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房屋現(xiàn)場(chǎng)核查結(jié)果表明:(1)A區(qū)存在混凝土抗壓強(qiáng)度推定值偏低、構(gòu)造柱布置數(shù)量不足,不符合規(guī)程要求,(2)B區(qū)存在混凝土抗壓強(qiáng)度推定值偏低、構(gòu)造柱布置數(shù)量不足、個(gè)別墻體存在豎向和斜向裂縫的問(wèn)題,根據(jù)廠房的改造初步方案、檢測(cè)結(jié)果和上海市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ08-81-2015等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行的結(jié)構(gòu)抗震和靜力驗(yàn)算結(jié)果表明,墻、柱、梁的承載力基本滿足要求,結(jié)論本次受檢廠房建于上個(gè)世紀(jì)八十~九十年代,現(xiàn)委托方擬改為實(shí)驗(yàn)室使用、并增設(shè)壓型鋼板保溫屋面,房屋檢測(cè)公司本次檢測(cè)結(jié)論如下:依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果對(duì)廠房的建筑結(jié)構(gòu)平面布置、構(gòu)件截面尺寸和配筋情況進(jìn)行了測(cè)繪及檢測(cè)。




被檢測(cè)房屋東西方向傾斜率在1.5‰~3.75‰,無(wú)明顯規(guī)律。房屋地基、墻、柱、梁的承載力基本滿足要求,但在抗震措施方面部分存在不足,應(yīng)采取相應(yīng)加固處理措施,經(jīng)加固補(bǔ)強(qiáng)后,房屋總體抗震性能可以達(dá)到上海市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ對(duì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類(丙類)、B類建筑(后續(xù)使用年限40年)的抗震設(shè)防要求。燒結(jié)多孔磚抗壓強(qiáng)度達(dá)到MU10的要求,砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度推定值為10.6MPa。房屋局部存在飾面層起皮、脫落現(xiàn)象和局部滲漏現(xiàn)象,室內(nèi)地面存在局部裂縫現(xiàn)象,應(yīng)進(jìn)行維修處理。B區(qū)個(gè)別承重墻體存在局部豎向和斜向裂縫、個(gè)別門洞木制過(guò)梁存在下?lián)献冃蔚膯?wèn)題,應(yīng)采取可靠處理措施。A區(qū)南北方向傾斜率在0.40‰~1.30‰之間。



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