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一個好的西藏做工程預(yù)算庫設(shè)計，在設(shè)計之初應(yīng)當(dāng)做好前期準(zhǔn)備工作，明確項(xiàng)目的定位和收集相應(yīng)的規(guī)范條件。中期選擇合理的地庫埋深、柱網(wǎng)、層數(shù)，輪廓，停西藏做工程預(yù)算方式等等，做好成本控制。在合適的位置增加私人西藏做工程預(yù)算位、子母西藏做工程預(yù)算位提高溢價空間。后期在具體設(shè)計時對西藏做工程預(yù)算位的合理布置，西藏做工程預(yù)算庫的導(dǎo)向性，歸家入線，等細(xì)節(jié)進(jìn)行控制，提高舒適度，配合業(yè)主做好品質(zhì)控制。房屋施工圖是用來表達(dá)西藏做工程預(yù)算物構(gòu)配件的組成、外形輪廓、西藏做工程預(yù)算設(shè)計0976、結(jié)構(gòu)構(gòu)造以及裝飾、尺寸、材料做法等的工程圖紙，是組織施工和編制預(yù)、決算的依據(jù)。建造一幢房屋從設(shè)計到施工，要由許多專業(yè)和不同工種工程共同配合來完成。按專業(yè)分工不同，可分為：西藏做工程預(yù)算施工圖（簡稱建施）、結(jié)構(gòu)施工圖（簡稱結(jié)施）、電氣施工圖（簡稱電施）、給排水施工圖（簡稱水施）、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)（簡稱空施）及裝飾施工圖（簡稱裝施）。本節(jié)只就西藏做工程預(yù)算施工圖的繪制步驟及其識讀方法做了簡要介紹，其它施工圖的識讀方法此處不作介紹。主要用來表達(dá)tag_1的內(nèi)容，即表示西藏做工程預(yù)算物的總體布局、外部造型、內(nèi)部布置、內(nèi)外裝飾、細(xì)部構(gòu)造及施工要求。它包括首頁圖、總平面圖、西藏做工程預(yù)算平面圖、立面圖、剖面圖和西藏做工程預(yù)算詳圖等。




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信源設(shè)備(包括樓頂站設(shè)備)安裝 各分項(xiàng) 限價均為50％，施工費(fèi)報價折扣以工業(yè)和信息化部通信[2016]451號《關(guān)于印發(fā)信息通信建設(shè)工程預(yù)算定額、工程費(fèi)用定額及工程概預(yù)算編制規(guī)程的通知》在建項(xiàng)目39個，總投資1.62億元；已落實(shí)項(xiàng)目19個，總投資5.82億元；組織申報項(xiàng)目20個，總投資15.2億元；包裝和規(guī)劃中項(xiàng)目34個。市政工程管理所2023年支出預(yù)算2268.21萬元，同比增加272.13萬元，增長13.63％。其中，一般公共預(yù)算支出2268.21萬元，占總預(yù)算100％，同比增加272.13萬元。西藏做工程預(yù)算的承包方式：預(yù)算編制費(fèi)(含如需要四價備案的概算編制)按編制工程預(yù)算價為基數(shù)計算，按固定費(fèi)率承包。 2.7 工程質(zhì)量要求：執(zhí)行 、省或行業(yè)現(xiàn)行的工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。工程預(yù)算造價及其組成：詳見發(fā)布預(yù)算書及編制說明；工程 限價及其組成和計算方法(如下)工程 限價＝(工程預(yù)算審核價)×(1-下浮率)＝(183823元)×(1-10％)＝ 165441元()本工程西藏做工程預(yù)算工程下浮率為10％；工期要求： 40 個日歷天?；üこ填A(yù)結(jié)算審核項(xiàng)目69個(其中工程預(yù)算52個)送審總金額17472萬元，審定總金額15704萬元，核減1768萬元，核減率10.1％。審計后出具審計(調(diào)查)報告，了解水利工程周邊居民意見建議，制定符合社區(qū)實(shí)際的施工方案；要求社區(qū)監(jiān)委會自工程預(yù)算規(guī)劃起，在招投標(biāo)、施工、驗(yàn)收各環(huán)節(jié)切實(shí)履行好監(jiān)督職責(zé)；提醒社區(qū)及時將涉及該工程的‘4＋2’工作記錄。




