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建筑資質(zhì)施工企業(yè)新辦資質(zhì)和資質(zhì)升級需要注意些什么?

1. 建筑企業(yè)在新增資質(zhì)和資質(zhì)升級中應(yīng)注意哪些問題?
現(xiàn)在的建筑企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證比以前更難了,企業(yè)資質(zhì)的更新、升級和延伸等,都需要相應(yīng)的人力物力,而資質(zhì)對于建筑企業(yè)的重要性就不用說了,企業(yè)必須重視資質(zhì)的管理,那么企業(yè)資質(zhì)的注意事項有哪些呢?

2. 企業(yè)的資質(zhì)越多越好;
公司申請資質(zhì)需要滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、資產(chǎn)、人員、業(yè)績等方面的要求。為了滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求,施工企業(yè)會支付相應(yīng)的費用,后期的資質(zhì)維護也需要一定的費用。
因此,企業(yè)的資質(zhì)越多越好。需要根據(jù)經(jīng)營情況申請相應(yīng)的資質(zhì)。資格動態(tài)驗證的后期階段資格越多,保持資格的成本就會非常高。當(dāng)然,公司也要有一定的前瞻性,對于近期可能涉及的業(yè)務(wù),也可以提前申請相應(yīng)的資質(zhì)。
3.施工企業(yè)在資質(zhì)后必須注意項目績效的記錄管理;
一般來說,對 資格等級沒有性能要求。但是,如果企業(yè)想要資質(zhì),資質(zhì)級別越高,通常就有績效要求。企業(yè)必須注重平時的績效管理,注重績效備案,以滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。近年來,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部推出了全國建筑監(jiān)理市場平臺(通常稱為四庫平臺),建筑企業(yè)必須要求能夠通過建筑監(jiān)理平臺考核的業(yè)績才能資質(zhì)。這也是建立行政管理數(shù)據(jù)的實施過程。
4. 企業(yè)必須動態(tài)管理資質(zhì);
動態(tài)管理,也就是說,應(yīng)該盡快處理所需的條件,盡快清理不需要的資格,因為,畢竟,人類資格材料的維護成本和金融資源,建設(shè)部網(wǎng)站上我們經(jīng)常看到,有的公司主動取消不需要的資質(zhì),當(dāng)然對于不再需要的資質(zhì),公司也可以通過資質(zhì)剝離進行轉(zhuǎn)讓。
5. 企業(yè)必須依法經(jīng)營,注重信用;
隨著資質(zhì)管理體制的改革,企業(yè)的信用在資質(zhì)新操作、新升級、新增加的過程中將變得越來越重要。如果企業(yè)進行非法經(jīng)營,不僅可能導(dǎo)致現(xiàn)有資質(zhì)被取消,還可能導(dǎo)致未來資質(zhì)升級失敗。
6. 組織資格管理;
由于經(jīng)營范圍和規(guī)模的不同,資質(zhì)管理的復(fù)雜性也有所不同,例如建筑勘察設(shè)計一體化綜合企業(yè)擁有多個施工資質(zhì),相應(yīng)的資質(zhì)管理部門也會有很多工作,這類企業(yè)需要有專業(yè)的部門和專業(yè)的人員負(fù)責(zé)資質(zhì)管理,然而,如果公司業(yè)務(wù)比較小、簡單,不需要專門的部門,只需要合格的管理專業(yè)人員。
資格管理是非常重要的。這個資格不是 性的。如果資質(zhì)管理不好,企業(yè)可能面臨資質(zhì)被取消的可能性,影響企業(yè)的經(jīng)營和發(fā)展。

 




為什么現(xiàn)在建筑資質(zhì)很難,流程很繁瑣。

這些施工資質(zhì)類型還可以分為很多小的類別,每個施工資質(zhì)也分為不同的資質(zhì)等級,企業(yè)對于施工資質(zhì)需要滿足相應(yīng)的要求,所以施工企業(yè)在申請資質(zhì)時應(yīng)該按照相應(yīng)的條件取得資質(zhì)。
施工資質(zhì)處理所需時間:
一,找到人才的時間。申請施工資質(zhì),企業(yè)必須具備一定種類和數(shù)量的專業(yè)人才。這需要的時間因業(yè)務(wù)而異。企業(yè)配備的專業(yè)人才越多,資質(zhì)管理的時間就越快。但如果一家公司缺乏資格標(biāo)準(zhǔn)所要求的許多人才,那么尋找人才就會占據(jù)招標(biāo)過程的很大一部分。
二,繳納社保的時間。為了證明所有專業(yè)人員都是自己的人才,企業(yè)必須提交至少三個月的社保憑證。所以如果是新員工,招聘過程至少需要三個月。
三、審核材料的時間。企業(yè)在信息和人員都很完善的情況下,還要提交主管部門審批,這個時間大約是一個月。這個時候申請資格還必須有經(jīng)驗。
四、不合格品補充時間。企業(yè)提交的所有材料可能不合格。如果審核不合格,企業(yè)還需要重新準(zhǔn)備。這個過程通常需要時間。
這樣,施工資質(zhì)的時間就比較長了。
而根據(jù) 頒布的《資質(zhì)管理規(guī)定》,新建施工企業(yè)想要申請資質(zhì),只能從 層次開始。因此,一個新注冊的建筑公司想要參與一個項目,只能從 水平的施工資格申請。
但對于想承包工程的個體承包人,建議直接做資質(zhì)參加工程投標(biāo)所要求的施工資質(zhì)。

