其不利時,承包商往往故意推遲簽證,造成了蕪湖無為工程預算時的矛盾。
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