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基建商丘永城工程預算管理的作用是為了降低商丘永城工程預算,提高投資的經濟效益和社會效益;基建商丘永城工程預算管理的原則是科學合理、實事求是地核定商丘永城工程預算綜合費用的關系對基建工程的造價實施全程監(jiān)督;基建商丘永城工程預算管理的要求是正確處理基建商丘永城工程預算與建設工期、項目功能、工程質量、基建商丘永城工程預算管理的內容及措施;基建商丘永城工程預算的監(jiān)督。在確定基建商丘永城工程預算時,應按照客觀實際,考慮動態(tài)因素,嚴格執(zhí)行定額及法規(guī),既不能高估冒算,也不能少算漏算。在確定基建商丘永城工程預算時,既要考慮降低工程成本,又要把商丘永城工程預算、工程質量和建設工期三者有機地結合起來,達到提高投資的經濟效益和社會效益的目的?;ㄉ糖鹩莱枪こ填A算管理要做到使初步設計概算控制在投資估算之內,商丘永城工程預算圖預算控制在初步設計概算之內,工程決算控制在商丘永城工程預算預算之內。全程管理原則基建商丘永城工程預算管理要加強對建設者各階段、各環(huán)節(jié)造價全過程控制與監(jiān)督,有關單位(建設單位、設計單位、商丘永城工程預算單位)和有關部門要通力合作,各負其責,搞好商丘永城工程預算管理??s短建設工期能減少建設期內貸款利息支出、價格上漲支出和相對固定成本的支出,有利于商丘永城工程預算的降低;但若超越客觀條件允許的限度,不惜工本主觀片面地搶進度,則會造成商丘永城工程預算的大幅度提高。因此,只有實現工程建設各個階段之間的 結合,按合理工期組織項目建設,才能提高投資效益。工程建設的終目的,是實現建設項目必要的使用功能。片面追求功能齊全,勢必增大商丘永城工程預算。但若過分壓低商丘永城工程預算,則項目功能必然滿足不了使用要求,反而會造成更大的浪費。因此,在商丘永城工程預算管理中,不能單純考慮減少項目投資費用,要注意正確處理項目建設造價與使用功能要求的關系,以 的商丘永城工程預算實現必要的使用功能。
材料、人工、機械臺班預算價格及市場價格。材料、人工、機械臺班預算價格是構成綜合單價的主要因素。尤其是材料費在工程成本中占的比重大,而且在市場經濟條件下,材料、人工、機械臺班價格是隨市場而變化的。為使預算造價盡可能符合實際,合理確定材料、人工、機械臺班預算價格是編制商丘永城工程預算的重要依據。建筑安裝工程費用定額。建筑安裝工程費用定額是各省、市、自治區(qū)和各專業(yè)部門規(guī)定的費用定額及計算的重要依據。價法是首先根據單位工程施工圖計算出各分部分項工程和措施項目的工程量;然后根據各地區(qū)統一單位估價表中的各分項工程綜合單價,乘以相應的各分項工程量,并相加,得到單位工程的直接費。根據地區(qū)費用定額和各項取費標準(取費率),計算出各項費用等;造價后匯總即可得到單位工程的商丘永城工程預算造價。套用預算單價。工程量計算完并經自己檢查認為無差錯后,就可以進行套用預算單價的工作。首先,把計算好的分項工程量及計算單位,按照定額分部順序整理填寫到預算表上。然后從預算定額(單位估價表)中查得相應的分項工程的定額編號和單價填到預算表上,將分項工程的工程量和該項單價相乘,即得出該分項工程的預算價值。在套用預算單價時,注意名稱、規(guī)格和計算單位估價表上所列的內容完全一致。
借鑒國際先進管理辦法,將定額改"定"為"活",適應社會主義市場經濟發(fā)展的需求,定價因素中的價、費全部放開,定額的作用不再是指令性標準而是指導性依據,作為 或基建單位預測、控制商丘永城工程預算的參考。競爭性的費率。將施工管理費利潤、遠地施工增加費由法定指令性費率轉變?yōu)楦偁幮再M率,以促進施工企業(yè)改善經營管理水平,降低工程成本。"量"、"價"分離。定額消耗是科學測算得出的。目前應作為 和部門的法規(guī)。人、機、料的價格要與消耗量相分離,以指導價實行動態(tài)管理實物消耗量與施工手段消耗量分離。定額規(guī)定實物消耗量是統一的、不變的,而施工手段消耗量是不同施工企業(yè)充分發(fā)揮自身技術、管理水平,在市場競爭中的體現。原材料的費用和運雜費、采保費分離。材料原價可綜合計取,運雜費和采保費因企業(yè)而異施工現場發(fā)生費與企業(yè)經營費分離。調整費用定額中的項目,其實直接費屬現場費用,間接為企業(yè)經營費、兩費分離有利于企業(yè)經營機制的轉變。工程項目投資決策階段審計的主要文件資料包括工程項目的可行性研究報告、工程主管部門的立項報告、資金來源報告、國土部門的商丘永城工程預算用地許可證、商丘永城工程預算項目報建資料和設計任務書等。審計時,應重點審查建設項目可行性研究報告包括立項的理由、建設規(guī)模、建設方案、環(huán)境保護、城市規(guī)劃、社會和經濟效益的預測是否合理等;審核建設資金的來源渠道是否合法和到位,是否有多報、瞞報、出具假證等情況;審核建設單位編報的工程設計任務書的設計規(guī)模與工程行政管理部門、投資主管部門批準的計劃投資規(guī)模是否一致,防止建設單位擅自擴大建設規(guī)模,增加商丘永城工程預算。
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