核查結果表明：（1）A區(qū)存在混凝土抗壓強度推定值偏低、構造柱布置數量不足，不符合規(guī)程要求。（2）B區(qū)存在混凝土抗壓強度推定值偏低、構造柱布置數量不足、個別墻體存在豎向和斜向裂縫的問題，不符合規(guī)程要求。根據房屋的改造初步方案、檢測結果和上海市工程建設規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ等相關標準對房屋進行的結構抗震和靜力驗算結果表明。墻、柱、梁的承載力基本滿足要求。結論本次受檢房屋建于上個世紀八十~九十年代，地層，主要為內框架結構，目前閑置?，F(xiàn)委托方擬改為實驗室使用、并增設壓型鋼板保溫屋面。本次檢測結論如下：依據現(xiàn)場檢測結果對房屋的建筑結構平面布置、構件截面尺寸和配筋情況進行了測繪及檢測。房屋經齡期修正后的混凝土抗壓強度推定值為17.3MPa。

房屋固定隔墻的自重可按 荷載考慮，位置可靈活布置的隔墻自重應按可變荷載考慮。二、工業(yè)建筑樓面在生產使用或安裝檢修時，由設備、管道、運輸工具及可能拆移的隔墻產生的局部荷載，均應按實際情況考慮，可采用等效均布活荷載代替。對設備位置固定的情況，可直接按固定位置對結構進行計算，但應考慮因設備安裝和維修過程中的位置變化可能出現(xiàn)的不利效應。工業(yè)建筑樓面堆放原料或成品較多、較重的區(qū)域，應按實際情況考慮；一般的堆放情況可按均布活荷載或等效均布活荷載考慮。