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投標(biāo)報(bào)價(jià)件及工程量清單預(yù)算編制規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn):《工程測(cè)量規(guī)范》GB50026-93《土方與 工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ201-83《工程測(cè)量基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50123-9《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205-2021《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2020《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2020《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2020《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》GB50214-2021江蘇徐州做工程預(yù)算工程預(yù)算編制依據(jù):《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50315-2019《城市建設(shè)排水工程規(guī)劃規(guī)范》GB50315-2019《城市建設(shè)檔案著錄規(guī)范》GB/T50323-2021《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2021《建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T50326《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB-11-89《建筑施工門式鋼管腳手架技術(shù)規(guī)范》JGJ128-2019《建筑施工扣件式鋼管腳手架技術(shù)規(guī)范》JGJ130-2021江蘇徐州做工程預(yù)算土建工程預(yù)算部分分類:1、土方類別暫按三類土計(jì)入,挖土采用人工挖土,自然地面標(biāo)高按-0.3m考慮,回填按就地回填考慮,回填后的土方全部外運(yùn);土方外運(yùn)暫按陸域10km,處置費(fèi)按甬價(jià)費(fèi)(2021)119號(hào)文件執(zhí)行;2、主體混凝土按泵送商品混凝土考慮,砼墊層、圈、過(guò)梁、窗臺(tái)板等按非泵送商品混凝土考慮,樓地面細(xì)石混凝土、散水、坡道等按現(xiàn)澆現(xiàn)拌混凝土考慮;3、混凝土強(qiáng)度等級(jí):砼基礎(chǔ)墊層為C15;砼基礎(chǔ)、雨篷、框架柱、樓層梁板為C25;圈梁、過(guò)梁為C20;4、建筑圖與結(jié)構(gòu)圖所示尺寸有矛盾時(shí),以結(jié)構(gòu)圖尺寸計(jì)算。




集貫工程造價(jià)咨詢(徐州市分公司)座落于江蘇徐州的 做竣工全程結(jié)算生產(chǎn)基地,擁有“ 做竣工全程結(jié)算之鄉(xiāng)”美譽(yù)。主要生產(chǎn) 做竣工全程結(jié)算等產(chǎn)品。我公司成立迄今,正是由于各界朋友們對(duì)于我們的持續(xù)支持與關(guān)懷,及本公司全體同仁辛勤的耕耘與付出,使公司持續(xù)發(fā)展與茁壯成長(zhǎng)。展望未來(lái),我公司人懷著感恩之心,來(lái)回饋社會(huì),服務(wù)顧客。



開(kāi)發(fā)動(dòng)態(tài)智能造價(jià)信息管理系統(tǒng)。曾有位經(jīng)濟(jì)學(xué)家說(shuō),建國(guó)以來(lái)我們 的浪費(fèi)是信息資源的浪費(fèi)。在江蘇徐州做工程預(yù)算造價(jià)領(lǐng)域,這種現(xiàn)象就很突出。目前,政府編制發(fā)行的造價(jià)信息只有建材價(jià)格信息、有關(guān)造價(jià)的文件和一些造價(jià)研究文章,而對(duì)已建工程造價(jià)信息的收集比較缺乏。已建同類工程的造價(jià)信息對(duì)新建項(xiàng)目的投資確定具有很好的參照和借鑒作用??墒?,卻很少有人來(lái)做這種具體的基礎(chǔ)資料收集工作。這些信息或是散落在各建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位的檔案柜里,或是存在于一些富有工程經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員的腦子里,或是根本就已丟失,不能得到廣泛應(yīng)用,這真是很大的浪費(fèi)。目前較多企業(yè)在工程項(xiàng)目預(yù)算管理極不規(guī)范。存在著年度預(yù)算項(xiàng)目的編制缺乏依據(jù),由分管領(lǐng)導(dǎo)自行決定。項(xiàng)目實(shí)施、執(zhí)行按計(jì)劃的少,預(yù)算外的項(xiàng)目多,預(yù)算外項(xiàng)目未明確申報(bào)、審批程序,各職能部門的年度費(fèi)用未分部門做預(yù)算。公司目前對(duì)工程項(xiàng)目、費(fèi)用等年度預(yù)算執(zhí)行情況未考核,無(wú)獎(jiǎng)懲,預(yù)算管理流于形式,不能發(fā)揮作用等問(wèn)題。因此,加強(qiáng)工程項(xiàng)目預(yù)算管理就顯得格外重要。工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 化,是企業(yè)追求的目標(biāo)。加強(qiáng)項(xiàng)目的成本控制已成為施工企業(yè)管理工作十分重要的問(wèn)題。工程造價(jià)系數(shù)表應(yīng)用工程超高系數(shù)時(shí),可先求出符合超高系數(shù)條件的工程人工費(fèi)占全部工程人工費(fèi)的百分?jǐn)?shù),在此基礎(chǔ)上求出超高部分人工費(fèi),再乘以相對(duì)應(yīng)的超高系數(shù),即為該單位工程的工程超高增加費(fèi)。