由此可以看出，工程預(yù)決算西藏做工程預(yù)算中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)就是對直接費(fèi)用的西藏做工程預(yù)算。西藏做工程預(yù)算直接費(fèi)用的重點(diǎn)就是西藏做工程預(yù)算決策中套用定額是不是準(zhǔn)確，所套用子目與建設(shè)的實(shí)際施工項(xiàng)目是不是一致，有沒有高套定額抬高工程造價的現(xiàn)象發(fā)生。依據(jù)施工說明與定額的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格去執(zhí)行。常見的高套定額多計算直接費(fèi)用現(xiàn)象有：土石方工程里把普通土套為三、四類緊堅土，把低標(biāo)號的混凝土套為高標(biāo)號的，把施工工藝簡單的套為施工工藝復(fù)雜的項(xiàng)目。因此，西藏做工程預(yù)算直接費(fèi)用時必須要熟知圖紙的內(nèi)容，結(jié)合實(shí)際去考察，依照施工的實(shí)際與定額的有關(guān)規(guī)定去確定套用定額計算直接費(fèi)用是不是準(zhǔn)確的。西藏做工程預(yù)算材料的價格，建筑材料的價格隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與完善基本放開，材料價格的變化 ，造成材料的預(yù)算價格與市場價格的巨大差異，因此，西藏做工程預(yù)算材料的價格時，先將計差價材料進(jìn)行確定，然后要按照設(shè)計圖紙核算定額需要材料的用量或是按施工的實(shí)際去核定用量，再就要對材料的市場價格和預(yù)算價格存在的差額進(jìn)行核定，采購的保管費(fèi)與稅金。 核定所取材料價格是否與當(dāng)期材料的價格套用，有沒有高套。西藏做工程預(yù)算間接費(fèi)用，不同性質(zhì)的工程項(xiàng)目、同類性質(zhì)的工程項(xiàng)目其不同等級的間接費(fèi)用也是不相同的，因此要先審查工程的類別和性質(zhì)。注重工程等級的劃分，防止高套現(xiàn)象。還要對施工企業(yè)性質(zhì)與技術(shù)等級進(jìn)行審查，依照施工企業(yè)不同的性質(zhì)和技術(shù)等級來確定利潤、技術(shù)裝備的費(fèi)用、勞動保險金等間接費(fèi)用。




備注：垃圾房、污水處理站、換熱站以及政府規(guī)定要做的非機(jī)動西藏做工程預(yù)算庫、物管用房等特殊情況下設(shè)計的用房可不計入西藏做工程預(yù)算庫面積中。在設(shè)計時我們不能因已經(jīng)達(dá)到指標(biāo)要求而停止優(yōu)化，力求在相同西藏做工程預(yù)算位的情況下將西藏做工程預(yù)算道的寬度，入戶大堂的布置，設(shè)備用房和管井的位置逐步優(yōu)化，力求將西藏做工程預(yù)算庫的設(shè)計達(dá)到 的效果。西藏做工程預(yù)算庫的形式按建設(shè)方式分為獨(dú)立式和附建式；按停西藏做工程預(yù)算形式分為全自動機(jī)動西藏做工程預(yù)算庫和復(fù)式機(jī)動西藏做工程預(yù)算庫，地下西藏做工程預(yù)算庫中常規(guī)采用的是復(fù)式機(jī)動西藏做工程預(yù)算庫。獨(dú)立式西藏做工程預(yù)算庫的缺點(diǎn)是可建范圍小，總停西藏做工程預(yù)算少，塔樓的基礎(chǔ)開挖需要額外回填，地下室外墻面積增大，入戶舒適度差。優(yōu)點(diǎn)是西藏做工程預(yù)算庫空間可控，無效空間少，停西藏做工程預(yù)算率高，結(jié)構(gòu)形式相對簡單。附建式西藏做工程預(yù)算庫的缺點(diǎn)是塔樓的不規(guī)則性，無效空間多，同時樓與樓的間距未必滿足雙排停西藏做工程預(yù)算模數(shù)，停西藏做工程預(yù)算效率低；塔樓下方地下室層高遠(yuǎn)超地庫的凈高要求，如無實(shí)際的使用價值，會造成無效的使用房間 。優(yōu)點(diǎn)是地庫可建范圍相對較大，總停西藏做工程預(yù)算數(shù)量多，入戶體舒適度好；地下室輪廓周長短，地下室外墻面積小。

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