所以，房地產(chǎn)新開工近端表現(xiàn)強勢，但遠端擔憂并無消弭，后期謹防房價增速快速下行+房企利潤預期繼續(xù)萎縮+土地供給維持負增長的組合對新開工增速的沖擊。但關于拐點的判別本文仍難給出結(jié)論，只能說需求周期的上行階段不宜過于悲觀，也不要無視產(chǎn)能上行帶來的壓力。
固然當下的產(chǎn)量程度很高，但由于需求的增速亦比擬高，使得整體的市場格局尚處于主動補庫存階段，庫存周期尚未進入下行周期。而周期的切換也是由需求主導的，一旦需求增速呈現(xiàn)快速下行，庫存周期有望進入下行周期，而2019年產(chǎn)能周期進入產(chǎn)能上升+需求降落的階段的可能性不大，除非地產(chǎn)新開工后期呈現(xiàn)斷崖式下跌，全年看的話，二者不好共振。但從另一個角度看，當下需求的韌性持續(xù)時間越長，后期兩者共振的可能性就越大，后市的下跌風險也就越大，除非需求周期的上升階段持續(xù)向好。

現(xiàn)貨市場銷售自自心不斷受挫，受此大環(huán)境影響，西南地域一些主導鋼廠也是不同程度下調(diào)其建筑鋼材執(zhí)行價錢，同時也刺激到市場價錢跟跌。據(jù)市場反響，近兩日重慶地域部分省外三線鋼廠資源陸續(xù)補充，加之周邊市場建筑鋼材價錢的持續(xù)走低，價差過大，招致重慶二三線鋼廠資源下調(diào)幅度有所加大。思索到目前市場銷售較為油膩，加之鋼材大環(huán)境持穩(wěn)低迷，估量今日重慶地域建筑鋼材價錢或弱勢小跌為主。固然市場大戶反映出貨情況基本可以抵達預期水平，但大多數(shù)都是仰仗漲價促銷或者暗自優(yōu)惠的推進，相比而言堅硬售價者成交量偏少。據(jù)市場了解，目前市場資源唐鋼、文豐、萍鋼三個鋼廠價錢競爭為猛烈，另據(jù)悉近期邯鄲中厚板行將增加產(chǎn)量不掃除后期增加上海地域資源投放量。業(yè)內(nèi)人士稱，目前商家普遍看空后市，因此不掃除短期內(nèi)市場價錢繼續(xù)走弱，熱鍍鋅方管貿(mào)易商可能更為認可提早套現(xiàn)。
鐵礦石市場：本周國內(nèi)礦價錢多數(shù)上漲。受鐵礦石期貨合約和進口礦屢創(chuàng)新高影響，國內(nèi)多數(shù)礦區(qū)也順勢提漲，鋼企無法之下，多按需采購。從市場情況來看，近期力拓港口有泊位檢修，澳洲整體發(fā)貨量有所回落，巴西發(fā)貨量也低于去年同期，進口礦到貨量有限。不過，南方多地迎來持續(xù)雨水天氣，少數(shù)港口疏港受影響，疊加國內(nèi)鋼企利潤大幅收縮或虧損，部分鋼企原料采購節(jié)拍放緩，使得本周港口庫存的降幅明顯收窄。思索終端市場進入需求旺季，估量下周進口礦市場將震蕩偏弱。 本周長江中下游地域已正式入梅，高溫多雨天氣對工地施工構(gòu)成不利影響，市場供需矛盾進一步加劇，而社會庫存也處于上升通道；銷量打擊熱鍍鋅方管經(jīng)銷商的自自心，預期左右貿(mào)易商的心態(tài)，終招致市場價錢震蕩下滑。思索到下周既是6月底，又是半年度末，工程回款進度會遭到觸及，加上天氣不利于施工，估量短期國內(nèi)鋼價仍有下行的壓力。不過思索到近期鐵礦石期貨維持強勢，螺紋鋼期貨與現(xiàn)貨不再大幅貼水，加之部分鋼廠面臨虧損，有檢修減產(chǎn)的意愿，種種要素對市場下跌有一定的“托底”作用?；诖?，我們對下周市場行情持中性評價——藍色預警，細致來說，西本鋼材指數(shù)下周將在4100-4150元區(qū)間運轉(zhuǎn)。
從鋼廠消費以及下游需求來看，進入6月份，受青島上合峰會環(huán)保限產(chǎn)、江蘇地域鋼廠限產(chǎn)持續(xù)以及中央環(huán)保督查“回頭看”等影響，使得河北、山東以及江蘇地域鋼廠正常消費遭到一定影響。但從這周情況來看，環(huán)保限產(chǎn)關于鋼廠消費的影響似乎有所削弱，建筑鋼材產(chǎn)量小幅增加。隨著6月下旬開端江蘇地域鋼廠逐步復產(chǎn)的可能性明顯增加，加上當前國內(nèi)鋼廠消費利潤高企，一旦環(huán)保限產(chǎn)政策稍有松動，那么后期建筑鋼材消費存在放量基礎。從需求來看，北方高溫天氣疊加華東及南方梅雨時節(jié)，使得后期熱鍍鋅方管下游需求存在繼續(xù)轉(zhuǎn)弱的預期。但理論上影響到底能有多大，目前恐怕誰也無法量化。