預(yù)算綜合指標(biāo)對(duì)比法通過(guò)對(duì)同類同期項(xiàng)目的指標(biāo)對(duì)比,直接反映出預(yù)算成果的準(zhǔn)確性。具體措施有:1、子目綜合單價(jià)的對(duì)比,2、分項(xiàng)目工程指標(biāo)的對(duì)比,3、分項(xiàng)工程指標(biāo)的對(duì)比,4、主體工程的指標(biāo)對(duì)比,5、總體工程綜合指標(biāo)的對(duì)比。當(dāng)對(duì)比結(jié)果出現(xiàn)差距較大時(shí),可能該預(yù)算編制出現(xiàn)差錯(cuò),應(yīng)當(dāng)仔細(xì)核查。江蘇徐州做工程預(yù)算工程量審查中的難點(diǎn)和注意事項(xiàng)。1)不要太機(jī)械化,找出工程之間上下承接關(guān)系,省時(shí)有效,又避免了遺漏;2)用清單計(jì)價(jià)模式復(fù)核時(shí),需要注意其規(guī)則,與定額計(jì)算方法區(qū)分開(kāi)來(lái);3)審核時(shí)注意瀏覽招標(biāo)文件的備注,可能會(huì)有對(duì)一些工程計(jì)算方法的要求。江蘇徐州做工程預(yù)算工程項(xiàng)目概述編制依據(jù):1)設(shè)計(jì)圖紙及批準(zhǔn)的工程概算;2) 和地方政府有關(guān)建設(shè)和造價(jià)管理的法律、法規(guī)和規(guī)程;3)當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T現(xiàn)行的預(yù)算定額(或綜合預(yù)算定額)、單位估價(jià)表和有關(guān)費(fèi)用規(guī)定的文件等;4)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的建設(shè)工程價(jià)格信息;5)建設(shè)單位提供的有關(guān)預(yù)算的其他資料;6)有關(guān)文件、合同、協(xié)議等;7)建設(shè)場(chǎng)地的自然條件和施工條件。




分組法有一定的局限性,雖然在江蘇徐州做工程預(yù)算工程量方面能提高工作效率,節(jié)約江蘇徐州做工程預(yù)算時(shí)間,但在對(duì)預(yù)算項(xiàng)目組時(shí) ,需要耗費(fèi)一定的時(shí)間,只有對(duì)這種江蘇徐州做工程預(yù)算方法進(jìn)行成本效益分析后才考慮使用。在工程結(jié)算中建筑材料品種多、價(jià)格差別大,有時(shí)為江蘇徐州做工程預(yù)算某個(gè)材料價(jià)格傷透了腦筋。江蘇徐州做工程預(yù)算過(guò)程中可以翻閱材料價(jià)格表或數(shù)據(jù)庫(kù),借鑒過(guò)去的有關(guān)結(jié)論,通過(guò)比較相近或類似的材料或產(chǎn)品價(jià)格,得出合理的數(shù)據(jù)。例,某信號(hào)燈工程中的設(shè)備控制器價(jià)格就是參照過(guò)去江蘇徐州做工程預(yù)算結(jié)論中的價(jià)格;有些交通設(shè)施的價(jià)格就是比較交主管部門制定的賠償價(jià)格來(lái)確定的。這種江蘇徐州做工程預(yù)算方法簡(jiǎn)單可行,質(zhì)量高,易被建設(shè)各方接受,有事半功倍的效果。適用于對(duì)建筑領(lǐng)域的新材料、新設(shè)備、新技術(shù)或 產(chǎn)品的江蘇徐州做工程預(yù)算。工程造價(jià)江蘇徐州做工程預(yù)算方法還有很多各有各的優(yōu)缺點(diǎn) ,要提高江蘇徐州做工程預(yù)算效率,關(guān)鍵是要會(huì)選擇。政府投資項(xiàng)目范圍廣泛 ,各項(xiàng)目的建設(shè)難度、標(biāo)準(zhǔn)也不一致。另外,政府工程經(jīng)常受到人為因素和自然條件的影響,往往建設(shè)時(shí)間長(zhǎng),存在較多的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證 ,有的項(xiàng)目在江蘇徐州做工程預(yù)算時(shí)已經(jīng)發(fā)生變化 ,甚至無(wú)法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取證。這些因素決定了工程造價(jià)江蘇徐州做工程預(yù)算具有多樣性、復(fù)雜性和風(fēng)險(xiǎn)性。因此,選擇江蘇徐州做工程預(yù)算方法時(shí),既要考慮不同的江蘇徐州做工程預(yù)算階段和江蘇徐州做工程預(yù)算內(nèi)容,還要結(jié)合江蘇徐州做工程預(yù)算目標(biāo),注意江蘇徐州做工程預(yù)算方法之間的交叉使用和外部江蘇徐州做工程預(yù)算條件的許可,做到有的放矢、科學(xué)使用。

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