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以下是:長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算【竣工全程估算】明碼標(biāo)價(jià)的圖文介紹


造價(jià)的確定和控制之間, 是相互依存和相互制約的關(guān)系,工程項(xiàng)目造價(jià)的確定與控制是工程建設(shè)項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容,它能夠在工程建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程中采取有效措施,把工程項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生的全部費(fèi)用控制在批準(zhǔn)的限額內(nèi),以保證投資估算、設(shè)計(jì)概預(yù)算和竣工決算等管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),獲得 投資效益的目的?;刂圃頌椋喝^(guò)程、的控制;不同投資主體的控制;合理設(shè)置控制目標(biāo);以主動(dòng)控制為主、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的控制。對(duì)投資限額的控制和管理,也實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工程數(shù)量與概率預(yù)算指標(biāo)等方面的控制,進(jìn)而達(dá)到控制工程投資的目的。在招投標(biāo)階段的長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算的確定和控制可使項(xiàng)目施工招標(biāo)過(guò)程中實(shí)行公開(kāi)招標(biāo),不僅有利于好的施工單位中標(biāo),也可以保質(zhì)保量的完成工程,也可以確定一個(gè)雙方都接受的造價(jià)。在施工階段長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算的確定與控制可以把工程項(xiàng)目投資控制在承包合同價(jià)或投資估算內(nèi),在規(guī)定的工期內(nèi)保質(zhì)保量的生產(chǎn)出建設(shè)產(chǎn)品。施工圖與竣工圖混淆。施工圖是工程項(xiàng)目招標(biāo)的依據(jù)和工程施工的基礎(chǔ),竣工圖是對(duì)竣工工程的具體記錄。在招標(biāo)中多采用實(shí)物工程量清單招投標(biāo),由施工企業(yè)在商務(wù)標(biāo)里以非實(shí)物形態(tài)競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用的形式自主擇項(xiàng)報(bào)價(jià)或包含在綜合單價(jià)里,可造價(jià)時(shí),一些施工企業(yè)又往往把屬標(biāo)內(nèi)應(yīng)考慮的技術(shù)措施費(fèi)的一些項(xiàng)目列入造價(jià),計(jì)取工程費(fèi)用。



正確處理基建長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算與工程質(zhì)量的關(guān)系。項(xiàng)目建設(shè)長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算的根本要求是實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖,達(dá)到 規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。盲目強(qiáng)調(diào)降低工程長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算成本,以次充好,以劣充優(yōu),造成工程質(zhì)量低劣,勢(shì)必影響使用功能,縮短使用壽命,造成更大的浪費(fèi);但若過(guò)分提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),盲目加大保險(xiǎn)系數(shù),也必然會(huì)造成功能浪費(fèi),增加長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算成本,提高長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算。長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算階段的造價(jià)控制,必須正確處理好長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算成本與工程質(zhì)量的關(guān)系,做到好中求省,既要保證工程質(zhì)量,又要努力降低長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算。正確處理基建長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算和綜合費(fèi)用的關(guān)系。建設(shè)項(xiàng)目的綜合費(fèi)用,又稱(chēng)建設(shè)項(xiàng)目的全壽命費(fèi)用。它包括長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算和工程交付使用后經(jīng)常開(kāi)支的費(fèi)用。如果片面壓低長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算,造成長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算先天性的缺陷,將大大增加使用期中的維護(hù)修理難度和費(fèi)用開(kāi)支,勢(shì)必提高建沒(méi)項(xiàng)目的綜合費(fèi)用;反之,不切實(shí)際的追求延長(zhǎng)維修周期,減少維修費(fèi)用,一味強(qiáng)調(diào)提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),必然增加長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算。因此,在造價(jià)管理中,必須正確處理長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算與綜合費(fèi)用的關(guān)系,盡量采用既能降低長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算,又可降低建設(shè)項(xiàng)目綜合費(fèi)用的全壽命費(fèi)用 的 投資方案?;üこ淘谕顿Y決策階段的造價(jià)管理的內(nèi)容,主要是做好投資造價(jià)估算。為此,應(yīng)當(dāng)采取如下措施①要廣泛收集、掌握類(lèi)似項(xiàng)目的竣工造價(jià)資料,合理選用長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算指標(biāo)或投資估算指標(biāo),結(jié)合擬建項(xiàng)目的特點(diǎn)、性質(zhì),認(rèn)真進(jìn)行綜合分析研究,切忌主觀臆想、生搬硬套。要結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)工期、工程性質(zhì)、技術(shù)要求和建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)條件,充分考慮建設(shè)期內(nèi)設(shè)備、材料、長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算機(jī)械和人工的漲價(jià)因素。要堅(jiān)持實(shí)事求是的原則,力求內(nèi)容、估算準(zhǔn)確、做到不漏項(xiàng)、重項(xiàng)、不多估、少估,注意適當(dāng)留有余地。




建筑工程招投標(biāo)階段的長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算控制管理的重點(diǎn)在于明確相關(guān)長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算合同中關(guān)于工程建設(shè)款項(xiàng)的具體條款。必須明確長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算合同中的相關(guān)條款的約定和責(zé)任。招標(biāo)能否成功主要看建筑企業(yè)對(duì)于目前市場(chǎng)價(jià)格定位是否準(zhǔn)確長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算過(guò)程中的項(xiàng)目管理主要內(nèi)容包括對(duì)長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用、合同、信息等方面進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。建筑企業(yè)應(yīng)該盡量要求承包單位采用先進(jìn)的長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算技術(shù)降低長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算,采用科學(xué)合理的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案,從而能提高工程長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算質(zhì)量,降低長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算成本,縮短長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算工期。長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算材料費(fèi)用是長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算階段長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算的重要組成部分,占據(jù)整個(gè)長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算的一大部分,因此應(yīng)該重點(diǎn)作好長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算階段的材料費(fèi)用管理工作,有效減少長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算成本。應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案變更的控制管理措施,盡量提前變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案,越早提出變化項(xiàng)目長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算的損失越小,應(yīng)該將項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更盡量控制在長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算前期階段。提高長(zhǎng)治襄垣工程預(yù)算現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平,嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查監(jiān)理。




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