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九江永修工程預算施工管理人員對市政九江永修工程預算成本管理的重視程度不夠,造價成本管理理念有所偏差。缺乏對市政九江永修工程預算成本管理的深入理解,造價成本控制效果缺失,造價成本控制僅僅體現(xiàn)在施工結(jié)算階段,同時施工管理人員還存在著推脫造價成本管理責任的現(xiàn)象,過多的將造價成本管理工作推脫給財務管理人員,九江永修工程預算管理人員造價成本控制過程中還缺乏與技術(shù)人員的深入的溝通,信息不對稱,嚴重的阻礙了市政九江永修工程預算的整體性。造價成本管理控制體制的缺失主要體現(xiàn)在責任制度以及成本控制制度的不完善。項目投資方與項目施工管理者的權(quán)責不明確,無法對相關(guān)投資方進行科學的工作考核;造價成本控制制度的缺失,缺乏相應的造價成本控制量化指標也導致了造價成本管理人員成本控制工作的開展以及造價成本控制責任的發(fā)揮。九江永修工程預算施工過程中相關(guān)的決策以及獎勵機制的缺失也阻礙了員工進行造價成本控制的積極性,造價成本管理的落實不到位。造價成本計劃以及管控方式效用不明顯施工單位在進行九江永修工程預算招投標的過程中為了中標,會以中標價作為制定造價成本計劃的依據(jù),造價成本計劃制定之后缺乏可執(zhí)行性與可操作性。傳統(tǒng)的落后的成本管控方式已經(jīng)不能適應復雜的九江永修工程預算管理內(nèi)容,落后的九江永修工程預算管理經(jīng)驗也不能適應新時期九江永修工程預算動態(tài)性的施工特點以及成本分析與核算特點。造價成本管理要深刻的貫徹九江永修工程預算施工的全過程,在九江永修工程預算的每一個施工項目中都要有所體現(xiàn),由此體現(xiàn)市政九江永修工程預算施工管理的性。同時還要對造價成本管你的具體實施細節(jié)進行相應的規(guī)劃,合理的制定造價施工圖紙,并進行積極嚴格的落實,相關(guān)人員對造價圖紙的落實狀況進行相應的追蹤,確保項目成本應用的嚴謹性,嚴格的掌控造價施工成本的落實情況,對需要進行造價施工成本變化的項目進行科學合理地論證。
九江永修工程預算構(gòu)成復雜,有兼顧招投標文件、九江永修工程預算合同的計價條款的理解問題,故對結(jié)算編審的難度加大,致使造價計算程序復雜,容易造成失誤。評審人員應認真閱讀送審資料,熟悉招投標文件、工程合同規(guī)定的結(jié)算方式和價款調(diào)整原則,特別需注意暫估價、暫定價、設計變更等項目的結(jié)算方式以及清單控制價編制說明中的內(nèi)容。預結(jié)算的評審的重點在于工程量、單價及取費原則等方面,評審依據(jù)有施(竣)工圖、九江永修工程預算合同(補充協(xié)議)、招投標文件、會議紀要、地質(zhì)勘察資料、設計變更、簽證資料等資料,評審的主要工作內(nèi)容就是按照結(jié)合當前的政策依據(jù)、合同文件的計價條款等規(guī)定等,對竣工資料涉及結(jié)算內(nèi)容進行計算核實。工程量評審是項目評審工作的基礎環(huán)節(jié),也是評審工作中工作量 的階段。它不但影響到分部分項工程量,還會影響措施費、規(guī)費、稅金等費用的計算,在定額工程量計算規(guī)則中,常常出現(xiàn)如下幾種情況:樓地面孔洞在規(guī)定的面積以外、地溝所占面積未予以扣除墻體中的圈梁、過梁、雙連梁、連系梁等所占的體積未在墻體工程量中扣除,尤其是墻體中首層混凝土補高部分經(jīng)常被忽視墻面抹灰中門窗側(cè)的工程量,往往按四個側(cè)面計算;土石方工程量的誤差常常表現(xiàn)在現(xiàn)場實際開挖高度與設計室外高度不一致。建設單位委托勘測單位出具的開工勘測報告(即原始地面標高),與實際九江永修工程預算場地有較大差異的,或因距實際開工時間間隔較久的建設項目,在這種情況下。建設單位原則上還再委托勘測單位出具復勘報告,以免產(chǎn)生土方工程量的誤差。因此對九江永修工程預算圖工程量的評審,重點在于熟悉工程量的計算規(guī)則、設計圖紙,了解工程變更引起的工程量增減。因此應做到如下幾個方面:
基于九江永修工程預算咨詢企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀來看,其想要走全過程工程咨詢服務的發(fā)展道路,一應發(fā)揮自身的業(yè)務優(yōu)勢,以融合發(fā)展以及全過程工程咨詢作為突破口,借助PPP項目咨詢和BIM技術(shù)等,為全過程工程咨詢服務發(fā)展提供技術(shù)支持;二應從九江永修工程預算咨詢企業(yè)的體制機制入手,建立完善的過程工程咨詢標準與規(guī)范,率先在PPP項目中展開全過程工程咨詢服務;三應打造一批全過程工程咨詢服務團隊,加強對企業(yè)人才的培育與管理,將造價工程師作為基礎,引進會計師以及各專業(yè)工程師,并聘請相應的律師,組成復合型技術(shù)團隊,滿足全過程工程咨詢服務要求;四應加強與上下游企業(yè)之間的合作,借助政府與行業(yè)協(xié)會的支持,建立完整的全過程工程咨詢的技術(shù)鏈條與產(chǎn)業(yè)鏈條,依據(jù)《建設項目全過程造價咨詢規(guī)程》,制定完善分階段造價咨詢操作流程,逐步企業(yè)人員的全過程工程咨詢服務能力;按照市場發(fā)展工程監(jiān)理以及造價的要求,通過工程代建制以及監(jiān)管一體化等他新型業(yè)務模式,在人才積累和組織配置等,奠定全過程工程咨詢業(yè)務的開展基礎。所以,由于九江永修工程預算建設目標相對明確,九江永修工程預算咨詢企業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)槿^程工程咨詢服務提供方的主導者,十分合理。九江永修工程預算咨詢企業(yè)應在新時期下,針對建設項目的整個過程規(guī)劃工程咨詢服務,改變以往的機制體制,促進企業(yè)全過程工程管理的發(fā)展。對于九江永修工程預算咨詢企業(yè)來講,要轉(zhuǎn)變自身發(fā)展方向成為全過程工程咨詢企業(yè),應打造全過程工程咨詢產(chǎn)業(yè)鏈條,加強對自身人員素質(zhì)的培育重視,引入BIM以及企業(yè)數(shù)據(jù)等新技術(shù)手段,以適應外部環(huán)境的變化,實現(xiàn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級。5.1應在咨詢服務內(nèi)容上實現(xiàn)縱向疊加,實現(xiàn)造價服務的前后兩端延。九江永修工程預算咨詢企業(yè)走向全過程工程咨詢企業(yè),要基于自身基礎與條件,確定企業(yè)的發(fā)展方向,打造全過程、以及多元化的咨詢服務能力。
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