 

 




如何建筑資質(zhì)

 一、營業(yè)執(zhí)照
 
  申請資質(zhì)前,建筑企業(yè)須先注冊好公司,領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照(或以現(xiàn)有公司申請),登錄建委網(wǎng)站,注冊企業(yè)用戶。
 
  二、填寫息,收集材料,整理卷宗
 
  按照資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn),準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料,比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、技術(shù)工人等。
 
  人員資料一般包括:
 
  1.技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱或技能、執(zhí)業(yè)資格;
 
  2.技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能或職業(yè)培訓(xùn)合格;
 
  3.中級及以上職稱人員的身份證明、職稱;
 
  4.現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位;
 
  5.主要人員申報前3個月的社保證明。
 
  三、遞交資質(zhì)申請
 
  網(wǎng)上材料齊全,打印出來,企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請,區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后,上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
     
四、接受現(xiàn)場核查
 
  市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進行審核,主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
 
  五、上報市建管處
 
  企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件,區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
 
  六、進行公示
 
  市建管處對資質(zhì)申請材料進行審核,對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進行公示,公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報省建管局備案并等待領(lǐng)取;對屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報給省建管局,在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取。
 
  七、領(lǐng)取
 
  企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后,到市住建局工程科建造師注冊手續(xù),待領(lǐng)取注冊建造師后,再領(lǐng)取資質(zhì)。

 




建筑資質(zhì)中千萬不能有的四大行為,否則后果很嚴(yán)重!

建筑企業(yè)想要發(fā)展,建筑資質(zhì)是必須的,否則寸步難行。由于過程較復(fù)雜,好多企業(yè)不小心會犯一些錯誤,今天小編就來跟大家講講建筑資質(zhì)中千萬不能有的四大行為,否則后果很嚴(yán)重!
一、資質(zhì)申報材料弄虛作假。今年以來,從住建部發(fā)布的公告中看,資質(zhì)申請被否決的比例是非常高的。而且,也陸續(xù)有企業(yè)由于申報材料弄虛作假被發(fā)現(xiàn)而被取消了建筑資質(zhì)。建筑資質(zhì)被取消,還會影響企業(yè)的用,導(dǎo)致企業(yè)一定期限內(nèi)不能再申報建筑資質(zhì)。
  二、超資質(zhì)越等級承接工程業(yè)務(wù)。每類資質(zhì)、每一等級資質(zhì)的承包工程范圍都是不同的,企業(yè)必須在所持有資質(zhì)范圍內(nèi)承接工程。有些企業(yè)經(jīng)不住誘惑,也抱著僥幸心理,超資質(zhì)超等級承攬工程,結(jié)果不但會造成所承攬的工程不被認(rèn)可,而且還可能因為違規(guī)導(dǎo)致升級失敗。
  三、違法分包工程。企業(yè)如果需要把工程中的專項工程分包,必須分包給具有相關(guān)專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè),而不允許分包給無資質(zhì)的企業(yè)和個人,否則就是違法分包,可能會導(dǎo)致資質(zhì)降級或者吊銷,也會導(dǎo)致升級失敗。
  四、未及時資質(zhì)變更和延續(xù)。當(dāng)企業(yè)的注冊地址、注冊資本金、法人代表、注冊建造師等因素發(fā)生變化,一般需要在30個工作日內(nèi)提請資質(zhì)變更。如果不及時資質(zhì)變更,將會影響資質(zhì)使用,嚴(yán)重的話會觸犯相關(guān)法律法規(guī)。另外,資質(zhì)的有效期一般為5年,如果到期不及時申請延期,資質(zhì)過期后再承接工程,就等于是無資質(zhì)承接工程,是嚴(yán)重的違規(guī)行為。
  資質(zhì)申報作假,越級承接工程,違法分包工程,過時資質(zhì)變更和延續(xù),這幾項違規(guī)行為一定要注意。一旦被糾察出來,損失不是別人,就是企業(yè)自己。建議企業(yè)在平時承包工程的時候要注意是否在自己的承包范圍之內(nèi)。資質(zhì)到期,一定要記得延期或及時相關(guān)的變更。如果企業(yè)對這方面不是很了解,可以及時的委托給相關(guān)的公司;后期您有任何相關(guān)的建筑資質(zhì)問題,歡隨時聯(lián)系我們。

 

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